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1、2 使使 用用 说说 明明 一、本施工招标文件示范文本适用于采用资格后审、实行建设工程工程量清单计价规范 (GB505002013)并采用网上招投标系统评标的施工招标工程。 采用总价包干、 设计施工总承包招 标或因特殊原因不采用网上招投标系统评标的工程，招标人需对本招标文件进行修改后方可使 用，但仍应使用电子标书编制系统进行招标文件的编制。 二、本施工招标文件示范文本的主要编写依据： 1 中华人民共和国建筑法 ； 2 中华人民共和国招标投标法 、 中华人民共和国招标投标法实施条例 ； 3 中华人民共和国合同法 ； 4 江苏省招标投标条例 ； 5、 工程建设项目施工招标投标办法(国家七部委 30
2、 号令) 6 建设工程工程量清单计价规范(GB505002013)； 7 中华人民共和国标准施工招标文件(2007 年版)； 8 房屋建筑和市政工程标准施工招标文件(2010 年版)； 9其他有关工程建设的法律、法规、规章和规范性文件。 三、本施工招标文件示范文本用相同序号标示的章、节、条、款、项、招标人应根据招标项 目具体特点和实际需要具体化，确实没有需要填写的，在空格中用“/”标示。 四、第二章第二章“评标办法”分别规定经评审的最低投标价法、综合评估法和合理定价抽签法三 种评标方法，供招标人根据招标项目具体特点和实际需要选择适用。招标人选择适用综合评估法 的，各评审因素的评审标准、分值和权
3、重等由招标人自主确定。 五、本施工招标文件示范文本第四章“工程量清单”由招标人根据计价规程 、 13 清单计 价规范 、相关专业13 清单工程量计价算规范补充规范、招标项目具体特点和实际需要编制， 并与“投标人须知” 、 “通用合同条款” 、 “专用合同条款” 、 “技术标准和要求” 、 “图纸”等文件结 合起来理解或解释。 六、本施工招标文件示范文本第六章第六章“技术标准和要求”参照房屋建筑和市政工程标准施 工招标文件(2010 年版)编制。其中以空格标示的以及第二节和第三节由招标人根据招标项目具 体特点和实际需要编制。 “技术标准和要求”中的各项技术标准应符合国家强制性标准，不得要 求或标
4、明某一特定的专利、商标、名称、设计、原产地或生产供应者，不得含有倾向或者排斥潜 在投标人的其他内容。如果必须引用某一生产供应者的技术标准才能准确或清楚地说明拟招标项 3 目的技术标准时，则应当在参照后面加上“或相当于”字样。 七、本施工招标文件的解释权属于招标人，招标人对招标文件示范文本的内容存在异议时， 可向建设行政主管部门申请解释。 八、本招标文件示范文本由于水平和时间有限，难免存在不妥之处，请各编制单位和使用单 位在试行过程中，将意见、建议、以及遇到的问题，及时向苏州市住房和城乡建设局建设工程招 标投标办公室书面反映，以便根据实际执行过程中出现的问题及时进行修改。 4 苏州市建设工程项目
5、招标公告（资格后审）苏州市建设工程项目招标公告（资格后审） 太阳路望亭段绿化迁移工程标段施工招标公告 1.招标条件 本招标项目太阳路望亭段绿化迁移工程已由其他(项目审批、核准或备案机关名称)以相发改中心投201 8523 号(批文名称及编号)批准建设,项目业主为苏州市相城区望亭城镇建设发展有限公司， 建设资金来 自自筹(资金来源)，项目出资比例为政府投资：100.00%，私有资金：0.00%，外国政府及组织投资： 0.00%，境外私人投资：0.00%，其他国有：0.00%，招标人为苏州市相城区望亭城镇建设发展有限 公司， 招标代理机构为苏州公正建设咨询房地产评估有限公司。 项目已具备招标条件，
6、 现进行公开招标， 特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称投标人)提出投标。 特别提醒：本招标项目采用电子化招标，幵使用苏州市公共资源交易平台（以下简称“交易平台”）开 展招标投标活动，招标文件（含补充、答疑文件）、投标文件均为使用苏州市公共资源交易平台提供的 “招投标文件制作软件”制作生成的指定电子格式文件。 2.项目概况与招标范围 本次招标项目的建设地点：苏州市相城区望亭镇新埂村望虞河南侧 规模：投资约 62.132687 万元 标段划分： 标段编号 标段名称 招标范围 工期(天) E3205010304004540001001 太阳路望亭段绿化迁移工程 绿化迁移等施工 30 3.投标人资格要
7、求 3.1 本次招标要求投标人具备资质，无业绩，幵在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中， 投标人拟派项目经理须具备资质和有效的安全生产考核合格证书， 且未担任其他在施建设工程项目的项 目经理。 3.2 本次招标丌接受联合体投标。 3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段提出投标，但最多允许中标 1 个标段。 4.招标文件的获取 凡有意参加投标者，请于 2018 年 10 月 11 日至 2018 年 10 月 16 日止，可以在苏州市公共资源交易 平台中下载招标文件。 5.投标文件的递交、撤回与修改(在公共资源交易中心内评审时) 5.1 递交投标文件截止时间(申请截
8、止时间，下同)为 2018 年 10 月 19 日 13 时 30 分前可以在苏州市 公共资源交易平台递交投标文件； 5.2 超过递交截止时间后上传成功的投标文件，招件人丌予受理； 5.3 投标投标人在招标文件规定的 投标文件递交截止时间前撤回投标文件的，应当通过交易平台向招标人提交撤回投标文件的申请。 5. 5 4 投标人在招标文件规定的投标文件递交截止时间前对已经成功递交的投标文件进行修改、补充的， 投标人应当使用“招投标文件制作软件”制作成完整的投标文件，幵上传交易平台。投标文件以在招标 文件规定的投标文件递交截止时间前最后上传成功的投标文件为准。 6.其它明确事项 （一） 投标申请人资
9、格合格条件： （1） 具有独立订立合同的能力； （2） 投标申请人资质类别和等级：投标申请人资质类别和等级： 20182018 预选承包商类别：园林绿化预选承包商类别：园林绿化- -组；组； 园林绿化园林绿化- -组；组； （3）对注册建造师（项目经理）的资质、等级要对注册建造师（项目经理）的资质、等级要 求：符合苏园规字求：符合苏园规字201220122 2 号文号文 500500 万元以下的园林绿化工程的负责人要求。万元以下的园林绿化工程的负责人要求。a a、学历、职称要求（符、学历、职称要求（符 合其中一条即可） ：合其中一条即可） ：1 1）获得国家级园林绿化相关专业中级或以上职称的技
10、术人员。）获得国家级园林绿化相关专业中级或以上职称的技术人员。2 2）获得园林绿化相）获得园林绿化相 关专业初级职称关专业初级职称 3 3 年以上的技术人员。年以上的技术人员。b b、业绩要求：近、业绩要求：近 4 4 年参与过年参与过 2 2 个工程造价个工程造价 100100 万元以上已验收万元以上已验收 合格的园林绿化建设工程。合格的园林绿化建设工程。 （4）项目负责人必须满足下列条件：1. 项目负责人不得同时在两个或者两 个以上单位受聘或者执业： （a）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； （b）将本人执 （职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。2. 项目负责人是非变更后
11、无在建工程，或项目负责人 是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月） ，或因非承包方原因致使工程 项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建 工程与本次招标的工程属于同一工程项目、 同一项目批文、 同一施工地点分段发包或分期施工的情况且 总的工程规模在项目负责人执业范围之内。3. 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为 记录，但自记录之日起已超过 5 年的。 （5 5）市外建筑业企业须提供外地进苏建筑企业信息登记通知）市外建筑业企业须提供外地进苏建筑企业信息登记通知 书 、大市范围内的建筑业企业须提供苏州建筑业
12、企业信用管理手册 （使用预选承包商名录投标的书 、大市范围内的建筑业企业须提供苏州建筑业企业信用管理手册 （使用预选承包商名录投标的 无需提供此项） 。无需提供此项） 。 （二）资格审查合格可选条件：无。无。 （三）投标申请人有以下情形的，为资格审查不 合格： （1）处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； （2）企业因骗取中标 或者严重违约以及发生重大工程质量、 安全生产事故等问题， 被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； (四) 资格审查申请人或者投标人不得存在下列情形之一：1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构 （单位） ；2.为本招标项目的监理人、代建人、项目管
13、理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服 务的；3.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股 的；4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系 的不同单位；6.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在 暂停期内；7.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的； 8.投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的； （五）备注： （1）投标单位授权委托人须携带身份证、授权委托书、CA
14、锁、项目负责人职称证书、 学历证书及相关资料原件参加开标， 项目负责人无须出席开标会， 未按上述要求携带资料参加开标会议 或未参加开标会议的视为放弃本项目投标， 作为未响应招标文件的实质性要求和条件， 资格评审不入围。 （2）本项目的评标办法采用合理造价区间随机抽取中标人法，本工程预算价为本项目的评标办法采用合理造价区间随机抽取中标人法，本工程预算价为 62.13268762.132687 万元，设定万元，设定 发包下浮率为发包下浮率为 4 4% %（此下浮率在竣工结算时不再调整） ，发包价为（此下浮率在竣工结算时不再调整） ，发包价为 59.83033259.830332 万元；请各投标万元
15、；请各投标人均按此发人均按此发 包价包价 59.83033259.830332 万元报价，不按此报价，按无效报价处理，不进入评审。万元报价，不按此报价，按无效报价处理，不进入评审。 （3）本工程附件请在招标公 告附属文件中下载。 （4）本工程不接受近 2 年有拖欠农民工工资行为的投标人投标。 （5）投标单位须投标单位须 上传拟派的项目经理（项目负责人）无在建工程承诺书原件扫描件，未上传视为未响应招标文件的实上传拟派的项目经理（项目负责人）无在建工程承诺书原件扫描件，未上传视为未响应招标文件的实 质性要求和条件，资格评审不入围。质性要求和条件，资格评审不入围。(6) (6) 本工程对本工程对 2
16、0182018 预选承包商类别和组别的要求：园林绿化预选承包商类别和组别的要求：园林绿化- - 组；组； 园林绿化园林绿化- -组。对项目负责人的资质、等级要求组。对项目负责人的资质、等级要求: : 符合苏园规字符合苏园规字201220122 2 号文件：符合苏园规号文件：符合苏园规 字字201220122 2 号文号文 500500 万万元以下的园林绿化工程的负责人要求。元以下的园林绿化工程的负责人要求。 （7）关于投标失信执行关于在公共资 源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见（苏信用办（2018）23 号） 规定。（8）特别提醒：请各投标人投标前在江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台施工合同备案 中自查拟选派项目经理部关键岗位人员是否在其它工程中担任现场管理人员， 避免中标后项目经理部关 6 键岗位人员因在其它工程中担任现场管理人员处于锁定状态，无法办理施工合同网上备案。 7.发布公告的媒介 本次招标公告
