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1、 XXXX住宅小区项目招议标文件编号：xxxxxxxxxxxxxx号“XXXX”住宅小区项目园林景观工程招议标文件湖南XXXX有限公司二0一一年一月2目 录第一章投标邀请1第二章投标须知2第三章质量标准及技术要求9第四章园林景观工程合同11第五章投标文件的格式20附件一20投标承诺函20附件二21开标一览表21附件三22标段工程报价书22附件四23法定代表人资格证明书23附件五23营业执照（投标人）23附件六24授权委托书（原件）24附件七25产品(含安装)质量及售后服务承诺书25附件八26其它26第六章廉政建设合同书27第七章 工程量清单.29第一章 投标邀请 为了保证工程质量，降低工程造价
2、，本着公开、公正、公平的原则，决定对“XXXX”住宅小区项目园林景观工程进行邀请招议标。特邀请贵单位参加投标。前 附 表序号内容1工程综合说明工程名称：“XXXX”住宅小区项目工程建设地点：湖南省长沙市XXXXXXXXXXXXXXX建筑面积：总建筑面积（含地下车库）约XXXX万平方米招议标范围：本次招议标工程为该项目室外园林景观工程质量标准：优良 工期要求：X个月内完成2招议标编号XXXX2011ZTRJ-ZB-001号3合同名称XXXX住宅小区项目园林景观合同4合同编号XX合同 工程 号5招议标计划安排发售招议标文件招议标文件XXX元/套（售后不退）；施工图及技术资料押金XXXX元/套；必须
3、带本人身份证及复印件、介绍信、法人委托书（函）购买招议标文件。发售招议标文件时间2011年X月X 日14：3017：00发售招议标文件地点XXXXXX2栋1601号答疑截止时间2011年X月 X 日17：00投标文件递交截止时间2011年X 月X日9：30投标文件递交地点XXXX2#栋1601XX公司办公室开标时间2011年X月X日10：00法定代表人或授权代表应携带身份证及复印件、法人代表资格证书或授权委托书（函）按时到达指定地点参加开标。开标地点XXXX2#栋1501会议室6投标有效期60天7投标文件份数正本1份，副本3份8联系单位及联系人单 位：湖南XXXX有限公司地 址：长沙市XX西路
4、471号，XXXX小区2栋1601号联系人：邬XX、张X电 话：0731-XXXXXXX、XXXXX传 真：0731-XXXXX第二章 投标须知一、总 则1、适用范围本招议标文件仅适应于本投标邀请中所述的工程项目。2、定义“招议标人”系指湖南XXXX有限公司。“投标人”系指响应招议标文件要求，向招议标方提交投标文件、参与投标竞争的具有法人资格的投标单位。3、工程概况“XXXX”住宅小区项目位于湖南省长沙市XXXXXXXX，东临XXXXX路，北临XX路，西南紧邻长沙市XXXX园。本住宅小区总用地XXXX亩，该项目主要建设内容为X栋高层住宅楼以及相应配套的辅助用房和地下设施，总建筑面积（含地下车库
5、）约XX万平方米。现主体工程已基本完工进入扫尾阶段，已基本具备室外园林景观工程施工条件。4、招议标范围：41 标段划分范围：“XXXX”住宅小区的园林景观工程，根据招议标人提供2010.01版的XXXX住宅园林景观工程施工图及2010.X.X设计变更图,分为3个标段。其中：第1标段：南区第一、二、三、四、五、六、七、八分区、第九分区中道路以南范围内园林景观工程；第2标段：南区第十分区、第十八分区、第九分区中道路以北范围内园林景观工程； 第3标段：北区所有第十一、十二、十三、十四、十五、十六、十七分区范围内园林景观工程；（东向临XXX路施工，包含按设计施工图电子版敷贴至XXX路人行道边止）4.2
6、招议标工程范围：4.2.1 “XXXX”住宅小区园林景观工程内容，包括园林绿化、园林景观、园林小品、园路铺砖等，具体详见提供的XXXX住宅园林景观工程设计施工图（包括2010.XX.XX设计变更）。4.2.2 园林景观工程设计施工图中的小区沥青道路（含路缘石）、围墙、球场、水电安装、健身器材、车库入口花架、采光罩、垃圾站、基层土方标高回填不在本次招议标范围。但园林景观、小品、树池等的堆土及内运在本次招议标范围。4.2.3 园林景观工程设计施工图下层植物小苗均按36株/m2种植计算，但设计施工图下层植物小苗未超过36株/ m2的以设计为准。4.2.4施工图第四分区中入口台阶结构部分已完成，东入口
7、景观石（黄石：4.5m高、24t重）已安装，不在本次招标范围。4.3施工工艺要求：详见：第三章 质量标准及技术条件要求5、质量标准及工期要求5.1园林景观工程施工质量必须全部达到优良标准，分部分项工程合格率为100%。5.2 提供工作面后XX天内完成。具体时间由招议标人根据进度确定。6、承包方式包工期、包质量、包安全、综合单价及总体包干。综合单价在合同执行期内固定不变；园林景观工程无设计变更时，合同总价不变。7、投标人资格7.投标人资格要求7.1具有独立的法人资格，营业执照在年检有效期内;单位信誉较好，经济实力雄厚;7.2具有建设行政主管部门核发的城市园林绿化叁级以上资质;7.3近3年内承担过
8、1个或1个以上单项合同金额不少于200万元的绿化景观工程类似业绩;7.4拟任技术负责人应具有园林绿化专业中级或中级以上职称，近3年内有1个或1个以上绿化景观工程类似业绩;7.5省外企业还必须提供注册地省级建设行政主管部门出具的近3年市场行为、质量、安全以及农民工工资兑付情况的证明;7.6投标申请人拟任的项目经理不能同时兼任本项目的技术负责人。7.7投标申请人报名时所确定的授权委托人、项目经理和技术负责人未经招标人许可，不得随意更换。7.8本次招标不接受联合体投标。8、投标费用投标人应承担其编制投标文件和参与投标所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招议标人在任何情况下对上述费用不负任何责任。9、
9、投标保证金9.1投标人应在投标文件递交截止时间前向招议标人提交 10 万元(大写：人民币 壹拾 万元)的投标保证金。9.2投标保证金有效期为自投标文件递交截至之日起60天。9.3投标保证金用于保护本次招议标免受因投标人的行为而引起的风险。9.4未按以上规定交纳投标保证金的投标，将被视为无效投标。9.5未中标的投标人，其投标保证金在招议标人与中标人签订合同后5日内无息退还。9.6已中标的投标人，按中标价的5%提供履约保证金和按中标价的5提供中标服务费后，五日内无息退还投标保证金。9.7投标人开标后撤回投标书或者中标后拒绝签订合同的，招议标人将不予退还其所交投标保证金。10、投标报价10.1 投标
10、报价采取综合单价固定不变，总价包干。按标段汇总报价并在标段内按栋报价（格式按附表三）。10.2 园林景观工程量由投标人按招议标人提供的设计施工图自行计算。10.3 投标文件中的投标报价，包含完成本园林景观工程招议标文件的全部工作内容(含技术条件、规范要求及招议标人的技术条件要求的其他工作)，并满足工期、质量、安全和工艺要求及配合其他施工单位施工的全部工作内容和费用。其中包括施工、验收、移交前的保管和维护、建筑垃圾清除、工程验收工作及费用、工程资料移交业主、管理费、保险、税金和合同执行过程中政策性文件调整规定及合同中包含的所有风险、责任等各项费用。投标人所填写的投标报价在合同执行期内不因市场因素
11、变化而变动，报价时的漏项、错项在结算时不予调整。在报价中应注明使用主材的品牌、生产厂家及价格。（详见投标文件格式、附件）10.4投标人在报价中还应充分考虑以下因素和费用：10.4.1合同执行期内国家政策性文件调整；10.4.2合同执行期内投标人采购材料价格变化；10.4.3合同执行期内为达到合同质量要求所需增加的费用；10.4.4施工期间投标人所发生的工伤事故；10.4.5一般自然灾害；10.4.6由于施工方案或工艺变化引起施工等费用的增加；10.4.7合同执行期内，投标人与其他施工单位交叉作业的配合费及配合其他施工单位交叉作业所需增加的费用； 10.4.8要求主体施工单位提供正常配合以外的脚
12、手架、垂直运输设备使用等其它配合支持所发生的费用。（主体施工单位提供正常的配合及三个月内的脚手架使用）10.5 招议标人不接受任何有选择的报价。10.6 本合同价款可调整的范围：10.6.1不可抗拒造成重大损失；10.6.2由招议标人提供或指定提供材料价格的调整。10.7投标报价计价依据：10.7.1招议标文件和补充文件(如果有)；10.7.2招议标人提供的工程设计图纸及其它有关技术资料；10.7.3施工现场条件情况；10.7.4施工组织设计或施工方案。10.8投标报价应根据各投标人的成本核算情况及市场行情，由各投标人自主报价。10.9投标文件报价全部采用人民币表示。11、投标文件组成投标承诺
13、函开标一览表法定代表人资格证明书授权委托书营业执照（含税务登记证书、企业法人代码证）复印件（原件供开标会查阅）施工方案工程质量及售后服务承诺书其它12、投标有效期12.1自规定的投标截止日期算起，投标有效期为60天。12.2在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，招议标人可以以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求。投标人须以书面形式予以确认，投标人可以拒绝这种要求而不失去他们的投标保证金。同意延长投标有效期的投标人不允许修改其投标文件，但需要相应地延长其投标保证金的有效期，在延长期内本须知中关于投标保证金退还与没收的有关规定仍然适用。13、投标文件答疑及现场踏勘13.1现场踏勘投标人自行
14、对工程现场和周围环境进行勘察，招议标人不另集中组织踏勘。13.2投标文件答疑投标人如有疑问签到时提交书面疑问。招议标人以书面形式回复给所有获得招议标文件的投标人。14、投标文件的份数和签署14.1投标文件编制采用明标正本一份，副本三份。14.2投标文件的正本和副本均应用不能擦去的墨水打印或书写，必须加盖法人单位公章，并由法定代表人或授权委托人签字或盖章，授权书以书面委托的方式出具。14.3全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招议标人的指示进行的，或者是投标人造成的必要修改的错误。在后一种情况下，修改处应由投标单位法定代表人或授权委托人签字或盖章。15、投标文件的递交投标人应按本须知规定的内容，向招议标人递交一式四份投标文件(正本一份，副本三份)。在投标书封页上表明正副本，正副本一起包装。当正副本内容不一致时，以正本为准。同时，投标文件封口处加盖单位公章和法人代表(或授权委托人)私章(或签字)。16、迟交的投标文件和投标文件的撤回16.1招议标人将拒绝接收在投标文件递交截止时间后送到的投标文件。16.2投标人提交投标文件后，在规定投标文件递交截止时间之前，可以书面形式向招议标人递交要求修改或撤回其投标文件的请求。但在投标文件递交截止时间后与招议标文件中规定的投标有效期终止日前的这段时间内，投标人不能撤回投标文件，否则，其投标保证
