《西安交通大学19年5月补考物权法》作业考核试题（标准答案）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《西安交通大学19年5月补考物权法》作业考核试题（标准答案）（10页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、【奥鹏】西安交通大学西安交通大学19年5月补考物权法作业考核试题试卷总分:100 得分:100第1题,某招领处将招领期已过的一块瑞士罗马表以拍卖的方式卖给公民甲，公民乙将该表盗走并以较低价格卖与公民丙。公民丙又将表丢失，被人捡到送到招领处。经查，该表原为公民丁所有。现公民甲、丙、丁都向招领处主张该表的所有权，该表应归谁所有？（ ）A、应归公民甲所有B、应归公民丙所有C、应归公民丁所有D、应由公民甲、丙、丁共有正确答案:A第2题,甲在处理家中旧物时，将一件旧棉袄当作垃圾扔掉，没发现妻子藏在口袋中的3000元国库券。乙发现后，欲据为己有。甲妻发现后，与甲一同找到乙索要国库券，乙拒不归还。对此案的分
2、析，下列各项中正确的是（）。A、甲的抛弃行为使其对国库券的所有权消灭B、乙基于所有的意思占有该国库券，根据先占原则应取得国库券的所有权C、此国库券为埋藏物，乙为发现人，应取得所有权D、乙应将国库券返还给甲正确答案:D第3题,根据我国相关法律的规定，下列有关农村承包经营权的表述正确的是( )A、土地承包经营权既受物权法调整也受农村土地承包法的调整B、承包经营权的性质属于不动产物权C、土地承包经营权可以转让D、土地承包经营权的设定以有租金为必要正确答案:B第4题,下列行为形成共有关系的有( )A、甲和乙共同出资购买了一台电脑B、.甲与其邻居乙对两家的分界墙归属发生争议，甲主张为按份共有，乙主张为共
3、同共有，双方均无证据C、兄弟两人在共同生活期间购买日常用品的行为D、甲乙订立共同购买汽车合同正确答案:B第5题,甲、乙、丙合伙开一家小餐厅，甲出资1 万元加上自己的一间房屋，乙出资两万元，丙出资1 万元。餐馆营业后1 年，甲因要出国定居照顾自己唯一的亲人舅舅，未来得及处理合伙事宜就出国了。此后其从国外来信称：自己在合伙中的财产不要了，但没有指定财产归属。2 年后，乙要求退伙，请求分割财产，主张甲的财产应该和丙平均分配；丙认为合伙未到期，财产不能分割；街道居委会认为，甲出资的房屋应归集体所有。下列说法中正确的是：（ ）A、甲出资的房屋不能分割B、甲出资的房屋可以由乙、丙均分C、甲出资的房屋由乙、
4、丙按照其在合伙中应有部分的比例分割D、甲出资的房屋属抛弃物，应归集体所有正确答案:C第6题,下列能够成为物权客体的为（ ）。A、电子B、电力C、阳光D、人身正确答案:B第7题,A地所有人甲，于乙所有的土地B地设定通行地役权，并进行登记，后甲将A地卖给丙。请问以下哪项说法是正确的（ ）A、在办理相关登记前，甲乙之间关于地役权的约定无效。B、在办理相关登记前，甲乙之间关于地役权的约定有效，且能对抗第三人。C、甲出卖土地之后，仍可享有地役权。D、甲出卖土地之后，地役权只能由丙享有。正确答案:D第8题,某中学为修缮教育设施向银行借款，银行要求该学校提供担保，学校以自有财产向银行设立抵押，以下哪些财产可
5、以抵押？（）A、该学校的办公楼B、该学校的操场C、该学校的小汽车D、与临校存在权属争议的财产正确答案:C第9题,建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权()A、一并处分B、另行处分C、与受让人协商解决D、所有权不变正确答案:A第10题,下列属于法定孳息的有( )A、房屋租金B、迟延支付的利息C、贷款利息D、合同价金正确答案:A第11题,根据我国物权法的规定，遗失物自发布招领公告之日起一段时间内无人认领的，归国家所 有，该段时间为( )。A、1个月B、3个月C、6个月D、1年正确答案:C第12题,权利质权的标的可以是（）。A、债
6、权、汇票、存款单、股票B、支票、存款单、名誉权、专利权C、商标权、仓单、债券、荣誉权D、汇票、提单、本票、继承权正确答案:A第13题,王甲写信给其侄女王乙，表示要赠与5000元美金，王乙回信表示接受，但此款因故一直未实际给付。后王乙与李丙登记结婚，婚后第六个月接到王某的赠金5000 美金。该项钱款依法：()A、应属于王乙的婚前个人财产B、应属于王乙与李丙的夫妻共同财产C、属于婚前取得，但归二人共有D、属于婚后取得，归二人共有正确答案:A第14题,甲有祖传珍贵玉器一件，乙丙均欲购买之。甲先与乙达成协议，以5万元价格出售之，双方约定，次日交货付款。丙知晓后，当晚即携款至甲处，欲以6万元价格购买之。
7、甲欣然应允，并即交货付款。对此，下列表述中，正确的是（）。A、甲与丙之买卖合同无效B、甲与乙之买卖合同无效C、乙得请求丙交付该玉器D、乙得请求甲承担违约责任正确答案:D第15题,依照我国民法通则的规定，所有人不明的埋藏物、隐藏物，归（ ）所有。A、发现人B、土地或建筑物的所有人C、发现人与土地建筑物的所有人共有D、国家正确答案:A第16题,根据物权法的规定，利害关系人认为不动产登记簿的事项错误的，在更正登记不能获得权 利人同意后，有权提出异议并记入登记簿。异议登记申请人在法定期限内不起诉的.则异议 登记失效。异议登记申请人起诉的法定期限为( )。A、提出异议申请之日起l5日内B、提出异议申请之
8、日起30日内C、异议登记之日起l5日内D、异议登记之日起30日内正确答案:C第17题,土地承包经营权属于( )。A、所有权B、用益物权C、担保物权D、准物权正确答案:B第18题,2006年8月13日甲与乙签订租赁合同，将其所有的一栋房屋出租给乙居住，租期一年。2006年10月19日甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同，并书面告知了乙。2007年4月19日借款合同到期，甲未能按照约定还本付息。关于本案，下列说法正确的是()A、乙在有效期内仍有权居住，因抵押合同无效B、乙在有效期内仍有权居住，因原租赁合同继续有效C、乙在有效期内仍有权居住，但应与房屋受让人签订新的租赁合同D、乙在有效期内是
9、否有权居住由房屋受让人决定正确答案:B第19题,善意取得制度适用于（ ）A、不动产B、枪支弹药C、毒品D、货币正确答案:A第20题,陈平是某村村民，有房屋三间。大学毕业后，陈平留在省城工作，很少回家，便委托表弟陈进替自己代管房屋。半年后，陈进因做生意资金周转不灵，便擅自将陈平的房屋以3万元的价格卖给同村的王林，但没有办理房产登记。不久后，陈平得知自己的房屋被卖。以下说法正确的是哪一项?( )A、陈平只能要求陈进返还3万元房款B、陈平有权要求王林返还三间房屋C、陈进与王林签订的房屋买卖合同无效D、陈进与王林签订的房屋买卖合同有效正确答案:D第21题,甲将自己所有的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时
10、间，遂又与乙达成协议，借阅该书一个月，乙表示应允。乙取得该套书所有权的交付方法为（ ）。A、简易交付B、占有改定C、指示交付D、拟制交付正确答案:B第22题,某块河滩地曾属甲村所有，因洪水将该地的表层浮土卷走，只剩下裸露的石头而被甲村撂荒。乙村经多年培土，使该块地变成良田。现甲村和乙村均主张对该块地的所有权。应如何处理.（ ）A、应支持甲村对该块地的所有权，但甲村应给乙村相应的补偿B、应支持乙村对该块地的所有权，但乙村应给甲村相应的补偿C、由甲村和乙村按份共有D、由甲村和乙村共同共有正确答案:A第23题,以下可成为先占的标的物的是（ ）A、土地B、人的尸体C、珍稀野生动物D、自由流通的动产正确
11、答案:D第24题,甲在某服装店加工服装一套。取服装时，因带钱不够支付加工费，征得服装店同意将金戒指一枚留下，约定交清加工费后取回戒指，则服装店对戒指享有()A、处分权B、质押权C、抵押权D、留置权正确答案:B第25题,下列属于宅基地使用人权利的是（ ）A、收益权B、占有使用权C、出租权D、抵押权正确答案:B第26题,甲出卖电脑于乙，同时约定甲作为借用人继续占有电脑1个月，此种交付方式属于（ ）。A、简易交付B、占有改定C、现实交付D、指示交付正确答案:B第27题,下列表述不正确的有：( )A、物权是绝对权B、物权是对世权C、物权是对人权D、物权是支配权正确答案:C第28题,质押合同生效之日为(
12、)A、权利确定之日B、权利凭证交付之日C、合同签定之日D、债务不能履行之日正确答案:B第29题,建设用地使用权人应当依照法律规定以及合同约定支付()等费用A、划拨费B、出让金C、使用费D、建设费正确答案:B第30题,动产物权公示的方式是( )A、交付B、登记C、通知D、合同正确答案:A第31题,物权法定原则是指物权的( )由法律规定。A、行使B、种类C、内容D、实现方式正确答案:B,C第32题,甲以自有的一批布匹作抵押向乙借款，未办理登记。在抵押期间，甲未通知乙，便将该批布匹卖给了丙，并已交货付款完毕。对此，下列说法中，正确的有哪些？（ ）A、甲与乙之间的抵押合同有效B、丙无权取得对该批布匹的
13、所有权C、乙的抵押权可以对抗受让人丙的所有权D、乙的抵押权不得对抗受让人丙的所有权正确答案:A,D第33题,依照我国物权法的规定，下列那种财产可以抵押（ ）。A、正在建造的建筑物B、半成品C、原材料D、产品正确答案:A,B,C,D第34题,下列权利中，属于他物权的是()。A、抵押权B、留置权C、地上权D、典权E、国有企业经营权正确答案:A,B,C,D,E第35题,根据物权法有关业主建筑物区分所有权的规定，下列各项中，属于业主共有部分的共有 权的范围有( )。A、电梯B、外墙面C、建筑区划内的道路D、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位正确答案:A,B,D第36题,甲、乙、丙、丁分别
14、购买了某住宅楼的一至四层住宅，并各自办理了房产证，下例说法正确的是( )。A、甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入B、一层住户甲对三层、四层问的楼板不享有民事权利C、若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权D、如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲乙丙的同意正确答案:A,B,D第37题,某制酒厂与某安装队签订了一份制酒设备安装合同。合同规定：安装队负责为制酒厂安装一套制酒设备，包工包料。为降低工程造价，安装队向第三人买了一套旧设备并开始安装。主体工程完工时，安装队共开支5万元。在辅助工程开始前，制酒厂邀请有关部门验收，发现安装队安装的设备是旧设备。为此，制酒厂要求安装队重新购买新设备并赔偿损失，安装队拒绝。于是，制酒厂便将安装队停放在工地的一切车辆、工具等均予以扣留。在双方调节纠纷过程中，被扣的物资及工具大多损坏，散失，造成安装队直接损失达5万元之多。安装队于是向法院起诉要求赔偿损失，而A、制酒厂扣留安装队财物的行为是行使留置权的合法行为B、安装队有权要求制酒厂支付主体工程的5
