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1、变电站、电站及供电所物业管理、绿化维护及安全保卫服商人博客产品产品公司生意经批发直达求购信息资讯论坛商友思茅供电有限公司生产辅助区域、变电站、电站及供电所物业管理、绿化维护及安全保卫服(2010/11/2822:01)思茅供电有限公司生产辅助区域、变电站、电站及供电所物业管理、绿化维护及安全保卫服务招标所属行业:市政房地产建筑标讯类别:国内招标资源来源:其它所属地区:云南联系人:蒋雯手机:13436979846电话:010-86079061传真:010-88205605邮箱:(业绩资质发到此邮箱)思茅供电有限公司生产辅助区域、变电站及电站物业管理、绿化维护及安全保卫服务项目(招标编号:HLZB
2、-2010-11-32)已具备招标标条件，受思茅供电有限公司委托，对生产辅助区域、变电站及电站物业管理、绿化维护及安全保卫服务项目在国内进行公开招标，现就有关事宜进行公告如下:一、项目概况生产调度楼、月光路办公区、边城西路办公区、变电站、电站及供电所等生产辅助区域共绿地面积28922.14、房屋面积12391.76，电梯维护2站、物资仓库安全保卫1个、收费营业网点安全保卫4个。详情如下:生产调度楼:绿地面积2778，房屋6813，合计9591，电梯2站。月光路办公区:绿地面积674.5，房屋1989，合计2663.5。边城西路办公区:绿地面积1964.5，房屋125，合计2089.5。110k
3、V普洱中心变电站:绿地面积2954.5，房屋325，合计3279.5。35kV思茅变电站:绿地面积3603.16，房屋208，合计3811.16。35kV南郊变电站:绿地面积2468.7，房屋267，合计2735.7。35kV东郊变电站:绿地面积2670.19，房屋150，合计2820.19。10kV南屏开关站:绿地面积1066.99，房屋143.51，合计1210.50。10kV东郊开关站:绿地面积641.6，房屋146.25，合计787.85。五里河电站:绿地面积2000，房屋600，合计2600。大中河电站:绿地面积3000，房屋800，合计3800。普洱河电站:绿地面积5000，房屋5
4、00，合计5500。倚像供电所:绿地面积100，房屋325，合计425。收费营业网点安全保卫:月光路营业厅、边城西路营业厅、调度楼营业厅、南屏营业厅等共4个点。物资仓库安全保卫:1个点。二、资金来源及落实情况2.1资金来源:思茅供电有限公司自筹。2.2资金落实情况:资金已落实。三、招标内容、质量要求及服务期限3.1招标内容:本项目为一个合同标段，服务内容包括:3.1.1物业管理服务:(1)房屋维护保养;环卫;给排水设施设备维护保养;火灾报警、消防系统、业主会议服务;室外场地环卫;室外车辆停放秩序维护;水电及室内外照明系统维护保养;水泵房、地下水池的维护保养等。(2)制定物业管理，具体组织实施;
5、管理与物业相关的工程图纸、竣工验收材料等。(3)房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括:楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、房屋主体结构、公共门厅。要求:楼宇土建和内部装饰的维护保养工作，乙方应按照竣工验收合格后的标准，对楼宇进行经常性的巡查，发现问题及时维护保养，确保房屋零修及时、合格，房间完好率达98%，保证楼宇外观完好、内外整洁。甲方提出维修特别要求时，乙方应按期完成。(4)共用设施设备的日常维修养护、运行和管理，共用设施设备包括:共用的上下水管道、共用照明等。(5)公共设施和附属建筑物、构筑物的日常维修、养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、停车场等。(6)公共
6、区域的管理。(7)公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集及清运。(8)维护公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查等。乙方负责每日对楼宇区域的巡逻，对危及人身安全的地方设立明显标志，确保人员和财产安全。(9)维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理。(10)消防管理服务，包括公共区域消防设施的维护等。乙方负责对检查消防器材检查及维护。(11)水泵的运行和日常维护管理。(12)房屋装饰装修管理服务。3.1.2绿化维护:(1)生产办公区域的绿化。维护保养好现有绿地、植物及景观等，做到树穴不积水、无死树、树冠完整、老树保存率99%;根据办公场所可绿化土地的分布情
7、况及甲方的要求，种植、培育好草坪、花卉和树木，并负责日常的维护和造型，做到绿篱平整、草皮无大形野草、无枯枝烂头、成活率95%，所需种植植被由甲方购买。(2)其他办公楼内大厅、楼道的绿化。根据季节和楼内的布局，本着美观、大方和净化空气的原则，在大厅、楼道摆放各种花卉和盆景，在重要办公场所(楼)前常年摆放鲜花，做到花木常绿、四季有花、定期更换,植被由甲方购买，乙方负责养护。(3)办公室的绿化。乙方应在重要办公室摆放花卉或盆景一件，正常更换，植被由甲方购买，乙方负责养护。(4)会议用花。甲方主办有关会议需要摆放花卉的，应提前两天提出用花计划，乙方根据甲方的要求妥善安排。(5)重大节日、大型活动的绿化
8、。重大节日的绿化由乙方与甲方协商后统筹安排。大型活动的绿化，由甲方提前十天提出计划，乙方按照甲方的要求和实际情况妥善安排。(6)乙方应按甲方的要求维护好各区域的绿化。3.1.3安全保卫:(1)服务内容:防抢劫、防盗窃、防诈骗、防破坏、防涉枪事故、防自然灾害事故，维护正常的工作和生活秩序，保障营业厅及物资仓库的职工人身和集体财物安全。(2)出入口24小时值班，重点部位实行24小时监控录像。3.2质量要求:满足双方约定的物业管理服务、绿化维护及安全保卫服务委托质量要求。3.3承包方式:总价包干制。3.4服务期限:合同签订后12个月。四、投标申请人资格审查方式及资格要求4.1资格审查方式:本次招标采
9、取资格后审方式对各位投标申请人进行资格审查，通过形式为合格制。4.2投标申请人必须满足以下资格条件:(1)必须经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立的法人资格;(2)必须具备物业服务资质等级三级及以上资质;(3)必须具有类似项目业绩(附:相关证明文件);(4)企业状况良好、财务状况良好。4.3本招标项目不接收联合体投标。4.4属于下列情况的单位不能作为投标人:投标人最近三年有严重违法或违约行为记录。五、报名及出售招标文件的时间、地点5.1凡欲参加本标的投标人请于下述时间由委托代理人持本单位营业执照副本、资质证书复印件(均需加盖单位公章)，以及法定代表人授权委托书原件及法定代表人或委托代理人身
10、份证(原件)到下述地点进行报名及购买招标文件。每套招标文件售价人民币捌佰元整(￥800.00元)，售后不退。5.2出售时间:2010年11月29日至2010年12月3日9:0017:00时(工作时间，节假日除外)。联系人:蒋雯手机:13436979846电话:010-86079061传真:010-88205605邮箱:(业绩资质发到此邮箱)已投稿到:网商频道暂时无网友评论欢迎您加入阿里巴巴商人博客!在这里您将会结交更多商友，分享更多经验!得到更多推荐与展示的机会!博客宝贝先教您几招-扩大知名度，巧用博客三板斧!详情查看:发表评论请严格遵守相关法律，严禁恶意评论和垃圾评论博主信息(点此看大图)山
11、不在高，有仙则名。水不在深，有龙则灵。斯是陋室，唯吾德馨。访问量:142文章数:150创建日期:2010-11-1910:27:00最新博文云计划精彩问答:家族企业难题想上博客首页的，跟我来!今日头条:绝境重生，5年感谢有你陪我走过!业务员做一单能赚200万今年秋冬装价格可能要上涨!他奋斗五年从月薪3500到700万一件衣服赚多少钱最合适?网店1年升3钻100%好评秘笈网店与实体，真让我崩溃一位网店卖家的真实告白!女装店赚钱卖货的铁律!李开复浙大演讲:成长中的十个启发投资档口的妹妹，算你狠任务中国-全国威客最多的外包交易网实用!4招搞定客户车摊卖饭日赚几百，稳赚不赔一笔小货款还要60天结，不做了曾混日子的女友，现已是个小富婆密切关注您意想不到的创业机会大学生竟把面试当相亲当了回上帝，才明白难处20平小店首批进货要多少一个地摊创业者的潮起潮落她和1688一起火了，是啥改变了她?提升影响力的最新利器!阿里微博姐卖的不是服装，是混搭来伊份，还是丢一份?谁应该来替麦乐鸡担责?女业务穿短裙为吸引客户?
