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1、目录1.编制依据41.1合同41.2施工图41.3主要规范41.4主要图集51.5主要法规61.6其它7.工工程概况72.1工程规范72.2建筑设计概况结构设计概况82.3专业设计简介113施工部署113.1施工组织113.2工程目标113.3日期目标113.4安全目标123.5消防目标123.6文明施工目标123.7施工部署原则123.8施工顺序123.9施工进度动态计划见附表1133.10劳动力安排133.11主要分项目工程量134施工准备144.1技术准备144.2器具准备144.3相关人员培训154.4材料购进计划154.5施工方案编制见附录3154.6施工机械155.主要项目施工方法
2、及技术措施166.主要施工管理措施286.1技术管理措施2862 质量保证措施286.3.1 工程质量保证体系376.3.2质量保证程序376.3.3 过程质量执行程序386.4 控制工程质量的措施386.4.1施工组织设计的审批制度:386.4.2施工阶段的砼浇筑申请审批制度396.4.3分部分项质量评定制度396.4.4 现场材料管理406.4.5 计量器具管理406.4.6工程质量检查制度406.4.7 竣工图的编制、审核、移交制度416.4.8质量控制要点416.5合约管理措施426.6成品保护措施436.7雨季施工措施486.7.1雨季施工组织措施486.7.2 施工现场雨施工作一般
3、要求496.7.3 原材料的储存和堆放496.7.4砌筑工程506.7.5 屋面工程506.7.6装修施工516.7.7机电安装516.7.8安全与计划管理526.7.9安全组织保证体系526.7.10 安全管理工作:556.7.11 安全重点、安全难点预控566.7.12 各项安全生产措施576.8文明施工及环保616.9 管理节约措施637工期63附：施工平面图附：施工进度表附：施工组织机构1.编制依据1.1合同合同名称编号签订日期1.2施工图图纸名称图纸编号出图日期建筑建施1建施17结构结构1结构19给排水水1-7电气电1-24通风空调暖1-141.3主要规范类别名称编号国家混凝土结构工
4、程施工质量验收规范GB50204-2002砌体工程施工质量验收规范GB50026-93屋面工程质量验收规范GB50203-2002地基基础工程施工质量验收规范GB50207-2002地下防水工程质量验收规范GB50208-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰工程质量验收规范GB50210-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑工程施工现场供电安全规范GB50194-93建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001工程建设标准强制性条文2002版地方钢筋连接通用技术规程JGJ107-96钢筋焊接及验收规程JGJ18-96建筑分项工
5、程施工工艺标准JGJ102-96建筑装饰工程施工及验收标准JGJ-104-97建筑机械使用安全技术规程JGJ-33-2001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-2001建筑工程资料管理规程新形沥青卷材防水工程技术规程DB01-16-94建筑工程监理规程DB01-41-2002其它建筑施工手册我公司关于项目管理的管理手册建筑施工计算手册1.4主要图集类别名称编号国家框架结构填充墙空心砌块构造图集京行业建筑物抗震构造详图混凝土结构施工平面整体表示方法构造详图强制过梁构造图集混凝土结构施工图表示构造详图华北栋工程做法号常用木门图集1.5主要法规类别名称编号中华人民共和国建筑法中华人民共
6、和国主席令第号中华人民共和国五境保护法中华人民共和国主席令第号建筑工程质量管理条例国务院令第号令房屋建筑工程和市政基础施工工程实行见证取样和送检的规定建标（）令北京市建设工程施工现场消防安全管理办法号令1.6其它类别名称编号北京昆仑勘察基础工程有限公司岩石工程勘察报告版.工工程概况2.1工程规范序号项目内容工程名称北京顺思童生物技术开发有限公司综合办公楼工程地址怀柔县恒利街北侧建设单位北京顺思童技术开发有限公司设计单位监理单位质量监督单位怀柔区质量监督站施工单位北京飞羽建筑工程有限公司合同工期5日历天合同质量目标（等级）合格工程2.2建筑设计概况结构设计概况序号项目内容建筑功能共公建筑建筑面积
7、地上建筑面积5265.3m2地下建筑面积69.3 m2建筑层数地下一层地上四层建筑层高地下2.2m地上一层4.00m地上二四层3.60m建筑高度0.00标高45.45m室内外高差0.6m基底标高-4.65m最深基坑深度待定檐口高度16.15m建筑物总高19.00m建筑平面横轴轴横轴距离8.10 8.90 1.50纵轴1-11轴纵轴距离7.20 3.20 4.00建筑墙面保温聚苯板（地下部分）外装修外墙大部分为深灰色涂料门窗工程深色铝合金喷塑（塑钢）玻璃幕墙木夹板门防火门顶棚石膏板吊顶铝合金吊顶乳胶漆内装修地面工程地砖花岗岩内墙墙面乳胶漆陶瓷砖防水工程地下厚双层沥青卷材聚脂胎屋面厚双层沥青卷材聚
8、脂胎厕浴间1.5厚道做法聚氨脂防水涂膜结构基础结构形式筏板式基础（框剪结构）形式主体结构形式框架结构地基持力层类别卵石地基承载力200Kpa 13地下结构自防水底板外墙C30S6防水材料防水7厚SBS沥青卷材构造防水地下室外墙回砖土228灰土14砼强度等级地基基础垫层C15底板C30 S6柱C30剪力墙C30 S6顶板C25后浇带C35膨涨砼地上部分梁柱C30板C25其它C2015抗震等级抗震设防烈度7度抗震设防丙类结构安全等级二级抗震等级三级16钢筋类别HPB235（）HRB335（）机械连接17钢筋接头机械连接18结构基础底板厚度400(mm)基础外墙250(mm)断面外墙200(mm)内
9、墙100(mm)尺寸柱尺寸500500 600600梁4501000 5501000 400400400450 400600板厚170 1002.3专业设计简介暖施暖施1-14电施电施1-243施工部署3.1施工组织公司为本工程成立项目部，项目经理为二级项目经理，项目部配有7人，高级职称1人，中级职称3人，初级职称3人。3.2工程目标优质工程3.3日期目标 工程开工2004年4月-2004年10月，一共为155日历天。 0.00以下部分55天。主体结构60天装修部分50天3.4安全目标本工程施工期问无人员伤亡事故3.5消防目标本工程施工期间无火灾事故3.6文明施工目标本工程施工创文明施工工地3
10、.7施工部署原则本工程根据先地下后地上，先结构后装修原则施工，合理安排材料和劳动力，专业穿插作业，装修采用内外同时进行。3.8施工顺序基础部分：定位放线土方开挖验槽垫层防水找平层防水层防水保护层基础放线底板钢筋基础梁钢筋基础墙钢筋基础柱钢筋 基础底板模板 基础梁模板基础梁板砼基础柱 基础墙柱板水电配合基础柱墙砼基础板柱墙模板拆除基础地下室素土灰土3：7回填土基础顶板梁楼梯模板基础顶板梁楼梯钢筋基础梁板楼梯砼地下室板墙外找平层 防水层 保护墙施工后浇带施工验收外肥槽回填土2：8施工地上结构部分：放线柱钢筋水电配合柱模板柱砼拆模梁板楼梯模板梁板楼梯钢筋水电配合梁板楼梯砼至上一层结构循环施工结构封顶
11、装修部分：内隔墙安装砌筑墙面修理验收立门窗口玻璃幕墙楼梯扶手内外墙抹灰外墙涂料内墙吊顶内墙顶刮腻子乳胶浇地面屋面找平层防水层闭水卫生间找平层卫生间防水卫生间闭水卫生间地面卫生间二次闭水散水清理施工3.9施工进度动态计划见附表13.10劳动力安排 0.00以下施工阶段木工100人 钢筋工65人 其它工程40人 壮工80人 0.00以上施工阶段木工120人 钢筋工65人 其它工耗人员40人 壮工140人 装修阶段瓦工180人 壮工140人 其它工程人同80人 油工50人3.11主要分项目工程量项目名称工程量土方挖方约6600m3内部回填土方140 m3内部回填3：7灰土土方250 m3外部回填2：
12、8灰土土方1160 m3砼1800 m3模板8864 m3砌块669 m3吊顶约1500 m3钢筋约330 m34施工准备4.1技术准备在项目部组织熟悉和审查施工图纸，自审后与业主设计及监理单位共同进行图纸会审并形成“图纸会审纪要”经四方会签后，形成与图纸具有同等效力的施工文件。4.2器具准备序号名称型号精度数量备注1水准仪DS322经纬仪DJ213钢卷尺50m24磅称25天平16靠尺、塞尺、方尺304.3相关人员培训在项目人员配备齐全后，对管理人员进行项目分包管理规定项目质量计划项目创优计划公司管理制度各种技术规范标准的学习，微机基础知识总值的培训。4.4材料购进计划本工程所需材料均由项目部所出计划，由公司经理监督，由业务员进行采购，进场各种材料按规范要求进行复试，严禁无证和不合格材料用于该工程（同时有些材料
