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1、合同编号：深龙华建管合2016审查-深圳市建设工程房屋建筑施工图审查合同项目名称：项目地点：送审单位：审查机构：审查机构资质等级：2016年送审单位（甲方）：深圳市龙华新区建设管理服务中心审查机构（乙方）：甲方委托乙方承担 审查工作，经双方协商一致，签订本合同。第一条 本合同依据下列法规和文件签订：1. 1中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法。1. 2建设工程质量管理条例、建设工程设计设计管理条例。1. 3房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法（中华人民共和国建设部令 第134号）1. 4住房城乡建设部办公厅关于加强城市轨道交通工程施工图设计文件审查管理工作的通知（建办质2
2、01225号）1. 5转发住房和城乡建设部办公厅关于加强城市轨道交通工程施工图设计文件审查管理工作的通知（粤建市201280号）1. 6关于规范施工图设计文件审查资料归档管理的通知（粤建市函2010438号）1. 7关于开展深圳市房屋建筑工程和市政基础设施工程勘查文件专项审查的通知(深建设计20122号）1. 8深圳市住房和建设局关于印发深圳市房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法的通知（深建规20114号）1. 9转发广东省物价局关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知（深发改2011676号）1.10关于发布深圳市建设工程施工图审查行业自律管理暂行办法的通知（
3、深勘设协20128号）1.11国家及地方有关建设工程设计文件施工图审查法规和规章。1.12建设工程批准文件。第二条 本合同涉及项目的情况：2.1 项目名称：2.2 项目概况：2.3 勘察单位：2.4 设计单位：2.5 审查阶段：2.5 审查范围：包括但不限于建筑、结构、给排水、暖通空调、强弱电、燃气、总图、户外管网、室外配套、景观绿化、室内外装修、智能化、地基处理、基坑支护、接入外线等本工程计划投资内所有专业的施工图设计文件审查，以及按政府部门相关程序完成审查报审及备案工作。第三条 审查内容：3.1 施工图审查内容分为基本审查和全面审查。第一部分为基本审查，审查内容为国家建设部令第134号房屋
4、建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法和深圳市住房和建设局关于深圳市房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法（2011）的审查内容：一、房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法第十一条审查机构应当对施工图审查下列内容：（一）是否符合工程建设强制性标准；（二）地基基础和主体结构的安全性；（三）勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字；（四）其他法律、法规、规章规定必须审查的内容。二、根据深圳市住房和建设局关于深圳市房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法（2011）第二章 施工图审查包括以下内容：（一）程序性审查
5、应当包括：1）、是否取得政府有关部门的批准文件；2）、勘察设计企业或者注册执业人员是否越级或者超范围执业；3）、勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字；4）、送审资料是否完整、格式是否规范；5）、有关法律、法规规定的其他内容。（二）技术性审查应当包括：1）、是否符合作为勘察、设计依据的政府有关部门批准文件的要求，并指明不符合之处； 2）、是否符合工程建设强制性标准要求；3）、是否符合公共利益和公众安全；4）、是否达到规定的勘察设计文件编制深度要求，并详细指出没有达到规定深度的部分；5）、勘察文件提供的参数、结论与建议是否存在安全隐患；6）、地基基础工程、
6、主体结构工程是否安全；7）、建筑幕墙、轻型钢结构、建筑装饰、基坑支护等工程是否安全；8）、建筑节能设计是否满足规范要求；9）、其他法律、法规、规章规定必须审查的内容。第二部分为全面审查内容，审查内容为：1）、对基础选型专题报告和抗震构造措施提出评价与审查意见；2）、设计文件是否存在过分设计或设计不足的情况，并提出建议；3）、复核建筑面积计算结果是否符合有关规定；4）、核对并指出各专业及专业之间图纸的错、漏、碰问题，最大限度减少施工阶段由于设计错误造成的设计变更；5）、审查设计功能合理性、设计完善程度和施工可行性，并提出合理的建议；6）、审查主要设备选型和技术参数、管线综合设计的的合理性，指出可
7、能发生的设备运行隐患，并提出合理的建议；7）、提出合理的经济和技术优化建议。3.2 施工服务阶段的设计文件审查（一）对各专业设计变更单及深化设计进行审查并提出合理化建议，确保设计修改的合理性、经济性及修改引起的接口问题得到落实等（二）审查设计修改（或深化设计）的合理性、经济性、可行性、对工期的影响分析、对相关专业的连带影响分析，并提供审查意见。第四条 审查时限和技术文件报告：4.1施工图设计文件审查：乙方应在接收甲方提供有关资料及文件后的10个工作日内，向甲方提交叁份由审查人员签字、乙方盖章的施工图设计文件审查意见；甲方应及时将审查意见反馈给设计单位，由设计单位根据审查意见对施工图设计文件进行
8、修改完善后报乙方复审。乙方与甲方、设计单位沟通，并在施工图设计文件修改合格后3个工作日内，出具施工图设计文件审查意见书或施工图设计文件审查合格书和施工图设计文件审查意见（一式 肆 份），并在经过修改合格的施工图设计文件上加盖“施工图审查专用章”。 同时乙方应当在5个工作日内将审查情况报主管部门备案。4.2施工服务阶段的设计文件审查乙方应在接收甲方提供有关资料及文件后的2个工作日内，向甲方提交叁份由审查人员签字、乙方盖章的设计变更和深化设计文件审查意见；甲方应及时将审查意见反馈给设计单位，由设计单位根据审查意见对设计变更和深化设计文件进行修改完善后报乙方复审。乙方应在1个工作日出具叁份由审查人员
9、签字、乙方盖章的复审意见。注：甲方有权根据实际报建、备案、归档的合理需要，要求乙方增加成果提交数量。在甲方出具书面函件说明原因后，乙方应及时免费提供。第五条 合同价款及付款进度：5.1取费标准执行深圳市发改委转发广东省物价局关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知（深发改2011676号）的相关规定。5.1.1审查服务费取费基数：概算批复的设计费；5.1.2审查服务费：取费基数乘以6.5%；5.1.3审查服务阶段：施工图审查（含施工服务阶段）。合同实施期间，审查服务费的取费标准不随国家政策或法规、标准及市场因素的变化而进行调整。审查服务费包括乙方完成本合同项下所有的审查工作内容
10、（包括甲方要求办理的与设计文件审查有关的其他一切事务），乙方派出的现场核查人员的交通、技术服务等设计现场核查所需的一切费用，乙方组织设计文件评审所发生的组织会务费、专家评审费等，以及后续服务的全部费用以及承担合同明示和隐含的一切风险、义务、责任等所发生的费用。5.2、合同暂定价根据项目具体情况，在委派任务时确定。5.3、合同结算价合同结算价由由基本费用（占80%）和绩效费用（占20%）组成。项目概算获批后，按“5.1取费标准”计算基本费用，实际绩效费用需根据履约评价结果确定。履约评价得分对应的实际绩效费用90分以上绩效费用60分以上，90分以下绩效费用（履约评价得分-60）/3060分以下0履
11、约评价得分在60分以下，甲方将报请主管部门对乙方作不良行为记录，并拒绝乙方1年内参加甲方的其他工程投标。合同结算价不得超过概算批复中的施工图审查费，否则按概算批复中的施工图审查费包干。最终结算价须接受龙华新区审计部门的审计，并以其审计结论为准。5.4付款进度付款次序付款额度付款节点第一次基本费用的80%乙方提交全部审查成果，且项目资金落实后30天内办理支付第二次基本费用的20%工程竣工验收合格，且项目资金落实后30天内办理支付第三次结清余款履约评价完成，审计部门出具审计结果后，且项目资金落实后30天内办理支付第六条 甲方或设计单位对乙方做出的审查报告如有重大分歧时，首先应由甲方或设计单位与乙方
12、协商解决，协商不成时可由甲方或者设计单位向建设主管部门提出复查申请，由建设主管部门组织专家论证并做出复查结论。甲方或设计单位对于复查结论仍有分歧时可通过仲裁或法律途径解决争端。第七条 双方责任7.1甲方责任7.1.1甲方应向乙方提交的施工图（含设计报告成果文件）以及相关资料。7.1.2甲方若未及时提交送审资料，则乙方提交相关成果的时间顺延。7.2乙方责任：7.2.1乙方对审查的施工图（含设计报告成果文件）质量负相应的审查责任，但不代替设计单位应承担的设计质量责任。7.2.2乙方应保护甲方（或设计单位）的知识产权，不得向第三人泄露、转让甲方提交的施工图以及相关资料等，如发生以上情况并给甲方（或设
13、计单位）造成经济损失，甲方（或设计单位）有权向乙方索赔。7.2.3乙方应作好施工期间的配合工作，按时参加由甲方根据工程需要组织的相关会议；若有新提交的设计文件，乙方应在3日历天内完成施工图审查，并提交成果。第八条 违约责任8.1在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方已经开始审查工作的，按照实际已经审查工作量占全部审查工作量的百分比收取审查费用。8.2由于乙方原因，未按本合同第四条约定交付相应成果的，每延误一天，甲方有权对乙方处以1000元/天的罚款（不超过审查合同总额的30%）。8.3合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应向甲方支付合同价的20%作为赔偿，且返还甲方已支付的所有费用。
14、8.4乙方未能对设计报告中明显的错漏或违反强制性条文等提出审查更改意见而引发有关损失的，甲方有权对乙方的履约评价为差，并取消乙方本批次服务年限内剩余业务的承接资格。第九条本合同争议解决方式由当事人在合同约定从下列两种方式中选择 （二） 种：（一）因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交 深圳仲裁委员会 仲裁；（二）因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向深圳市宝安区人民法院 诉讼。第十条其他事项10.1本合同正本 贰 份，双方各执 壹 份；副本 肆 份，双方各执 贰 份，正本和副本具有同等法律效力（其中一份由乙方向建设主管部门备案）。10.2本合同经双方签
15、章后生效。10.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）： 深圳市龙华新区建设管理服务中心乙方（盖章）：法定代表人（签章）：或委托代理人（签章）：法定代表人（签章）：或委托代理人（签章）：地 址：深圳市龙华新区梅龙大道98号国鸿工业区3栋4-5楼地 址： 邮政编码：518109邮政编码：电 话：0755-23336926电 话：传 真：0755-23336936传 真：开户银行：开户银行：银行账号：银行账号：签订时间： 2016年 月 日建设行政主管部门备案： 签订意见：备案号： 经办人：备案日期： 年 月 日附件：履
