《2017.01 高层办公楼造价指标分析-地上10层地下1层--研发办公楼》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2017.01 高层办公楼造价指标分析-地上10层地下1层--研发办公楼（22页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、高层办公楼造价指标分析表一、工程概况项 目 名 称内容工程名称研发办公楼工程分类 建筑工程-民用建筑-公共建筑-办公建筑-高层办公楼工程地点中环内-浦东新区建筑物功能及规模研发办公楼开工日期2013年5月竣工日期2015年4月建筑面积(平方米) 25733平米 其中:地上19933平米 地下5800平米 建筑和安装工程造价(万元)8806.39 平方米造价(元/平方米)3422.22 结构类型框剪层数（层）地上10层 地下一层 建筑高度（檐口）(米) 47.5层高(米) 其中:首层 5.5 标准层_4.2_ 建筑节能屋面：15cm发泡水泥板，外墙：4cm保温砂浆，门窗：断桥中空隔热玻璃抗震设防
2、烈度(度)7度基础类型PHC混凝土桩、地下室满堂基础埋置深度(米)5.85米计价方式清单计价造价类别结算价编制依据建设工程量清单计价规范（GB50500-2008）及相关文件价格取定期 施工期为2013年5月2015年4月，招标期2012年12月表二、工程特征项 目 名 称特征描述建筑工程土（石）方工程机械挖土全部外运桩与地基基础工程PHC混凝土桩砌筑工程外墙类型加气混凝土砌块200内墙类型加气混凝土砌块200混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型）C30泵送混凝土、C30泵送混凝土 地下室满堂基础，成型钢筋部分三级钢机械链接厂库房大门、特种门、木结构工程铝合金断桥中空隔热玻璃金属结构工程-屋面及防
3、水工程3厚高聚物改性沥青防水卷材防腐、隔热、保温工程屋面：15cm发泡水泥板，外墙：4cm保温砂浆其他工程-装饰装修工程楼地面工程4cm细石混凝土找平门窗工程普通木门墙柱面、天棚、涂料工程墙柱面工程2cm预拌抹灰砂浆(预拌) M20.0天棚工程2cm预拌抹灰砂浆(预拌) M20.0油漆、涂料、裱糊工程部分乳胶漆其他工程-安装工程电气工程3200KVA供电量，配电箱、桥架、电缆给排水、采暖、燃气工程工程衬塑镀锌钢管、PPR管、卫生洁具消防工程消火栓系统、喷淋系统、火灾自动报警系统通风空调工程热交换机房、无缝钢管、镀锌钢板风管智能化系统工程电视监控、防盗报警、综合布线等电梯工程6部电梯其他工程-注
4、:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价 （元/m2）占总造价比例（%）1分部分项工程7030.55 2732.12 79.83%1.1建筑工程4493.96 1746.38 51.03%1.2装饰装修工程833.19 323.78 9.46%1.3安装工程1703.41 661.95 19.34%2措施项目1178.12 457.82 13.38%3其他项目17.83 6.93 0.20%4规费323.07 125.55 3.67%5税金256.81 99.80 2.92%合计8806.39 3422.22
5、100.00%表四、分部分项工程造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价 （元/m2）占总造价比例（%）1建筑工程4493.96 1746.38 51.03%1.1土（石）方工程257.61 100.11 2.93%1.2桩与地基基础工程1034.00 401.82 11.74%1.3砌筑工程212.31 82.51 2.41%1.4混凝土及钢筋混凝土工程2014.81 782.97 22.88%1.5厂库房大门、特种门、木结构工程183.90 71.47 2.09%1.6金属结构工程-1.7屋面及防水工程97.90 38.04 1.11%1.8防腐、隔热、保温工程251.70 97.
6、81 2.86%1.9其他工程-2装饰装修工程833.19 323.78 9.46%2.1楼地面工程170.29 66.18 1.93%2.2门窗工程322.57 125.35 3.66%2.3墙柱面工程182.21 70.81 2.07%2.4天棚工程111.21 43.22 1.26%2.5油漆、涂料、裱糊工程12.50 4.86 0.14%2.6其他工程34.40 13.37 0.39%3安装工程1703.41 661.95 19.34%3.1电气工程584.75 227.24 6.64%3.2给排水、采暖、燃气工程51.33 19.95 0.58%3.3消防工程314.44 122.1
7、9 3.57%3.4通风空调工程438.86 170.54 4.98%3.5智能化系统工程141.07 54.82 1.60%3.6电梯工程172.96 67.21 1.96%3.7其他工程-合计7030.55 2732.12 79.83%注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。表五、措施项目造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1安全防护文明施工措施费172.10 66.88 1.95%1.1环境保护15.90 6.18 0.18%1.2文明施工27.90 10.84 0.32%1.3临时设施91.30 35.48 1.0
8、4%1.4安全施工37.00 14.38 0.42%2大型机械进出场及安拆21.80 8.47 0.25%3现浇砼与钢砼构件模板769.02 298.85 8.73%4脚手架133.40 51.84 1.51%5垂直运输机械55.20 21.45 0.63%6基坑支撑-7打拔钢板桩-8打桩场地处理12.00 4.66 0.14%9施工排水、降水11.50 4.47 0.13%10其他措施费-合计1178.12 457.82 13.38%注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等 表六、其他项目造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）备
9、注1暂列金额项目-2专业工程暂估价项目-3计日工-4总承包服务费17.8296.93 0.20%合计17.8296.93 0.20%注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明。若为结算价，专业工程分包价、要素价格调整及现场签证均归入相应的分部分项工程内。表七、工程造价费用分析（略）表八、主要消耗量指标序号项 目 名 称单位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日88335343.28 装饰工日37290144.91 安装工日2279588.58 小计工日148420576.77 2钢 筋千克269910.49 3钢 模 板千克-4其他钢材千克42.70.17 5木 模 板平方米8751834
10、0.10 6水 泥千克384514.94 7黄 砂千克299011.62 8石 子千克10093.92 9多 孔 砖 千块-10砌 块立方米3168.8312.31 11预拌混凝土立方米1368853.19 12预拌砂浆立方米23779.24 注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗； 2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明； 3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括预拌混凝土、预拌砂浆用量。表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序号项 目 名 称单位工程量百平方米工程量综合单价（含税）（元）1土（石）方工程立方米3663914
11、2.38 70.642桩基工程短桩立方米-钢管桩千克-砼方桩立方米-砼管桩立方米23439.11 1445.18灌注桩立方米-其他立方米-3砌筑工程砖基础立方米-外墙砌体立方米818.833.18 428.5内墙砌体立方米23509.13 428.54混凝土工程基础（除地下室）立方米-地下立方米472518.36 446.57地上立方米896334.83 466.595钢筋工程吨267210.38 48126模板工程平方米87518340.10 607门窗工程门平方米8253.21 485窗平方米332912.94 695其他平方米-8楼地面工程块料面层平方米-整体面层平方米26096101.41 38其他平方米-9屋面工程屋面防水平方米22758.84 114.94隔热保温平方米18917.35 301.1510外装饰工程幕墙平方米-涂料平方米15330.6159.58 120.36块料平方米-外保温平方米15131.9258.80 92其他平方米-11内装饰工程内墙饰面
