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1、城市与产业发展战略规划研究中心http:/ 年，是中国经济技术研究咨询公司的核心研究机构之一。依托于中国社会科学院经济所、工经所，农经所财贸所，金融中心，城市与环境中心等国家研究机构，具有全国一流研究水平。 地 址：北京市建国门内大街5号中国社会科学院6号楼邮政编码：100732电 话：85196031/35传 真：65232192如何联系我们联系人：杨勃电 话：85196031/35传 真：65232192手 机：13910579742邮件地址：北京市建国门内大街5号6号楼邮政编码：100732E-mail：城市发展战略 城市发展战略城市发展战略是关于某一城市的城市性质、产业、规模、空间发展
2、方向、区域竞争与协作关系的中长期总体定位。 城市规划是城市发展与建设过程中必须进行的前期谋划工作。由于市场经济的不确定性，市场竞争的残酷性，中国城市发展与扩张的时空跨越性，缺乏城市发展战略引导的城市规划常常在报批下来之前就面临被突破、被修改、被遗弃的尴尬。这是各地城市高度重视城市发展战略的原因之一。返回页首 城市发展战略研究著名专家中国城市发展研究起源于深圳等特区的建立。深圳等特区的建立本身是中国经济发展的重大战略部署。深圳等特区需要规划，但更需要战略。 中国社会科学院经济学家刘国光教授，清华大学人居专家吴良镛教授是中国当代第一代城市发展战略研究专家的代表。这一代人年岁已高，多在70-80岁。
3、他们对中国城市发展研究作出了开创性的贡献。 刘国光在20世纪八十年代初主持编制了“深圳市经济社会发展战略规划”和“海南经济社会发展战略规划”，代表作有“21世纪中国城市的发展”等。中国当代第二代城市发展战略研究专家人数较多。著名的有中国社会科学院城市学家朱铁臻教授、傅崇兰教授、杨重光教授、刘维新教授，北京市社科院的陈光庭教授，北京大学董黎明教授，东北财大的姚会林教授等等。这些专家现已60-70岁，在20世纪九十年代专门从事城市发展战略理论与实践研究，是中国城市发展战略理论与实践研究的主要开拓者。现在，驰骋于中国城市发展战略研究领域里的专家主要是改革开放以来成材，具有海外留学背景和博士学位的中青
4、年学者。这些人视野开阔，思维敏锐，观念开放，年龄在40岁左右。代表人物有国家计委产业所的费洪平教授，北京师范大学的宋金平教授等。城市发展战略研究新生代中青年专家近年出版了一系列城市学专著。如有“中国城市经济创新透视”，“生态城市论”，“论城市的本质”等等。返回页首 城市与产业发展战略规划案例“深圳市经济社会发展战略规划”“海南经济社会发展战略规划”“大庆市小城镇发展战略研究”“唐山市小城镇发展战略规划”“珠海市东区国民经济与社会发展规划”“河北三河市发展战略规划”“同江市产业发展战略规划”“宁的德市产业发展战略规划” “温州市经济社会发展战略规划”“内蒙西乌旗旅游发展战略规划”“大庆市可持续发
5、展战略”产业发展规划 1、城市产业发展战略规划的重要性产业是经济发展的基础，经济是城市发展的基础，从而产业是城市发展的基础的基础。产业发展战略规划是城市发展战略规划的核心。2、城市产业发展战略规划内容以黑龙江省同江市产业发展规划为例，城市产业发展战略规划内容大致如下：一、同江产业发展现状特点优势与潜力矛盾与问题分析及评价（一）、同江产业发展的现状与特点（二）、同江产业发展的竞争优势与潜力（三）、同江产业发展面临的主要矛盾与问题二、城市产业发展功能定位（一）、国内外新的环境条件与产业功能定位（二）、东北亚经济发展走势与同江产业发展（三）、三江经济开放带与同江产业功能定位（四）、同江城市性质与产业
6、功能定位三、同江市产业发展总体战略规划（一）、同江产业发展的指导思想与原则（二）、同江产业发展战略目标（三）、同江产业发展战略思路（四）、同江产业发展战略重点（五）、同江支柱产业选择四、 同江市部门特色产业发展规划 （一）、同江农业产业化发展规划（二）、同江工业发展规划（三）、同江第三产业（旅游、边贸）发展规划五、 同江市产业核心项目选择 （一）、农业项目（二）、旅游项目（三）、工业项目（四）、基础设施项目（五）、高新技术项目（六）、其他有关项目六、 同江市产业发展政策措施 返回页首3、同江市产业发展战略规划要点工业园区开发规划江苏苏通大桥工业区开发规划项目工作方案这是该问题的答案。返回页首
7、通州生态产业园区总体规划这是该问题的答案。返回页首 这是该问题的答案。返回页首 南通市通州民营科技园发展战略规划纲要绪论 1.1开发区地理位置、自然环境及资源禀赋1.2历史发展沿革1.3社会经济及开发区建设发展概况规划背景依据与指导思想2.1 规划背景2.2 规划依据2.3 规划指导思想与规划原则2.3.1 指导思想2.3.2 规划原则2.4 规划年限与规划范围2.4.1 规划年限2.4.2 规划范围开发区社会经济发展条件分析3.1 开发区社会经济发展条件评价（SWOT分析法）13.1.1 社会经济发展的优势条件3.1.2 社会经济发展的制约因素3.1.3 周边经济环境因素3.2 战略目标及战
8、略发展重点3.2.1 战略目标制定指导思想3.2.2 战略目标3.2.3 战略发展重点3.2.4 社会经济发展战略实施建议开发区性质与规模4.1 开发区职能与性质14.1.1 开发区主要职能4.1.2 开发区性质4.2 开发区的规模开发区总体布局5.1 现状及存在问题5.2 规划范围5.3 发展方向选择5.4 用地布局原则5.5 用地布局结构5.6 工业用地规划5.7 仓储用地规划5.8 居住用地规划5.9 行政办公用地规划5.10 文化娱乐体育用地规划5.11 教育科研用地规划5.12医疗卫生用地规划5.13 商业金融集贸设施用地规划专项工程规划6.1 给水工程规划6.1.1 给水工程现状6
9、.1.2 用水量预测6.1.3 开发区水源6.1.4 水厂规划6.1.5 给水管网系统6.2 排水工程规划6.2.1 排水工程现状6.2.2 雨水工程规划6.2.3 污水工程规划6.3 供电工程规划6.3.1 供电现状6.3.2 现存问题6.3.3 用电负荷预测6.3.4 电力工程规划6.4 燃气工程规划6.4.1 燃气现状与问题6.4.2 燃气气源的选择6.4.3 燃气需求量预测6.4.4 燃气工程规划6.5 供热工程规划6.5.1 现状与问题6.5.2 供热工程规划6.6邮电通信工程规划6.6.1 现状6.6.2 邮电通信工程规划战略实施保障与建议7.1 统筹规划、协调发展7.2 处理好局
10、部与整体的关系7.3 处理好近期与远期的关系7.4 在总体规划的基础上进行进一步规划 7.5 加强城市规划的法制建设7.6 增强完善政府职能77 重视和加强教育及培训工作7.8 增强开发区内的产业联系7.9 建立培训机构、增强与企业的联系7.10 建设宏观支持环境，促进发展技术含量高的产业7.11注重自身形象的建立和宣传7.12加强与周边经济圈的联系7.13 创造宜人的居住环境 1 SWOT： Strength，Weakness，Opportunity，Threat。意思分别为：S，强项、优势；W，弱项、劣势；0，机会、机遇；T，威胁、对手包括：竞争环境与竞争对手分析现状和投资环境分析潜在优势
11、评价所在地区中各个工业园区之间的竞争与联系开发区规划青岛浮山新区三大特征及其开发的战略意义 浮山顶上的云帽，浮山脚下的大海，连同浮山一道，谁能知道它们的潜在价值有多大。在新经济时代，浮山，是青岛人民致富之山，幸福之山。浮山新区开发，是青岛市人民政府利用浮山这一宝贵的自然资源，造福青岛发展青岛的重大战略举措，其意义之深远，尤如蓝天大海。一)浮山新区的三大特征一、金三角之中心区位今日青岛已发展成为一个主副中心分工分区明确的金三角形综合性国际大都市。东以崂山山麓为界，西北及南以海岸线为廓。在这个典型的直角三角形建成区范围之内，西南角是旧城区和新建市中心，东南角为高科技园副中心，东北角为市北副中心和工
12、业区。 浮山新区南靠浮山，东依高科技园，西靠市北区，北接四方区。这个位置，正好位于青岛金三角之中心部位。是青岛市的基本功能构造是青岛地区经济社会文化。浮山新区位于金三角的中心区位，奠定了它作为青岛市的重心的重要地位，决定了它在整个城市中的作用与功能。新经济时代的实践将证明，浮山新区将成为青岛经济的增长中心，组织中心与创新中心，将成为青岛金三角的核心与支撑。二、风水型自然载体住宅、社区、城市的选址寻求风水型自然载体是数千年以来中华文化的一个重要传统，也是世界建筑文化的重要特征。 青岛山海相应，水陆相交，具有优美风水特征的自然环境载体数不胜数。颇著胜名的青岛湾、浮山所皆因背山面海，山海环抱，环境绝
13、色而被人们争相开发。目前它已发展成为人类活动高度密集的城市中心区。浮山实为一“金山”。整个山体的平面形态呈一典型的“金元宝”形态。打开青岛市地形图或青岛市区交通旅游图，浮山“金元宝”是青岛境内最大的“金元宝”，也是唯一的“金元宝”。浮山“金元宝”发端于风景秀丽、高耸入云的崂山，顺S形阴阳鱼海岸线自东向西延伸。浮山“金元宝”开口向北。西部边缘经洪山坡一直上翘到双山一带，东部边缘则经金家岭与午山相连。由于浮山南枕东海，顶接云端，其势之雄，其气之锐，天下奇绝而不可挡。与浮山相望的是自东向西横贯的枣儿山山脉以及挟山而行的张村、李村河河曲。山河相互配合遥横于浮山山前，大锁有浮山金气云泽之势。曲哥庄一带为
14、浮山风水宝地的水口。根据中华传统的风水场学说，浮山风水宝地之心核当在浮山新区一带。这里为浮山金气、云泽、雨露汇聚滞藏之处。事实上浮山山北比浮山山南生态条件更好。一是湿度较南边海滨偏干，更适合人类居住；二是山势梯降，山不逼人，左右围合，前有壁照，气场效应好；三是土层深厚，植被发育，地气充足，利于生物繁衍；四是泉流潺涌，交换活跃，环境容量大，有利于人类活动；五是地形变化多样，小围合空间多，符合人类寻求隔离与参与的双重心理需要；六是夏季多云，紫外线少，有利人类皮肤健康；七是背海靠山可以防台风、匪寇的袭击，避免人员财产损失。总之，浮山是一座金山，又是一座福山（浮福通音）。浮山新区因其自然载体的独特的风水特性，必然会吸引大量海内外英才来青岛定居。浮山新区因此也日益为青岛人民所注意，并倍受海内外前来青岛定居的人们所关爱。三、精品性文化性设计青岛作为一
