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1、阿克苏鑫源基业投资有限公司鑫苑小区工程施工招标须知1、招标人：阿克苏鑫源基业投资有限公司2、工程名称：鑫苑小区住宅楼工程3、工程地点：新疆阿克苏市人民路 一、投标文件1、具有房屋施工总承包资质的独立法人企业(三级以上含三级，提供企业资质、营业执照、安全施工许可证证书原件，经确认为非挂靠资质的。2、企业具备项目经理、技术员、质检员、安全员、资料员等证书(提供原件。3、投标书一正一副(密封处盖章。4、投标承诺书(A、工期、安全、质量的承诺；B、劳务费支付及保障民工稳定的承诺；C、用于本工程施工的模板、脚手架、安全防护等设备设施、施工机械是否完全自有并满足需要，无需租赁、另行购置的承诺；D、报价优惠
2、条件的承诺等。5、法定代表人授权委托书(代理人权限、投标及合同履行，施工、竣工结算全程负责的授权。6、法定代表人身份证明书。7、投标人概况。8、投标人近三年类似施工业绩。9、施工现场技术、安全防护、设备、机械等力量配备情况。10、工程投标报价单（投标函）。11、工程预算书（投标人也可采用清单报价方式报价）。二、招标范围1、工程共六栋，总建筑面积约30000平方米，结构形式为砖混或框架结构。施工图纸范围内(不包括：A、土方工程；B、地辐热采暖工程；C、外墙保温工程；D、消防工程的土建、水、暖、电的施工安装。2、土方、地辐热采暖、外墙保温及消防工程由甲方另行发包。3、配电箱、门窗、外墙砖需由甲方审
3、价。三、工期要求楼号 开工日期： 竣工日期：1#-6#楼 2007年6月1日 2007年10月30日四、质量要求：一次性验收合格。五、招标方式：邀请招标。六、招标答疑会1、时间：2007年5月18日北京时间上午11：00。2、地点：阿克苏鑫源基业投资有限公司办公室。七、投标文件递送截止时间：2007年5月20日北京时间上午11：00。八、投标计价方式：1、单方平米造价包干：图纸范围内所有内容740元/ M ，扣除下浮3% 22元/M 、土方16元/M 、地辐热采暖38元/M 、塑钢窗33元/M 、进户门6.5元/M 、单元电子防盗门4元/M 后。实际单方平米包干价为620元/M。2、施工图预算
4、总价（计费标准：建筑工程三类总价下浮3%）。九、投标保证金1、投标人在递交投标文件时(2007年5月20日北京时间上午11：00应向招标人提交贰仟元投标保证金；2、未中标人在开标后三日内，无息退回投标保证金；3、中标人的投标保证金将不予退还；4、下列情形投标保证金将被没收：投标人在中标后，未能在接到中标通知书七日内签定施工合同、协议书。十、开标时间拟定于2007年5月 日北京时间上午11：00。十一、合同价款与支付1、 本工程合同价款为（两种形式投标人可任选一种）：a、 单方平米包干价：固定价格+设计变更+经济签证。说明：固定价格为中标人的投标报价，即每平米建筑包干价或单项工程总包价。b、 施
5、工图预决算：施工图决算（按工程类别取费）*97%（总价下浮3%）+设计变更+经济签证。说明：总价下浮比例由投标人自报，应注明执行定额标准、取费标准、取费项目、包干项目、部分材差。2、合同价款调整因素：因招标人原因引起的设计变更和经济签证。3、按固定价格报价，招标人认为投标人的投标报价已包括本工程招标范围内的全部内容，如果投标人的工程预算（工程量清单）中错漏项则被认为已分摊到其它子目中，工程量等计算错误在工程结算时不予调增。4、按施工图预算（工程类别取费）报价，招标人认为投标人的投标报价是本工程的最后结算原则，不再因外部因素的调整而调增。5、工程进度：投标人可同意或高于以下原则自行申报，但不得降
6、低以下原则：a、2007年6月10日至6月30日前完成地下室。b、7月1日至7月31日前完成一至四层主体。c、8月1日至8月15日前完成主体封闭，并通过中检验收。完成主体与装修的工作交接及相关工种人员退场、进场工作。d、8月16日至8月31日前完成外墙保温及封闭工作。e、9月1日至10月31日前完成装修、楼地面、防水及屋面工作。f、11月1日至11月20日前完成安装及收尾工作。g、11月21日至2007年11月30日竣工验收及备案。6、工程款(进度款支付，投标人可同意或低于以下原则自行申报，但不得超越以下原则：a、本工程支付时暂控价700元/M。扣除土方16元/M、地辐热采暖38元/M、外墙保
7、温35元/M、消防未定、塑钢窗33元/M，进户门6.5元/M 、单元电子防盗门4元/M 后。实际支付暂控价每平米为580元，该暂控价作为工程进度款支付的依据，工程进展中不作调整。其中主体阶段占55%，装修、安装阶段占45%。b、工程款(进度款支付的原则：按上款规定，当月完成的进度款，于次月支付至80%。c、每月30日前，承包方以书面形式将所完成部分的工作量及下月计划，经发包方责任人审核签字后报发包方，作为支付当月工程进度款的依据。承包方如未能完成当月施工进度计划，发包方次月只按承包方实际完成任务的50%支付进度款，余款待结算后支付；如次月按计划完成（含欠完成工程量），发包方补齐上月进度款。d、
8、承包方施工期内不计赶工费，现场材料二次倒运等费用。在合同工期内不计冬季施工费，如需冬季施工需经发包方签章认可。e、工程竣工验收合格、并交齐各项工程资料后；进入决算，决算完成后，扣除已付款、质保金（工程总价的5%）、劳保统筹金、民工意外伤害保险金，余款三个月内支付给承包方。十二、其他1、材料设备供应a、承包人采购的材料设备在使用前，应按监理工程师的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承担；b、监理工程师发现承包人采购并使用不符合设计标准要求的材料设备时，有权要求承包人负责修复，拆除或重新采购，由承包人承担发生费用，由此延误的工期不予顺延。2、工程招投标由投标人协助招标人办理。阿克苏鑫源基业投资有限公司2007年5月8日
