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1、 介休市国家税务局综合业务办公用房修缮工程施工组织设计介休市宏顺建筑安装工程有限公司2015年目 录第一章：工程概况2第二章：施工管理组织2第三章：工程特征2第四章：施工方案2第五章：施工准备4第六章：主要项目的施工方法4第七章：施工进度计划24第八章：主要材料及半成品采购、保管计划25第九章：工程质量、技术保证措施26第十章：文明安全施工管理及保证措施30第十一章：冬季施工措施31第十二章：提高工程质量、保证工期、降低造价的合理化建议41第十三章：新技术、新材料、新工艺、新设备42第十四章：环保、消防、降噪声、文明等施工技术措施43第一章 工程概况本工程为介休市国家税务局综合业务办公用房修缮
2、工程，框架十层，屋面为还修，原门窗改为中空玻铝合金推拉窗，并对房屋装饰部分的墙体抹灰、天棚、地面进行拆除，重新施工；原水、电系统已老化，本次予以全部更换。新增弱电及网络系统。 第二章 施工管理组织针对本工程项目情况，我公司挑选管理经验丰富、技术水平高、责任心强的优秀管理人员组建工程项目部，从组织上严格按本施工组织设计制定的各项技术要求，以ISO9000的施工质量管理模式，对本工程实施科学规范化的项目管理，以确保本工程按合同如期竣工，验收一次达标。1. 项目部配备人员:职务姓名职称执业或职业资格证明已承担在建工程情况证书名称级别证号专业原服务单位项目数主要项目名称项目经理任志宏工程师建造师二级晋
3、214070801257建筑山西省晋中市中都建筑工程有限公司5项目副经理董生福工程师建造师二级晋214080909107建筑山西省晋中市中都建筑工程有限公司技术负责人范玉权工程师职称证初级3102493建筑山西省晋中市中都建筑工程有限公司5质量员宋文辉技术员职称证初级0651150100300237建筑本公司1安全员封强助工职证称初级晋建安C（2013）0008133建筑山西省晋中市中都建筑工程有限公司2造价员赵宏伟工程师职称证初级晋060K00752管道山西省晋中市中都建筑工程有限公司3施工员温金旺工程师职称证初级0651150100100344建筑山西省晋中市中都建筑工程有限公司5材料员任
4、锦花技术员职称证初级0651150100400123建筑山西省晋中市中都建筑工程有限公司22.工程划分将工程划分为拆除工程、屋面改造工程、水电安装工程、装饰工程及室外工程。1）以室内、屋面改造工程为中心，采取立体交叉作业，安排好各工序的搭接。2）合理安排劳动力流水。要密切围绕办公楼改造工程组织工序施工。3）收尾竣工：要抓紧，抓好修理、收头，并做好成品保护。总之，各工种、工序之间要密切配合，合理安排，组织流水施工，做到连续均衡生产。第三章 工程特征本工程主要是修缮工程，工期要求短。施工过程正处于冬季， 科学的组织施工特别重要，办公楼内改造将是本工程的施工重点。第四章 施工方案一、施工方案总体布置
5、根据本工程特点确定各工种人员，根据预算书及材料表进行市场调查，掌握市场材料价格信息，以做好备料统筹。确定施工方案，选择施工机械和施工工艺、依据各分部工程量，确保分项工程进度计划，确保总体目标顺利实施。二、项目总目标1、质量目标：达到现行国家建筑装饰施工及验收合格标准。2、安全施工目标：贯彻JGJ59-2011创建地级安全文明达标工地，确保施工伤亡事故为零。三、施工程序根据本工程特点，该建筑施工采用“先办公楼屋顶，后装饰、室外工程”的大原则进行施工，各分项工程施工顺序见施工网络横道图。预算员作好施工预算及分部工程工料分析。主要材料数量及供应时本工程自2015年11月15日开工（具体开工时间以开工
6、令为准），2016年5月18日竣工验收交付使用。三、施工现场准备1、开工前需完成施工现场的全场性前期准备工作，施工现场准备工作包括以下一些内容：2、临时设施的建造：(1)、施工生活区，包括宿舍、食堂、厕所、办公室、门卫、围挡等设施。(2)、施工现场区，包括围挡隔断、现场木工作业棚、搅拌机、水泥仓库等设施。3、临时用水用电管网的布置和敷设。四、主要机械准备计划(见附表)主要材料准备计划(见附表)主要机械准备计划序号机具名称单位数量功率(KW)1物料提升机台1152搅拌机台1163砂浆机台144电焊机台1145切割机台146蛙式打夯机台237圆盘电锯台148平板振动器台21.89插入振动器台21.
7、110平刨机台1112经纬仪套113水准仪套1主要材料需用量计划序号材料名称单位数量供应时间产地备注132.5R水泥T200分批进场本地242.5R水泥T20本地3各规格饰面砖M23000分批进场4砖240*115*53千块50分批进场本地5碎 石T100分批进场本地6中 砂T600分批进场本地789第五章 施工准备本工程除组建严密的管理机构、合理的施工体系、详细的施工方案外，还要配备高素质的施工队伍，做好工程建设的各面准备工作，组织调节好各项施工环节，确保工期按合同、按进度完成施工任务。一、施工组织机构准备：已配备具有资质项目经理壹名，配专职施工员壹名、质检员壹员、安全员壹员，技术员壹名，以
8、及其它专业技术人员。二、技术准备：1、组建项目部：确定项目管理机构人员，严格持证上岗，明确质量目标、安全目标，创安全文明标准化工地的直接责任人。2、熟悉和审查施工图纸，拿到图纸后，仔细检查施工图纸是否完整和齐全。施工图纸设计内容是否符合工程施工规范。各技术人员抓紧熟悉图纸，检查施工图纸及各组成部分之间有无矛盾和错误，通过图纸自审、互审和会审形成图纸会审记要，掌握本工程的特性及应重点注意的问题，给工程全面施工创造条件。3、根据建设方提供的资料核查工程各项情况，看是否要采取特别的措施。第六章 主要项目的施工方法新增项目一、砌体分项工程施工方法本工程砌体采用：240*115*53机红砖。 砌筑用砖和
9、灰浆应符合设计及施工验收规范要求，灰浆按设计强度要求由试验室提供级配单。砌筑用砖要求提前浇水湿润，砌筑前，先根据砖墙位置弹出墙身轴线和边线，开始砌筑时先摆砖样，排出灰缝宽度，摆砖时应注意门窗位置及砖垛，构造柱处应砌成马牙槎，先退后进，在同一墙面上各部位的组砌应统一，并上下一致，砌筑前须进行皮数杆的技术复核工作，皮数杆应标出砖的厚度、灰缝厚度、门窗、过梁等的构件位置，立皮数杆时要用水准仪来进行找平，使皮数杆在楼地面标高线位于设计标高位置上。 填充墙砌筑时必须按设计要求做好砌体与墙柱的拉结，拉结筋按26500设置，伸入墙内长度1000。接近梁底的部位砌体要砌成斜砌砖，同时宜间隔一天后，二次砌筑，保
10、证墙顶砂浆饱满，减少收缩裂缝。砌体用砖要提前浇水湿润，砂浆级配准确，墙体平整、垂直、砌块水平灰缝的砂浆饱满度不得低于85，以提高外墙抗渗水能力。 二、 装饰工程内墙面抹灰：1、施工准备：1）材料要求：a 抹灰所用的材料应具有准用证和质量证明书，并符合设计要求，有复试要求的应在复试合格后方可使用。b 水泥：采用32.5R 普硅水泥。c 砂：采用中砂，含泥量不大于3%，使用前过5mm 孔筛。d 石灰膏：用块状生石灰淋制，淋制时必须用孔径不大于3mm3mm的筛过滤，并贮存在沉定池中。2)作业条件：a 抹灰部位的主体结构均已检查合格，门窗框及需要预埋的管道已安装完毕，并经检查合格。b 抹灰用的脚手架应
11、先搭好，架子要离开墙面200300mm。c 将混凝土墙等表面凸出部分凿平。对于砖墙，应在抹灰前一天浇水湿透，对于加气混凝土砌块墙面，因其吸水速度较慢，应提前两天浇水，每天浇水宜两遍以上。2、操作工艺：1）基层处理：清除墙面的灰尘、污垢、碱膜、砂浆块等附着物，要洒水湿润。2）套方、吊直：做灰饼（打墩）。抹底层灰前必须先找好规矩，即四角规方，横线找平、立线吊直，弹出基准线和踢脚板线。3）墙面冲筋（打栏）：待砂浆结硬后，使用与抹灰层相同的砂浆，在上下砂浆墩之间做宽约3050 的灰浆带，并以上下砂浆墩为准用压尺推平。冲筋完待其稍干后才能进行墙面底层抹灰作业。4）做护角：根据砂浆墩和门框边离墙面的空隙，
12、用方尺规方后，分别在阳角两边吊直和固定好靠尺板，抹出水泥砂浆护角，并用阴角抹子抹出小圆角，最后利用靠尺板在阳角两边50mm 以外位置以40斜角将多余砂浆切除、清净。5）抹底层和中层灰：在墙体湿润的情况下抹底层灰，对混凝土墙体表面宜先刷扫界面剂一道，随刷随抹底层灰。底层灰用1：1：6 水泥混合砂浆，厚度为57mm，待底层灰稍干后，再以同样砂浆抹中层灰，厚度宜为79mm。若中层灰过厚，则应分遍涂抹。然后以冲筋为准，用压尺刮平找直，用木磨板磨平。中层灰磨平后，应全面检查其垂直度、平整度、阴阳角是否方正、顺直，发现问题要及时修补处理，对于后做踢脚线的上口及管道背后位置等应及时清理干净。6）抹水泥砂浆面
13、层：中层砂浆抹好后第二天，用1:2.5 水泥砂浆抹厚为58mm。操作时先将墙面湿润，然后用砂浆薄薄刮一道使其与中层粘牢，紧跟着抹第二遍，达到要求的厚度，用压尺刮平找直待其收身后，用铁抹子压实压光。3、施工注意事项：1）内墙抹灰在遇到安装管线剔洞、凹槽时应采用C20 细石砼填补，且无空鼓后方可抹灰。2）在抹灰过程中派专人负责抹灰质量控制，达不到优良标准的必须作返工处理。抹灰完后及时进行养护（采用喷雾气喷水养护），养护时间在14 天左右，以减少墙面空鼓现象。养护完后，对墙面进行空鼓质量检查，对空鼓的部位作返修处理。4、抹灰质量要求：1）主控项目：a 抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。b 一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。c 抹灰工程应分层进行。当抹灰总
