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1、 给排水、暖通施工方案目录一编制依据3二工程概况42.1给排水及采暖、通风空调专业工程概况42.2给水系统42.3生活排水系统42.4雨水排水系统42.5中水系统52.6采暖系统52.7通风空调系统6三施工计划及资源配置63.1施工进度计划编制说明63.2本机电工程总施工进度计划跟随土建进行。63.3项目管理组织机构及职责63.4施工机械设备及施工检测、调试设备使用计划83.5检测、调试设备使用计划83.6劳动力计划93.7施工进度计划保证措施9四给排水采暖工程施工工艺104.1系统概况104.2预留预埋114.3衬塑镀锌钢管安装114.4排水管道安装194.5质量标准234.6潜水泵安装23
2、4.7采暖管道安装234.8PP-R管274.9镀锌钢管法兰安装工艺304.10保温工程30五通风管道工程施工工艺325.1风管施工工艺325.2空调设备安装415.3通风机安装质量标准见下表43六系统调试436.1系统调试的目的436.2调试的前提条件及系统检查436.3设备单机试运转及调试446.4给水系统调试456.5排水系统调试466.6采暖系统调试466.7通风系统调试476.8通风机性能的测定48七施工协调管理及配合措施517.1与业主的配合措施527.2与设计方、监理方的配合措施547.3机电工程与结构工程的具体配合措施557.4与粗装修施工的配合措施567.5与精装修施工的配合
3、措施56八工程质量安全管理578.1工程质量管理578.2工程安全管理66一 编制依据序号类别名称及编号1图纸C1#住宅楼（限价商品房）等11项（顺义新城第12街区西马坡项目）设备施工图纸2施工组织设计C1#住宅楼（限价商品房）等11项（顺义新城第12街区西马坡项目）施工组织设计3有关规程和规范05系列建筑标准设计图集(05N16) DBJT04-19-200505系列建筑标准设计图集(05S19) DBJT04-19-2005轴流式通风机安装图94K103低温热水地板辐射供暖系统施工系统安装03(05)K404给水塑料管安装02SS405-1-4建设工程项目管理规范GB/T50326-200
4、1采暖、通风与空气调节设计规范GB50019-2003给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-97压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-98汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97建筑给排水设计规范GB50015-2003建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程质量验收规范GB50243-20024有关法规建设规程安全生产管理条例、工程建设强制性标准、北京市地方颁布的相关给、排水、暖通技术法规突发公共卫生事件应急条例国务院376号令建设工程质量管理条例国务院279号令设备及管道保温效果的测试与评价GB8174-87中华人民
5、共和国安全生产法5有关标准建筑长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-70-2003建筑工程施工质量评价标准GB/T50375-2002建筑施工安全检查标准JGJ59-2011施工企业安全生产评价标准JGJ/T77-2010建筑施工安全检查标准JGJ5920116其他甲方提供的现场水源资料二 工程概况2.1 给排水及采暖、通风空调专业工程概况2.1.1 本工程给排水及采暖、通风系统工程主要包括：给水系统、排水系统、中水系统、雨水系统、采暖系统、太阳能热水系统、通风空调系统等。2.2 给水系统2.2.1 给水系统水源为市政自来水，经地下车库生活水泵房变频给水设备加压后，供至各楼。2.2.2 生活给
6、水分区及加压方式：生活给水按楼层分三个区，一区为市政区：首层至四层，由市政自来水管网直接供给，供水压力不小于0.2MPa,二区为中区：五层至十一层，由高区给水管减压后供水，减压阀后压力为0.45MPa,三区为高区：十二层至十八层，由高变频供水设备供水，设计压力为0.8MPa,每区均采用下行，上给方式供水,户内支管压力不超过0.2Mpa。2.2.3 生活给水泵房设置于地下车库，给水立管设于走廊管井内，各入户管敷设在垫层内，给水表按户设置，并依业主要求采用整体干式IC卡(冷)水表。2.3 生活排水系统2.3.1 本工程排水采用污水废水合流排水系统，室内污水通过室外排水管网汇流至化粪池市政排水管，最
7、高日污水排水量为68.54m/d，室内+0.000及其以上层排水采用重力流排水，+0.000以下排水排入潜水泵坑，提升后排至室外排水管道，住宅内卫生间的排水立管采用带专用通气管的排水立管，厨房采用仅设伸顶通气管的排水立管，2.4 雨水排水系统2.4.1 本工程设计参数：暴雨强度q5=5.06升/秒.100，设计重现期P=5年，按50年重现期校核雨水排水量，现有雨水斗排放能力也能满足，屋顶设溢流水堰，详见建施。雨水排水系统为外排方式，屋面雨水经雨水斗、立管收集后散流至室外地面，室外地面铺装材料采用渗水能力强的，雨水经由铺装及绿地渗透补充地下水。空调凝结水经立管收集后排至室外市政雨水管道。2.5
8、中水系统2.5.1 本工程中水水源引自周边市政中水管网，供水压力0.2Mpa,主要用于卫生间坐便器冲水，中水给水系统分区与给水系统分区相同，高区中水给水由变频恒压供水设备加压供水，中区中水系统供水由高区中水给水加压后供水，户内支管压力不超过0.2Mpa，各地块中水泵房设置于各地块地下车库，中水立管设于走廊管井内，各入户管敷设在垫层内，中水表按户设置，并依业主要求采用整体干式IC卡(冷)水表。2.6 采暖系统2.6.1 地暖系统：本工程采暖系统热源为市政热源，由设置于D地块内的市政热力换热站，供应(60-50)的采暖热水工作压力为0.8Mpa，冬季采暖热负荷315.6kw，采暖负荷热指标28.7
9、w/m，采暖系统采用集中供暖分户计量形式，室内采暖系统采用低温地板辐射采暖系统，2.6.2 各户单独设置一套采暖系统，按户设置热计量表单独计费，热计量装置设于各层管井内，采暖入户的回水干管处设置平衡阀，分户供、回水水平干管设于地面垫层内，集水器设置于厨房内，室内温控器设置于起居室，地板辐射盘管按每个房间辐射一个回路的原则进行辐射，在分集水器各个支管处设置手动调节阀，保证用户可实现分房间调节室温，卫生间设散热器采暖。2.6.3 电伴热系统：地下自行车车库内的有压管道(消火栓给水管道、自动喷洒给水管、生活给水管、中水给水管、污水废水提升管)均采用电伴热系统。本设计仅考虑电伴热系统的预留条件。系统设
10、计由供货、施工单位完成，地下层机、电用房、值班室、控制室设置自带恒温控制阀的对流辐射型电暖气。2.6.4 太阳能热水：住宅卫生间、洗浴生活热水设置集中式太阳能热水系统，生活热水系统由集中集热储热，分户分散辅助加热的太阳能热水系统提供60生活热水,集热系统的集热器及保温水箱集中设置于建筑屋面,太阳能热水作为一次水供用户使用,直接接入各户室内电热水器,通过循环管路将屋顶太阳能集热系统加热的给水输送至各户。太阳能系统在屋顶设置真空管集热器，各楼屋顶集热系统按楼门分为组，每组集热器的有效面积为167,温差循环泵,保温水箱及热水循环泵,每户户内辅助加热的电热水器容积为60升,在户内卫生间内挂装,电热水器
11、设有保证使用安全的设置。太阳能热水系统由真空管太阳能集热器、保温水箱、热水循环系统、主控制器和用户电热水器组成。太阳能集热器用来吸收太阳能，将集热器中的水加热，当集热器中的水温大于保温水箱中水温10时,集热循环泵开启,将保温水箱中相对温度较低的水经过管路输送至集热器,将集热器内相对温度较高的水顶入保温水箱,当集热器内水的温度高出保温水箱内水温3时,集热循环泵停止工作.保温水箱内设有液位传感器,当保温水箱中的水位低于满水位时,供水管路上电磁阀开启补水,至满水位时关闭,保温水箱设置于建筑屋面,供水由建筑屋面设置的供水加压泵，直接将热水供至住户内用水点,建筑内低区用户供水支管设减压阀减压。该工程总控
12、制器采用集成电控系统，实现全方位、高精度、全自动的集中控制，确保系统的安全、良好运行，具有集热循环控制、用户侧换热循环控制、高低温保护等功能。2.7 通风空调系统2.7.1 本工程防烟楼梯间及电梯前室均具备自然排烟条件，不设置机械加压送风系统，靠近建筑外墙具备自然排烟条件的区域通过可开启外自然排烟系统，地下自行车车库由可开启外窗自然排烟，自然排烟系统按防护分区设置，排烟开口的有效面积不小于该场所地面面积的5%,且距最远点的水平距离不超过30米,厨房、卫生间排风由建筑专业预留土建排风道排出，土建风道为成品带防回流功能的风道，排气扇链接风道前设置止回阀，以防止各层间串味，电梯机房设置独立的机械排风
13、系统，系统平排风量按10次/h计算。三 施工计划及资源配置3.1 施工进度计划编制说明3.1.1 本施工进度控制计划根据招标文件的进度要求、机电安装招标图及招标文件提供的网络计划编制。3.1.2 本工程预计于2013年7月10日进行施工准备，2013年9月10日开始预留预埋， 2014年5月10日开始地下车库及户内的给排水采暖通风空调系统管道施工，2014年9月1日开始系统调试，2014年9月15日至2014年 10月15日进行整体工程的竣工验收及清理工作。自开始施工准备至竣工验收共406个日历天数，机电安装进度将服从结构施工的总体进度计划，保证关键工序的施工进度，合理插入，并与之保持密切的协
14、调配合。3.2 本机电工程总施工进度计划跟随土建进行。3.3 项目管理组织机构及职责3.3.1 项目给排水采暖通风工程部的组成：机电项目经理1名，给排水、暖通责任工程师各2名、专业质检员1名、专业安全员1名。其具体职责为：3.3.1.1 项目经理 （1） 策划项目管理组织机构的构成并配备人员，制定规章制度，领导项目部开展工作。（2） 主持编制项目管理方案，组织实施项目管理的目标与方针，及时适当地做出项目管理决策。（3） 协调好各方面的关系，参加各类协调会议，预见问题，处理矛盾，组织好项目生产调度会、项目经济活动分析会。（4） 控制施工阶段工程造价和工程进度款的支付情况，确保工程投资控制目标的实
15、现。（5） 与业主、监理、保持经常接触，解决随时出现的各种问题，替业主、监理、排忧解难，确保业主及各方利益不受损失。（6） 积极处理好与项目所在地政府部门及周边关系。（7） 全面负责整个项目的日常事务。3.3.1.2 给排水采暖责任工程师 （1） 负责项目的深化设计、技术工作、竣工资料等工作。（2） 审核项目施工组织设计、各种专项施工方案与作业指导书，并协调解决施工中的技术问题。（3） 督促批准的各项质量计划和单项施工方案的实施。（4） 与业主、设计、监理保持经常沟通，保证业主、设计、监理的技术要求与指令在施工中贯彻实施。（5） 组织技术骨干力量对关键技术难题进行科技攻关，进行新工艺、新技术的研究和推广。（6） 组织深化设计部人员及时做好施工图和施工综合管线图的绘制。（7） 负责项目设计变更、洽商等技术文件的处理工作。（8） 负责组织用户操
