《多层住宅监理细则》由会员分享，可在线阅读，更多相关《多层住宅监理细则（24页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、*工程监 理 细 则编制人：审核人：*公司*年*月监理实施细则一、工程概况1、项目名称：2、建设单位：3、设计单位：4、施工单位：5、监理单位： 6、建设地点：7、总建筑面积：8、结构类型：9、工程特点：二、监理工作范围、目标及依据1、监理工作范围根据监理合同规定，本工程的监理范围为：土建、给排水、采暖、电气安装工程开展质量控制、进度控制、投资控制、安全生产及合同管理、信息管理和工程协调的监理活动。2、监理工作目标2.1 工期控制目标：控制在施工承包合同规定的工期内；2.2 质量控制目标：达到施工承包合同规定和双方约定的质量要求；2.3 投资控制目标：控制在经审核批准的承包价范围内(不包含由于
2、工程变更引至的增价)；2.4 安全生产管理目标:协助承建单位控制现场施工处于良好的安全状态。3、监理工作依据3.1 监理合同；3.2 施工承包合同协议及有关纪要；3.3 经批准的本工程施工图纸及设计文件、设计交底及图纸会审、设计变更文件；3.4 现行建筑工程施工验收规范及质量评定标准；3.5 国家现行有关法律、法规和建设监理的有关规定和管理条件。三、工程施工质量控制点工程部位质量控制点基础土方测量轴线定位、标高及竖向传递、复核沉降及位移观测。土方开挖基坑支护、基底标高、基坑边框线、边坡事故处理。回填土土质、每层厚度、密实度取样旁站。结构工程钢筋品种、规格、搭接长度、锚固长度、材料、焊接取样送检
3、。混凝土配合比、原材料、坍落度、预埋件、浇筑工艺、施工缝处理。砌体工程砖、砂、水泥取样送检、砂浆饱满度、砂浆试块、砌体轴线预留洞、预埋件位置。防水工程主标和粘结材料取样送检、蓄水试验、淋水试验。给排水工程设备开箱检查、材料进场检查验收、室外管网测量结果抽查、水压试验、通水试验、预留预埋检查、管阀连接检查。电气工程材料取样送检、接地电阻测试、绝缘电阻测试、变配电设备安装、按设计及合同要求的其他特殊部位和工序。四、监理工作流程监理工作总流程承包方或计划提出相关条件提出相关条件监理方审核监理方监督承包方实施承包方提出自检报告监理方验证审核认可工序交接检验程序框图工序施工完毕施工单位自检通知现场监理工
4、程师会同现场检查试验室检验签署质检合格意见进行下道工序返修不合格合格模板工程质量监理工作程序框图基层处理、材料准备承包商测设轴线、标高、截面放样承包商 整改轴线、标高验收合格监理工程师不合格模板、支撑的安装、校正、自检承包商验收模板承包商整改签署验收意见，评定质量等级不合格合格监理工程师提出模板拆除申请承包商审查混凝土强度是否达到拆模要求监理工程师拆模、缺陷修补承包商钢筋工程质量监理工作程序框图熟悉结构施工图（监理工程师）钢材进场检验（施工单位、监理工程师）满足要求？钢筋进场、挂牌堆放（施工单位）检查焊工考试合格证（监理工程师）试焊（施工单位）钢筋下料、加工（施工单位）检查钢筋成型质量、焊接质
5、量（监理工程师）绑扎前的准备：清理基层、划线（施工单位）重新采购钢材退场（施工单位）钢筋绑扎（施工单位）钢筋焊接现场取样试验（监理工程师）满足要求？焊接返工（施工单位）钢筋绑所、预埋件、预留洞验收（监理工程师）满足要求？返工或整改（施工单位）签署隐蔽工程验收单（监理工程师）否否否设计变更控制程序框图建设单位或设计单位提出工程变更设计单位签发设计变更文件承包单位提出工程变更总监理工程师审查签认建设单位审查签认建设单位予以签认项目监理部发出会签工程变更单承包单位实施工程变更承包单位向项目监理部提交工程变更费用报审表协商调整监理工程师审核、总监签认建设单位审批不同意施工安全控制工作程序项目总监签认安
6、全施工方案报审表A-03承包单位根据施工合同及承包工程安全合同书编制施工安全措施承包单位开工前报项目监理部1、施工安全措施；2、安全施工方案报审表A-03；项目监理部审查施工安全措施，主要审查：1、 安全施工管理的组织体系；2、 安全施工管理制度；3、 安全技术措施、安全施工措施；4、 特殊工种人员上岗证、施工机具设备安检证；承包单位组织施工实施施工安全措施不同意同意监理工程师发出整改通知单B-04限期承包单位整改监理工程师现场监督检查安全措施实施情况监理工程师发出监理工程师通知单B-02，要求承包单位严格执行“安措”未执行执行不好整改不合格正常监理工程师发第二次整改通知，要求承包单位整改，至
7、验收合格为止监理工程师检查承包单位执行B-02情况，至符合安全施工规定为止承包单位继续施工正常正常正常监理工程师报告项目总监项目总监执行工程停工、复工签发工作程序控制施工安全拒不整改工程量计量工作程序承 包 单 位分项（分部）工程施工完毕，并报项目监理部经监理工程师验收质量合格承包单位根据已完工程量填报（质量验收合格24小时内）1、分项（分部）工程计量申报表A-24；2、附已完工程分项（分部）工程质量报验单A-29；监理工程师拒绝计量该部分工程量不合格工程合同外项目，监理工程师根据：工程变更控制工作程序确定工程变更的工程量合同内项目，监理工程师根据：1、合同工程量清单；2、合同设计图；监理工程
8、师审核1、本月的分项（分部）工程质量报验单A-29；2、现场核验报送的工程量（按施工合同约定的工程量计算规则测量）；不合格合格监理工程师签认分项（分部）工程计量申报表A-24；监理工程师在监理月报中填写经认定的月工程量报建设单位、送承包单位隐蔽工程验收工作程序承 包 单 位隐蔽工程施工完毕承包单位返 修承 包 单 位1、 三级自检合格；2、 质量保证资料合格、齐全；承包单位填报项目监理部（验收前24小时通知）1、隐蔽工程验收记录表A-27；2、“分项工程质量检验评定表”；3、质量保证资料监 理 工 程 师1、核查质量文件；2、会同现场检查；3、试验室检验；合格不合格监理工程师在一个工作日内签认
9、1、隐蔽工程验收记录表A-272、“分项工程质量检验评定表”承 包 单 位进行下道工序监理工程师在一个工作日内签署1、隐蔽工程验收记录表A-27；2、“分项工程质量检验评定表”不合格意见工程材料/构配件/设备签认工作程序承包单位：工程材料/构配件/设备不能进入现场，重新选择材料供应单位承包单位填报项目监理部1、工程材料/构配件/设备报审表A-05；2、工程材料/构配件/设备的出厂合格证、试验报告等资料承包单位：工程材料/构配件退场，重新选择材料供应单位监 理 工 程 师1、 检查上述物资的出厂合格证、试验报告等质量保证资料；2、 会同承包单位现场进行外观检查和型号规格检查；3、 现场见证取样送
10、试验室检验。承包单位将设备退出现场或设备厂家负责处理承 包 单 位工程材料/构配件/设备进入现场不合格合格监理工程师在一个工作日内签署工程材料/构配件/设备报审表A-05监理工程师在一个工作日内签署不合格意见：表A-05监理工程师在工程材料/构配件/设备进场后三天内现场检验工程材料/构配件/设备质量不合格不合格设备工程材料/构配件承 包 单 位在既定部位使用与原检验情况相符工程质量事故处理程序框图发生工程质量事故发出工程暂停令国家或地方相应级别主管部门组织成立调查组要求事故发生单位按事故分类和等级向相应级别主管部门上报，24h内写出书面报告现场调查取证事故原因分析要求施工单位保护现场，采取必要
11、的措施防止事故扩大组织必要的技术鉴定应邀参加事故调查组或协助调查组工作。与有监理方责任有关时应回避提出技术处理意见及防止类似事故再次发生应采取的措施研究调查组的技术处理意见核签相关单位提交的技术处理方案监督施工单位实施技术处理方案施工单位自检和专业检验后报验组织检查、鉴定、验收调查结束10日内写出调查报告行政执法处理建议事故单位提交质量事故处理报告行政处罚签认事故单位提交的质量事故处理报告，组织技术资料归档发出工程复工令继续施工不处理五、土建监理工作的专业实施细则1、主体分部工程监理实施细则1.1严格控制原材料/半成品质量;所有主要材料须有质保书、出厂合格证;材料必须经过现场取样、进行检验，并有完整的检测报告；对主要结构及材料的检验必须保证检验总数的15%，实行见证人制度，现场砼试块等须由建设单位或监理单位和施工单位派专人现场取样监督送检；严禁少送、漏送。不合格材料不准进场，已进场的必须在监理见证下限期退场。1.2严格控制工序质量,上道工序未经检验或检验不合格,不准进行下道工序施工,如未经检验而进行下道工序施工的监理单位将拒绝签认,情节严重的由总监理工程师签发停工令。1.3模板工程的质量控制保证工程结构和构件各部份形状尺寸和相互位置的正确;要求模板工程具有足够的承载力,刚度和稳定,能使它在静荷载和动荷载的作用下不出现塑性变形、倾覆和失稳；构造简单、拆装方便，便于钢筋绑扎和安装
