《房地产合作开发协议：房地产合作开发合同协议》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房地产合作开发协议：房地产合作开发合同协议（4页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、房地产合作开发协议：房地产合作开发合同协议这篇房地产合作开发协议：房地产合作开发合同协议书是由整理提供的，请大家参考！房地产合作开发协议：房地产合作开发合同协议书立本协议当事人：甲方：乙方：丙方：目 录第一章、总则：第二章、机构的设置和职责分工第三章、费用的分担第四章、会计财务制度第五章、房屋的分配第六章、合作项目所需资金和其他费用的支付方式第七章、土地竟买：第八章、工程前期：第九章、工程营造：第十章、房屋销售：第十一章、竣工材料报批：第十二章、工程保修：第十三章 物业管理第十四章 本协议的变更和终止第十五章、违约责任第十六章、合同管理第十七章、其他约定事项第一章、总则 根据青岛市国土资源和房
2、屋管理局等单位发布的青国土资房告字200号储备国有土地使用权拍卖预告的规定，青岛市国土资源和房屋管理局定于200年月日公开拍卖宗储备国有土地使用权。经本协议本协议当事人当事人充分协商，本协议当事人决定联合参加青岛市区路号地块(以下简称号地块)的竟买，拍买购得宁夏路号地块后，由本协议当事人按本协议的约定联合投资开发。 项目部是本协议项下合作项目的权力机构，由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。项目部下设各部具体负责合作项目实施。 土地竟买、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位、施工单位的选择和确定、工程的营造、工程款支付、通过媒体推介合作项目、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的
3、保修、物业管理单位的选择等事项由项目部统一管理。分得房屋的销售由本协议当事人自行负责。 本协议当事人通过联合竟买的方式取得合作项目的土地。 本协议当事人通过竟买方式竞得开发土地，实行土地按份123 竟买保证金的缴纳日期按项办理。 拍卖机构佣金的缴纳日期按项办理。 土地出让金的缴纳日期按项办理。 竟买土地不成的,其竟买保证金的退还按项办理。 工程前期向有关部门所缴纳的行政性事业性收费,在项目报批前由本协议当事人支付。 合作项目各项税收的缴纳按税法和税务机关的规定各自缴纳。 项目部及下设部租用的办公场所发生的租赁费用,在房屋租赁合同签订前缴纳。 根据建设工程施工合同的约定,届时由项目部确定具体的支付工程款日期。 根据建设工程设计合同的约定,届时由项目部确定具体的支付设计费日期。根据建设工程监理合同的约定,届时由项目部确定具体的支付监理费日期。 其他费用的支付,届时由项目部根据合作项目的进度另行确定。第七章、土地竟买： 本次拍卖会及本协议当事人123 财务人员未经项目部同意擅自支付费用的，由派出单位按实际支付费用的倍承担违约责任。第十六章、合同管理 合作项目所涉的合同,实行洽谈权、审查权和批准权相对独立、互相制约的原则。为保证合作项目的依法、规范开发
