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1、撤销公证书篇一：撤销公证申请书撤销公证申请书 申请人：XX，女，1965年11月29日出生，汉族，住XXXX市西北路211号5号楼3-202室。电话： 被申请人：XXX，女，1963年2月11日出生，汉族，住XXXX市XX街68号5号楼2-8. 电话：申请事项：请求撤销20XX年6月5日申请人与被申请人XXX办理的声明书公证。事实与理由：20XX年6月5日，申请人与被申请人双方办理公证声明书，声明“XX位于XXXX小区28层D2房产，位于新民路建筑面积122.761平方米的房产一套，自愿办理到XXX名下”。该声明书中并未明确声明变更的基础法律行为是赠与或是买卖等方式的物权转让内容。根据办理公证
2、时的谈话记录反映，双方是借用关系，所办公证是为方便被申请人XXX使用房屋之用。但被申请人XXX私自利用该公证书及申请人身份证复印件办理了过户手续，并登记领取了房产证。申请人发现后，为维权数次诉讼，终因公证书的法律效力强于公证记录的证明效力，造成诉讼失败。申请人认为，公证声明书只是房屋借用行为，并未涉及房屋产权的转让，申请人的声明房屋借用真实意思未在公证书中体现。XXX恶意利用该公证书，损害了申请人的合法财产权益。为此，申请人特提起撤销公证的申请，请贵公证处依法对该公证予以撤销。此致！XXXX公证处 申请人： 年 月 日篇二：委托公证书如何撤销浅谈不可单方撤销的委托书公证书摘 要 不可单方撤销的
3、委托书公证书可办不可办，在我国公证 界目前存在着两种普遍的观点，一种是不能办理的否定说，另一种是认为可以办理的肯定说。本文在阐述否定说及其理由、肯定说及其理由基础上，提出和阐述折衷的肯定说。 关键词 委托 委托合同 不可撤销 作者简介：俞子森，龙岩市闽西公证处，法学学士，四级公证员，研究方向：房地产、金融、公司、招投标等法律服务领域。不可单方撤销的委托书公证书，目前在我国还不是专业的法律术 语，只是存在于学者的观点和公证实践中，还没形成比较权威性的定义。笔者认为，不可单方撤销的委托书公证书是指在申请办理公证的委托书中含有不可撤销、不可单方撤销等内容的公证文书。此类公证书在我国公证界目前存在着两
4、种普遍的观点，一种是不能办理的否定说，另一种是认为可以办理的肯定说。笔者认为能否办理此类公证书应根据具体的情况，采取灵活的方式进行折衷处理，即公证处不可一味片面地采纳不能办理的否定说或可以办理的肯定 说，关键是如何发挥公证员的专业优势及特长，把这类公证书办好， 让这类公证书发挥应有的用处，同时降低公证风险。笔者将这种观点归纳为折衷的肯定说。笔者借助本文，结合本处办理此类公证书的实践经验，在阐述否定说及其理由、肯定说及其理由基础上，提出和阐述折衷的肯定说，以期抛砖引玉。一、否定说及其理由我国民法通则第63条规定：“公民、法人可以通过代理人实 施民事法律行为。”同时，该法第69条第2项规定：“被代
5、理人取 消委托的，委托代理终止”。持否定说的学者同行据此认为，委托 书作为一种单方授权行为，委托人有权选择自己信赖的人授权给 他，让他为自己的利益从事某种法律行为，同时，当自己改变授权意愿时，也可以将授权予以收回，从而终止委托。可见，委托人在委托书中的不可撤销承诺同样具有单方性，这种单方承诺随时会随委托人取消委托而失效，因为它并不能产生限制委托人行使撤销权的实际效果，因此，该单方承诺不具有实际的法律意义。对于没有任何法律意义的条款，公证员可建议委托人删除。委托人坚持要求写上的，公证员可建议其与受托人一起申请办理委托合同公证。若其拒不删除也不愿意办理委托合同公证的，可拒绝受理公证申请。二、肯定说
6、及其理由持肯定说的学者同行认为，当事人之所以约定“此委托不可撤销”， 往往是因为受托人已经支付了“对价”，如委托人可以随意撤销委 托书将损害受托人利益，因此，规定委托书不可撤销是合理的，公证机构是可以办理的。三、折衷的肯定说及其理由笔者认为否定说、肯定说有一定的合理性，但同时具有一定的片 面性。无论采纳哪种观点，将对我国公证事业会产生不良影响。笔者在吸收了否定说、肯定说它们的合理性，摈弃了它们的片面性基础上，提出折衷的肯定说。笔者认为折衷的肯定说有法律依据、约定依据、理论依据、现实依据，具有相对的科学性。（一）法律依据我国民法通则第63条规定：“公民、法人可以通过代理人实 施民事法律行为。”同
7、时，该法第69条第2项规定：“被代理人取 消委托的，委托代理终止”。我国合同法第410条规定：“委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失”。从上面 的法条可以看出，委托书可以单方取消的，委托合同也可以随时解除的。委托合同公证也如同委托书公证也存在着随时被解除的风 险，根据持否定说同行的逻辑，办理委托合同公证同样没有意义。持否定说的同行却认为不可单方撤销的委托书公证不可以办，不可单方撤销的委托合同公证可以办，这不符法理，逻辑矛盾。再说不可单方撤销的委托合同公证可不可以撤销，也并不是委托合同双方当事人在合同上有约定了不可单方撤销
8、的规定或条款，当事人因此就不会单方解除委托合同。根据持否定说同行的逻辑，既然不可单方撤销的委托合同公证可以办理，那么不可单方撤销的委托书公证也照样可以办理。况且从上面的法条看，我们同样也可以理解为当事人也可以不行使单方取消权或单方解除权，对自己的权利可以进行自我限制或放弃。民商法关于民事权利与义务的规定一般采取任意主义，不像行政法、刑事法规定的权利与义务采取法定主义，不可以随意放弃或不履行。何况从目前的立法趋势和司法实践上看，行政法、刑事法在涉及较轻微的违法、犯罪方面的处理手段也越来越趋同于民商事法，如劳动法中工伤赔偿当事人在得到工伤赔偿后自愿放弃诉权，刑事法中的认罪协商，侵害人与受害人通过和
9、解而免于刑事处罚等。笔者认为，上述法条正是折衷的肯定说存在着法律上依据。（二）约定依据正如持肯定说的学者同行认为，当事人之所以约定“此委托不可 撤销”，往往是因为受托人已经支付了“对价”。在公证实践中，确有不少委托人与受托人或指定受托人的人在申请办理此类公证书 前，已经在他们之间的买卖、抵押等合同中明确约定了办理不可撤销的委托书公证书或不可单方撤销的委托合同公证作为双方的权 利义务之一，作为违约责任条款之一。笔者认为，这是公证处办理此类公证书的合同上的依据。（三）理论依据中国公证协会关于办理房屋委托公证的指导意见、中国公证协 会关于对办理房屋委托书公证的指导意见（送审稿）的说明均 未对载明“此
10、委托不可撤销”内容的委托书能否办理公证的问题未进行明确的规定。中国公证协会认为，目前确实存在着上述笔者所述的两种观点。一种观点认为，传统民法理论认为委托是基于信任而产生的民事法律行为，委托人有权随时撤销委托，合同法也 明确规定了委托人和受托人可以随时解除委托合同，因此，对载明“此委托不可撤销”内容的委托书不予办理公证。另一种观点认为， 当事人之所以约定“此委托不可撤销”，往往是因为受托人已经支付了“对价”，如委托人可以随意撤销委托书将损害受托人利益， 因此，规定委托书不可撤销是合理的，公证机构是可以办理的。中国公证协会认为，现在公证实务中遇到的委托确与传统民法中的委托有着显著区别，规定办与不办
11、均缺乏充分依据，因此本指导意见暂不作规定。笔者认为这正是给此类公证书的在理论上留有余地，也是折衷的肯定说的理论依据。（四）现实依据目前委托书公证书数量在整个公证处业务量所占相当大的比重， 数量多、种类多。中国公证协会认为，现在公证实务中遇到的委托确与传统民法中的委托有着显著区别。如出现抵押担保式委托书公证，即某些公证同行所称的异化的委托书公证书，这反映了公证的新需求。就不可单方撤销的委托书公证与不可单方撤销的委托合同公证比较而言，当事人更愿意接受办理不可单方撤销的委托书公 证，究其有如下原因：一是当事人为单方，数量少，办证效率高；二是可以避开涉及不动产的委托合同公证的公证执业区域的限制；三是公
12、证收费低。这大大提高了当事人的办事效率，节约了当事人的办事成本，受到当事人的极大青睐。目前，不可单方撤销的委托篇二：撤销委托授权委托书撤销授权委托书 自即日起，解除在贵院受理的公司与刘玉芝劳动纠纷一案中，本公司与之间的委托代理关系。委托本公司雇员 为本公司的一审阶段的诉讼代理人。此致人民法院 有限公司二一四年七月二十九日篇三：撤销授权委托申请书撤销授权委托申请书 撤销授权委托申请书一：撤销委托授权申请书广州市白云区人民法院：申请人广州市某电器有限公司与盐城某电子科技有限公司合同纠纷一案，案号为（20xx）云法从民二初字第x号。申请人原先委托了张某作为本公司代理人，现予以撤销。申请人的委托代理关
13、系以20xx年8月23日向贵院提交的授权委托书为准。 此致申请人：广州市某电器有限公司20xx年8月24日 撤销授权委托申请书二：撤销授权委托书申请（109字）_人民法院：在本人与_纠纷一案中。自即日起，解除本人与_律师之间的委托代理关系，终止对_律师的授权。 委托人： 时间：20xx年9月28日 撤销授权委托申请书三：撤销授权申请书（61字） 申请人： 申请事项：本人曾委托代理参加我诉纠纷一案的代理人，现申请撤销在该案中的代理权，请予准许。申请人： 日期：201年月日篇四：撤销委托代理人申请书 撤销委托代理人申请书 撤销委托代理人申请书一：撤销委托代理人申请书（52字） xxxx人民法院：
14、因客观原因，原诉讼代理人不能参加庭审，现申请撤销，变更其他。 此致人民法院 申请人： 年 月 日撤销委托代理人申请书二：撤销授权委托代理申请书（123字）就深圳市联海通讯设备有限公司诉北京天锐鸿福通信技术有限公司买卖合同纠纷一案，案号（20xx）深宝法民二初字第1481号，贵院已立案审理。现深圳市联海通讯设备有限公司决定撤销原北京市立圣律师事务所刘伟律师的委托代理关系， 申请人 20xx年08月08日撤销委托代理人申请书三：撤销授权申请书（61字）申请人： 申请事项：本人曾委托代理参加我诉纠纷一案的代理人，现申请撤销在该案中的代理权，请予准许。申请人： 日期：201年月日篇五：房屋买卖委托公证
15、书1、房屋产权过户根据地方各有不同，有些只需要登记产权证人签名，有些同时需要审查产权人的婚姻状况，若是夫妻共同财产需要产权人配偶共同签字。目前，后者情况较为普遍。2、委托书的内容各地产权处的要求也不完全一致，但大致包括以下内容（仅供参考） 委托书委托人：?申请人a?，性别：?a性别?，身份证编号：?a身份证号?受托人：?申请人b?，性别：?b性别?，身份证编号：?b身份证号?申请人a?与?申请人b?系夫妻关系，二人共同拥有坐落于?房屋地址（?房屋所有权证号：?房产证号?）的房屋，经二人协商一致，欲出售该房。因委托人?申请人a?工作繁忙，特委托受托人代为出售上述房屋的相关事宜：第一条 委托事项：1、提前归还银行贷款；2、代为领取该房屋的他项权证和房屋所有权证；3、与买方签订房屋买卖合同；5、代为向派出所申请该房的户籍关系核查情况证明；6、查档、办理房屋产权过户手续；7、代收房款及协助买方办理银行按揭贷款等相关手续；8、办理交房等相关事宜；9、到产权处交纳相关税费及手续费；10、代为办理上述房屋的土地使用权证过户相关手续、交纳
