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1、科技研发楼装修设计要求一、 基本情况概述科技研发楼主要是为园区企业办公生活服务的，主要涵盖功能定位包括商超、餐饮、宿舍、产品展示、办公会议、运营服务中心等；科技研发楼的建成将能更好的方便园区企业的生产和生活，为园区企业转型升级提供服务。科技研发楼主体为三层框架结构，总建筑面积3163.44平米，总套内面积2489.02，单层建筑面积1058。二、 功能区域分布（一）楼层分布楼层功能功能概述建议区域一层运营服务中心客户接待大厅，服务中心圆弧区域二层办公区总经办、财务、工程部等合理布局产品展厅园区企业产品展示合理布局独立办公区研发、检测、企业办公合理布局图书室书架、阅读区等合理布局公共卫生间男女卫
2、生间根据管线布局三层会议中心容纳人数约200人的多功能会议室，合理布局活动室园区职工活动室合理布局宿舍区域园区职工宿舍合理布局独立办公区研发、检测、企业办公合理布局公共卫生间男女卫生间根据管线布局（二）设计内容序号功能设计内容设计风格1运营服务中心办公室2间、卫生间1间、接待台、会议区，接待大厅，背景墙，洽谈区等现代时尚2办公区总经理办公室、财务办公室、综管工程敞开式办公区、资料室、接待会议室等。现代时尚3活动室接待吧台、棋牌、乒乓球、健身器械等温馨简洁4图书室书架、阅读区书香气息4独立办公区适合单独企业办公现代时尚5会议中心舞台、音控室、更衣室、茶水间、投影幕布或LED电子屏等现代时尚6产品
3、展厅展示柜、产品摆台等艺术典雅7宿舍简单装修，达到普通宿舍入住标准简洁实用8公共卫生间男女卫生间简洁实用三、 设计要求（一） 动静分离、独立安全1、 在功能布局上充分考虑相互间的动静分离、独立安全要求，宿舍区域和办公区域界线分明，保证办公区域的环境安静有序。2、 合理保留楼体原有的消防设施，对消防设施进行不失功能的装饰处理。（二） 合理布局、简洁实用1、 通过对功能区域的理解结合楼体平面图进行合理布局，充分利用楼体各个空间，如：资料室可安排采光不好的房间。2、 装修整体充分利用楼体原有的空间布局，尽量以最少的改动和调整实现各区域的功能设置，做到简洁实用。（三） 风格统一、现代时尚1、 对园区内部的办公区域装修体现公司形象，保持风格统一；2、 利用最新的环保装修工艺和装修材料，体现整体现代时尚的装修风格；3、 根据现代办公需要，特别要对对网线及网线接口做合理布局。备注：1、一层商铺区域不做规划布置； 2、二层、三层已隔好的宿舍区域只做简单装修。集团计划运营部2015年9月17日
