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1、欣泰盛和苑综合楼工程施工组织设计编 制： 陈 仁 贵 审 批： 田 德 明 编制时间： 2010年1月9日 编制单位：安丘市华安建筑安装有限责任公司目 录一、编制依据二、项目概况（一）工程特点（二）气象概况（三）现场条件三、总体施工计划（一）总体施工方案（二）项目质量目标（三）项目进度目标（四）项目安全目标（五）项目条件及环境分析资料（六）施工准备四、组织方案五、实施方案（一）施工段的划分（二）施工流向（三）主要施工工艺流程六、分部分项工程的施工方案（一）测量工程施工方案（二）土方工程施工方案（三）基础施工方案（四）主体工程施工方案（五）装饰装修工程方案（六）屋面工程施工方案（七）脚手架工程施
2、工方案（八）门窗工程施工方案七、暑雨、冬季施工方案八、质量管理计划九、职业健康安全与环境管理计划（一）职业健康安全计划（二）环境管理计划及环境保护措施十、成本管理计划（一）施工成本计划（二）编制施工成本计划步骤（三）施工成本控制措施十一、资源需求计划（一）劳动力需求计划（二）主要材料和周转材料需求计划（三）机械设备需求计划（四）计量器具的需求计划十二、风险管理计划十三、信息管理计划（一）信息传递处理和沟通的主要手段和方法（二）工程图片（三）工程报表（四）会议制度（五）定期检查制度（六）计算机辅助管理十四、项目目标控制措施（一）质量控制措施（二）安全生产控制措施（三）进度控制措施（四）成本控制措
3、施（五）特殊工序控制措施（六）新材料、新产品、新技术、新工艺的应用控制措施（七）文明施工及环境保护措施（八）消防保卫措施（九）与顾客沟通、交流的措施十五、现场平面布置图、进度计划横道图一、编制依据本施工组织设计的编制遵循经济、安全、实用、合理、可行的原则。（一）欣泰盛和苑综合楼工程施工图纸及所需标准图（二）现行国家、省、市工程建设有关文件1中华人民共和国建筑法2中华人民共和国建设工程质量管理条例3建设工程施工现场管理规定4建设工程质量监督管理规定5建筑安全生产建筑管理规定6建设项目（工程）竣工验收办法（三）现行国家技术标准和规范工程质量建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001安全技
4、术建筑施工安全检查标准建筑机械使用安全技术规程建筑施工高处作业安全技术规范龙门架及井架物料提升机安全技术规范施工现场临时用电安全技术规范JGJ59-99JGJ33-2001JGJ80-91JGJ88-2010JGJ46-2005工程测量工程测量规范GB50026-2007部分分项工程文件名称文件代号地基基础土方与爆破工程施工及验收规范地基基础施工质量验收规范建筑地基处理技术规范混凝土结构工程施工质量验收规范GBJ201-83GB50202-2002JGJ79-2002GB50204-2002模板工程混凝土模板用胶合板建筑施工模板安全技术规范GB/T17656-2008 JGJ162-2008钢
5、筋工程钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003砌体工程砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002装饰工程建筑玻璃应用技术规程建筑装饰装修工程质量验收规范JGJ113-2009GB50210-2001地面工程建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010屋面工程屋面工程质量验收规范GB50207-2002（四）工程合同及相关文件1、建设工程施工合同2、中标通知书3、投标书及其附件4、通用条款5、本工程所用相关图纸6、地质勘察报告（工程编号：2007-25）（五）本企业同类工程的施工经验二、项目概况欣泰盛和苑综合楼工程由潍坊欣泰世纪房产开发有限公司开发，潍坊富源勘察测绘设计有限公司勘察、
6、山东景城建筑规划设计有限公司设计、潍坊市工程建设监理有限公司监理、安丘市华安建筑安装有限责任公司承建。工程位于潍坊市新华路以西，玉清街以北，建筑面积19922.31m，标准层层高3.45m。地下一层,地上十一层。建筑总高度至檐口为40.00m。计划竣工日期2011年5月30日。结构形式为框架结构。抗震设防烈度按七度(第一组)设计,设计基本地震加速度值为0.15g。基础为独立基础加抗渗底板，主楼与地下车库连接处设置沉降后浇带。（一）工程特点1.结构设计概况一览表基础性质形 式独立基础加抗渗底板埋 深6.77m场别中硬性场地土，场地类别为类抗震设防烈度七度抗震等级二级结构形式框架结构耐火等级按一级
7、耐火等级设计安全等级安全等级为二级混凝土强度等级结构基础垫层为C15柱下独基、基础抗水板及混凝土挡土墙采用C30抗渗砼（P6）标高7.750以下柱为C40标高7.75018.100柱及18.100以下梁板楼梯为C35标高18.100以上柱、梁、板、楼梯 C30附属构件为C20钢 筋二、三级螺纹钢砌体工程0.000以下MU10煤矸石砖，M5.0水泥砂浆砌筑卫生间周边900mm高不大于1200mm高女儿墙MU10煤矸石砖，M5.0混合砂浆砌筑其它砌体A3.5加气混凝土砌块（容重6.5KN/立方），M5.0混合砂浆建筑功能办公2. 工程量大，工期紧 工程量大，工期紧是本工程项目机构设置和生产要素投入
8、的基本点，必须要有正确的指导思想，周详、合理的施工部署，严谨、有序的施工组织,要有足够优秀的管理人才和高技能、高素质的作业者，先进的施工手段和机械机具等，才能保证工程顺利地保质、按期完工。3. 质量要求高本工程质量目标为：确保工程质量优质结构。施工必须要拥有健全、完善的质量保证体系，编制专门的质量计划，要从每道工序入手，层层把关，确保每道工序受控，建造让业主满意工程。（二）气象概况1、地区自然条件该工程所在地区属亚干旱气候，年平均气温12.3，最高气温40.5，最低气温-21.4。多年平均降水量662.5mm，最大日降水量292mm，降水量多集中于6-9月份，约占全年降水量的60%。常风向为南
9、风，强风向为北风，最大风速18m/s，平均风速3.5m/s，无风频率为9%。初霜期10月24日，终霜期翌年4月4日，封冻日期12月20日，开冻日期翌年2月17日，最大冰厚0.29m，标准冻结深度0.50m。本工程地基为柱下独立基础加抗渗底板基础，地基承载力特征值fak=200kpa。（2）水文地质条件依据该工程附近已有的类似工程资料及勘察单位、设计单位提供的资料，该场地地下水对钢筋混凝土无腐蚀性。（三）现场条件水源：自来水管道通入，现场东北侧一口井施工可用。电源：现场内有变电器一部。排污：利用市政排污管道。 三、总体施工计划本工程作为我企业的重点工程。项目经理部将按照合同承诺以及ISO9001
10、：2008质量管理体系、ISO14001环境管理体系、OHSMS18001职业健康安全管理体系对本工程施工进行全过程控制，并对工程实施目标管理。（一）总体施工方案1、根据本工程特点、现场施工条件及设计要求，本工程所需的砼全部采用现场搅拌砼。全部采用砼泵送至现场指定施工区域。2、本工程基础为筏形基础，筏板外伸部分外侧模板全部采用240mm厚砖胎模。立面及压顶砖平面全部抹20mm厚1:2.5水泥砂浆找平层。防水底板厚度为250mm，砼施工过程中按设计要求留置后浇带，砼采用水化热低的掺入外加剂的砼。基础钢筋连接方式：采用闪光对焊。4、主要采用木模板，剪力墙板材采用15mm厚多层板，梁、板板材采用12
11、mm厚多层板，剪力墙阴角采用70mm70mm方木、其它采用50mm80mm方木，紧固件采用14螺栓，配套用16PVC塑料管；支撑系统及包箍采用48钢管脚手架及活动钢管顶撑。 模板边缘要求顺直方正，拼缝严密，板缝不大于1.5mm。立模前，板面应清理干净，并刷一道隔离剂，在混凝土浇筑过程前检查模内确保无杂物，无积水，方可浇筑。5、钢筋工程全部采用现场制作的方式，钢筋的制作与绑扎要求全部符合规范与图集要求。竖向钢筋16直径25的连接全部采用电渣压力焊。横向钢筋直径14直径25的连接全部采用闪光对焊。 6、室内及室外回填土，全部采用人工及机械相配合的方式进行施工。施工工艺及质量验收标准必须满足规范要求
12、。7、砌筑工程，按照设计要求：砌体采用蒸压加气砼砌块砌筑。主体框架施工至六层时砌筑工程自一层开始向上逐层砌筑。8、装饰工程项目较多，具体施工方案后文详述。（二）项目质量目标本工程质量目标是依据工程的特点、设计要求、招标图纸结构技术要求、招标图纸建筑设计要求以及投标企业的实际施工能力等方面因素，综合考虑制定的；并且通过工程项目的实施和管理来实现。（二）项目质量目标：合格。（三）项目进度目标本工程开工时间为2010年1月20日，竣工时间为2011年5月30日。根据与建设单位的合同时间，在保证安全和质量的前提下，精心组织、统筹安排、科学施工，充分利用时间、平面、空间展开交叉流水作业，以确保工程按期竣
13、工。主要时间节点：2010年1月20日至2010年3月31日0.00以下完成；2010年4月1日至2010年8月5日主体完成；2010年8月7日至2011年5月30日装饰装修完成；（四）项目安全目标无重大事故，年轻伤负伤频率在2.5以内，杜绝重大伤亡事故和机械事故。（五）项目条件及环境分析资料1、噪声排放目标：符合建筑施工场界噪声限值规定。2、污水排水目标：生活污水经沉淀后排放，达到潍坊市的标准规定。生产污水需经二级沉淀后部分回收利用，其余排放标准必须达到潍坊市污水排放标准。3、减少粉尘排放：施工现场道路硬化，周围环境绿化。混凝土、砂浆搅拌封闭，达到现场目测无扬尘。杜绝火灾、爆炸事故发生。（六
14、）施工准备工程开工之前按照建设单位要求，管理人员及施工队伍提前进场，进行生产临时设施搭设，施工机具就位准备，定位放线测量，施工组织设计及施工方案、专项施工方案编制，图纸会审，施工图预算编制，构件、半成品计划，材料货源的落实及订购合同等各项施工准备工作，确保工程按期开工和施工生产顺利进行。具体做好以下几个方面的施工准备工作。1、现场临时设施布置现场地面全部硬化，主道路下挖20cm并浇筑C15砼，在下坡主道路浇筑30cmC30砼。 现场临设：办公区设置办公室、会议室，职工宿舍、食堂及淋浴、厕所等临建设施。（1）地下室施工阶段在工程北侧建办公、仓库、娱乐等办工区。工人生活区位于北侧。所用模板、方木及周转工具需随进场随使用。（2）主体施工阶段工程东南侧布置砂石、加气砼砌块、红砖等存放区，砂浆搅拌机安装在工程北侧，工程北侧作为钢筋加工、钢筋存放、模板及周转工具存放、木工机械、钢筋机械场地。现场临时道路设在西侧和北侧，大门设在工程东北方向。（具体详见施工平面图）。（3）垂直机械布置
