《自建工程管理办法》由会员分享，可在线阅读，更多相关《自建工程管理办法（12页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、自建工程管理办法 第一章 总 则 第一条 第一条 为加强自建工程管理，保证工程质量，控制工程成 本，结合我处实际情况，制定本办法。 第二条 第二条 本办法所称自建工程，是指利用维简、大修资金自 行投资建造（维修、改建、扩建、新建）的建筑安装工程。 第三条 第三条 自建工程项目管理的内容包括：计划申请与审批、 设计方案审批、施工队伍安排、预算管理、施工管理、安全管理、 竣工验收与结算等。 第四条 第四条 工程管理部为我处自建工程主管部门，对自建工程 的计划、设计、施工、质量监督、验收、建档等工作全面负责。 第五条 第五条 自建工程管理实行计划、审批、验收制度，并接受 实业公司的监督管理。 第二章
2、 计划编制与审批、调整 第六条 第六条 处属各单位应根据生产和生活需要，按轻重缓急的 原则，在每年 9 月中旬，将本单位（部门）下年度需要维修、改 建、扩建、新建的自建工程编制37 处自建工程计划申请单报 工程管理部（见附表 1）。 第七条 第七条 工程管理部组织相关部门对上报的自建工程计划逐 项进行评审，根据评审结果编制计划书。计划书主要内容包括： 1 项目名称、地点、建设规模、初步设计方案、投资估算等。计划 书编制完毕后报党政联席会批准。 第八条 第八条 获批的自建工程，由工程管理部组织实施。 第九条 第九条 自建工程的实施必须严格按计划执行，当年计划应 当年完成，确实无法完成的，经主要领
3、导批准后，可将计划调整 到下一个年度。 第十条 第十条 原则上自建工程不得超出计划，对超计划的工程必 须由主要领导批准方可调整。 第十一条 第十一条 对没有列入计划，又确实需要增加的自建工程， 必须由主要领导批准，方可增补计划。 第三章 设计审批 第十二条 第十二条 自建工程计划批准后，由工程部确定设计方案并 按下发的37 处自建工程联系书实施（附表 2） 。对于按规定必 须由具有设计资质的单位设计的自建项目，由工程管理部负责委 托办理。 第十三条 第十三条 对利用维简资金而不需要专门设计的一般性维修 项目，使用单位应详细列出工程量、材料清单，报工程管理部批 准后实施。 第四章 施工队伍安排与
4、合同签订 第十四条 第十四条 自建工程施工原则上由本单位施工队伍完成，一 般维修由装饰工程部完成，完成有困难的由生产单位承担施工任 2 务，严禁分包。 第十五条 第十五条 本处施工队伍完成有困难或我处没有相应的施工 资质需要引进外部队伍的自建工程，应由工程管理部组织，采取 招标的方式选择施工队伍。 第十六条 第十六条 自建工程设计（或方案）完成并经过审批后，由 工程管理部统一安排施工队伍，经分管领导批准后实施，并签发 37 处自建工程施工队伍安排通知单（附表 3）。 第十七条 第十七条 施工单位接到自建工程安排通知单后，必须在规 定的时间内签订工程承包合同或协议，否则不能开工。 第五章 施工管
5、理 第十八条 第十八条 开工前施工单位应填写37 处自建工程开工申请 报告（附表 4）报工程管理部审批，批准后方可开工。 第十九条 第十九条 工程管理部应指派专人对工程施工进行全过程监 管，并确保自建工程的施工组织设计或措施批复、设计变更、隐 蔽工程和分部分项工程验收、试验检测、工程资料等各项工作均 按现行规程、规定办理。 第二十条 第二十条 施工过程中，施工单位根据合同或协议约定需批 价的材料填制37 处自建工程特殊材料报批表 （见附表 5）报物 资供应中心，由物资供应中心会同造价管理中心、工程管理部进 行市场调研，并经分管领导批准后方可采购。 第二十一条 第二十一条 隐蔽工程、现场签证必须
6、由使用单位和工程管 3 理部签认，设计变更、材料代换必须按程序办理。 第二十二条 第二十二条 每月由工程管理部组织，造价管理中心、安全 监察部参加对全处的自建工程进行工程划线，作为对自建工程进 度考核或工程款拨付的依据。详见37 处自建工程月度工程划线 表 （附表 6） 。 第六章 安全管理 第二十三条 第二十三条 自建工程施工必须坚持“安全第一”的原则， 做到不安全不生产。 第二十四条 第二十四条 自建工程的施工按规定需要编制安全技术措施 的，施工单位必须将安全技术措施按报批程序批准后方可施工。 第二十五条 第二十五条 自建工程的施工应纳入我处安全生产管理，全 面接受安全监察部的监督、检查、
7、考核等。 第二十六条 第二十六条 外部施工队伍应根据集团公司的规定签订安全 协议并按规定交纳安全保证金。 第七章 竣工验收与结算 第二十七条 第二十七条 自建工程施工完成，使用单位和施工单位应进 行初验（包括实体及资料） ，初验合格后由工程管理部组织安全质 量监察部等相关部门进行验收，并出具37 处自建工程竣工验收 证书 （附件 7） 。 第二十八条 第二十八条 自建工程验收完成后，施工单位应将完整的工 程资料移交工程管理部存档。 4 第二十九条 第二十九条 工程竣工后，施工单位必须在 28 天内，将完整 的竣工结算资料报工程造价中心审核。没有通过竣工验收的自建 工程，不得进行工程结算。 第三
8、十条 第三十条 设计变更、工程更改、隐蔽工程、材料代用及其 他签证必须由使用单位和工程管理部认可，否则不能作为结算依 据。 第八章 附 则 第三十一条 第三十一条 本办法由工程管理部负责解释。 第三十二条 第三十二条 本办法自 2015 年 1 月 1 日起实施。 附件：1.37 处自建工程计划申请单 2.37 处自建工程工程联系书 3.37 处自建工程施工队伍安排通知单 4.37 处自建工程开工申请报告 5.37 处自建工程特殊材料报批表 6.37 处自建工程月度工程划线表 7.37 处自建工程竣工验收证书 5 附件 1： 三十七处自建工程计划申请单 兖矿东华三十七自建字（ ）第 号 兖矿东
9、华三十七自建字（ ）第 号 上报单位： 上报单位： 日期： 日期： 年 年 月 月 日 日 工程名称工程名称 施工地点 施工地点 拟使用时间 拟使用时间 工程概况和申请理由： 工程概况和申请理由： 申请单位（部门） ： 签章 年 月 日 申请单位（部门） 分管领导： 签章 年 月 日 工程管理部： 签章 年 月 日 注：本表一式三份，申请单位自留一份、报工程技术部二份。 6 附件 2： （37 处自建工程）37 处自建工程）工 程 联 系 书 主送： 兖矿东华三十七自建字 （ ）第 号 抄送： 年 月 日 第 页 共 页 事 由 批 准： 部门主管： 经办单位： 经办人： 7 附件 3： 三十
10、七处自建工程施工队伍安排通知单 兖矿东华三十七自建字（ ）第 号 施工单位： 我单位现有 工程， 工 程 量： 项，计划投资 万元。 经研究确定，由你单位承担施工，请抓紧办理有关手续。 兖矿东华三十七处工程管理部 经办人： 年 月 日 说明：1.本通知一式五份，工程管理部、市场营销中心、造价管理中心、财务管理部、 施工单位各一份； 2.本通知作为签订合同、预结算、财务付款的基础，无此通知的，各部门一律不 受理。 3.接到此通知后，请在 10 日内把合同、开工报告的有关手续办理完毕。 8 9 附件 4： 三十七处自建工程开工申请报告 兖矿东华三十七自建字（ ）第 号 单项工程名称： 日期： 年
11、月 日 单 位 工 程 名 称 单 位 工 程 名 称 计 划 资 金 来 源计 划 资 金 来 源 工程地点 工程地点 计 划 工 程 投 资计 划 工 程 投 资万元万元 计 划 开 工 时 间 计 划 开 工 时 间 年 月 日 年 月 日 预 计 竣 工 时 间预 计 竣 工 时 间年 月 日年 月 日 工 程 主 要 内 容 及 特 征 施 工 准 备 情 况 四通一平： 施工组织设计(措施)： 施工机具： 人 员： 材料准备： 施工单位意见： （公章） 负责人： 年 月 日 使用单位意见： （公章） 负责人： 年 月 日 主管部门意见： （公章） 负责人： 年 月 日 注： 编号由
12、主管部门统一填写 本报告一式三份 附件 5: 三十七处自建工程特殊材料报批表 填报单位： 日期： 年 月 日 工程名称 工程名称 施工地点 施工地点 序号 序号 材料名称材料名称规格型号 规格型号 品牌品牌生产厂家 生产厂家 供应商 供应商 提货地 提货地 质量等级质量等级单位 单位 数量 数量 报价报价审批价审批价备注 备注 1 2 3 4 5 6 7 8 批准人： 签章 年 月 日 工程管理部： 签章 年 月 日 造价管理中心： 签章 年 月 日 物资供应中心： 签章 年 月 日 项目部： 签章 年 月 日 经办人： 10 附件 6： （三十七处自建工程月度工程划线表） 年 月 工程施工完
13、成情况 施工单位： 开竣工日期开竣工日期 工程量工程量 工作量（万元）工作量（万元） 序号 序号 单位工程名称单位工程名称 开工 开工 竣工 竣工 单位 单位 数量数量本月计划本月计划 本月 本月 计划 计划 实际 实际 完成 完成 其中 外包 其中 外包 本年累本年累 计完成计完成 外包 外包 累计 累计 月末 月末 形象进度形象进度 造 价 中 心 造 价 中 心 业务部门 业务部门 审判意见 审判意见 单位负责人： 制表： 日期： 年 月 日 11 附表 7: 三十七处自建工程竣工验收证书 单项工程名称： 兖矿东华三十七自建字 （ ） 第 号 单 位 工 程 编 号单 位 工 程 编 号 计 划 开 工 日 期计 划 开 工 日 期 实 际 开 工 日 期实 际 开 工 日 期 单 位 工 程 名 称单 位 工 程 名 称 计 划 竣 工 日 期计 划 竣 工 日 期 实 际 竣 工 日 期实 际 竣 工 日 期 工程施工工程施工 原始资料原始资料 工 程 量 及 简 要 内 容 验 收 鉴 定 意 见 施工单位： （公章） 负责人： 年 月 日 使用单位： （公章） 负责人： 年 月 日 验收单位： （公章） 验收人： 年 月 日 注：本表一式四份，工程技术部一份，施工单位三份（其中造价中心、交财务各一份） 12
