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1、一、 技术标书综合说明(一). 编制说明：1、 我们通过认真学习和研究本项目的全部施工图纸资料，从中分析了各种影响施工因素和本项目承包的特点、难点后，我们有充分的信心保证优质高速地完成本项目的承包工程范围内的施工任务。2、 我公司一定全力以赴做好施工前期准备和施工现场总体规范布置。我们将发挥我单位的管理优势，建立完善的组织管理机构，落实严格的责任，通过对劳动力、设备、材料、资金、技术方法和信息的优化布置，实现工期、质量及社会信誉的预期目标。3、 在工程质量上将按国家质量标准和上海有关质量管理文件，以及我公司ISO9001企业质量体系文件进行质量控制。在施工中实行质量目标管理体系，质量职责层层分
2、解并落实到人，确保本项目达到优良标准。4、 在现场管理上严格按照上海市有关建筑工程施工现场标准化管理的规定组织施工，严格执行“上海市建设工程承发包安全生产管理协议”，确保本工程达到“区标化工地”的标准。5、 在施工过程中与业主、设计及监理单位密切配合，真心诚意接受业主、监理单位和设计人员在施工全过程中的指导和帮助。我们将竭力为本项目地顺利建设而努力。绝对保证本项目施工质量，选择最优的施工方案，加强现场施工管理和原材料的质量控制，合理组织部署施工程序，以充分体现我公司“操作规范化、管理科学化、质量优良化、服务满意化”的质量方针，为本项目早日建成投入使用做出我们应有的贡献。(二). 编制依据：1.
3、 建造二期生产用房工程全部施工图纸。2. 国家现行颁发的建筑工程施工质量验收规范与操作规程。3. 国家现行颁发的建筑安装工程质量检验评定标准。4. 国家现行颁发的建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）。5. 国家现行颁发的混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）。6. 国家现行颁发的砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）。7. 国家现行颁发的建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）。8. 国家现行颁发的屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）。9. 国家现行颁发的建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002
4、）。10. 国家现行颁发的建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2002）。11. 国家现行颁发的建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）。12. 国家现行颁发的建筑电气安装工程施工质量验收规范（GB50303-2002）。13. 国家现行颁发的及上海市发布的有关建设工程管理的条例、法规规定；有关建筑安装施工现场标准，安全生产、文明施工管理要求等。14. 本企业ISO9001质量体系文件及现场标准化施工管理的有关文件。(三). 编制范围：编制范围为本项目业主所提供全套图纸的土建、室内外粗装修、给排水安装、弱电、消防、屋面防水等。二、 工程总目标(一). 质量目
5、标单位工程各分部工程一次交验合格率100%，单位工程竣工验收合格率100%。(二). 工程进度目标根据业主对工程工期要求及根据我公司各类施工机械设备，模板、钢管支撑等设备材料储备量，以及科学合理的工期组织施工，我们经研究确定，自报工期为240天，我们有信心确保工期，以便业主早日投入使用。(三). 安全文明施工目标1. 安全目标：确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故；轻伤频率控制在2以内。2. 文明施工目标：创区“标化”工地。三、 工程概况工程名称：建造二期生产用房工程建设单位：上海嘉恒运动器械有限公司设计单位：上海沪防建筑设计有限公司工程地点：松江区新桥镇申港路北侧（一） 工程建筑特征二期生产用房
6、为3#生产用房，建筑面积为4510.7m2，底层面积为887.6m2，建筑层数为五层局部六层。3#生产用房长度为58.24米，宽度为15.24米，室内绝对标高为4.500米。建筑结构形式为框架，类别为丙类，使用年限为50年，抗震设防为7度，其耐火等级为地上2级。墙体材料：0.000以下基础墙采用200厚MU10混凝土小型实心砌块，孔用C20细石混凝土灌实，0.000以上填充墙及隔墙采用混凝土多孔砖，厚度为200mm和100mm。地面做法：各层楼梯间及电梯机房：水泥浆一道（内掺建筑胶），20厚1：2.5水泥砂浆面层；卫生间：1：3水泥砂浆找坡最薄处20厚（向地漏方向1%找坡），合成高分子防水涂膜
7、1.5厚，1：3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉，上贴防滑地砖；其余楼地坪做法：水泥浆一道（内掺建筑胶），C20细石混凝土40厚，表面撒1：1水泥沙子随打随抹光。门窗做法：外门窗选用彩色静电粉末喷涂铝合金门窗（灰色），内门选用模压木门。屋面做法：主体屋面为不上人保温屋面，防水等级级，做法：现浇钢筋混凝土屋面板，1：8水泥膨胀珍珠岩找坡层，坡度为3%，最薄处30，20厚1：3水泥砂浆找平层，25挤塑板保温层，20厚1：3水泥砂浆找平层，基层处理剂，高分子防水涂膜保护2厚，合成高分子防水卷材1.2厚。（二） 设计概述1、 建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001）2、 混凝土结构设计
8、规范（GB50010-2002）3、 建筑结构荷载规范（GB50009-2001）（2006年版）4、 建筑抗震设计规范（GB50011-2001）（2008版）5、 砌体结构设计规范（GB50003-2001）6、 建筑地基基础设计规范（DGJ08-11-1999）7、 建筑桩基设计规范（JGJ94-2008）8、 地下工程防水设计规范（GB50108-2001）9、 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）10、 砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）11、 钢筋焊接及验收规范（JGJ18-96）12、 建筑地基基础设计规范（DGJ08-11-1999）上海
9、市标准13、 先张法预应力管桩（2000沪G502）上海市标准。四、 施工部署(一). 施工组织1. 项目施工组织系统：项目经理部由公司总部授权管理、按照企业项目管理模式、ISO9001标准模式建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理与计算机管理相结合的科学化管理体制。项目经理部按照公司颁布的项目管理手册、质量保证手册、CI工作手册、项目技术管理手册、项目质量管理手册、项目安全管理手册、项目成本管理手册执行。项目管理体系及职能图见表。根据管理体系图，项目经理部建立岗位责任制，明确分工职责，落实施工责任，各岗位各行其职。2. 施工区段划分：根据本项目特点，拟安排一个施工
10、段进行施工，水电安装工程穿插组织施工。以上项目工程将挑选与我公司长期合作、具有合格资质等级的施工企业参与工程项目的施工。(二). 施工部署原则本项目工程量大、结构、安装质量自身要求高。工期为8个月，为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，应该考虑到各方面的影响因素，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。1. 在时间上的部署原则季节施工的考虑根据本地区季节情况，本项目施工过程中正逢一个夏季和冬季，根据本项目这一特点，充分了解气象资料，合理安排各分项工程的施工作业是保证总进度完成和保证工程质量的前提，水电安装工程将配合土建穿插施工。2. 在空间上的部署原则
11、立体交叉施工的考虑为了贯彻空间占满时间连续，均衡协调有节奏，力所能及留有余地的原则，保证工程按照总控计划完成，需要采用主体和二次维护结构、主体和安装、主体和装饰、安装和装饰的立体交叉施工。3. 总施工顺序上的部署原则（单体）按照先地下、后地上；先结构、后围护；先主体、后装饰；先土建、后专业的总施工顺序原则进行部署。(三). 主要分部工程部署1 基础施工阶段基础挖土采用机械挖土与人工挖土相结合的施工方法；基底排水方法采用排水沟与污水泵排水。基础工程砼工作量大，为了保证基础结构砼感观效果。基础模板采用木模板（竹夹板），钢管扣件支撑系统。回填土工程采用机械回填土与人工回填相结合，建筑物四周与单层部分
12、采用机械回填、机械压实，局部二层室内部分人工回填、分层夯实。2 主体施工阶段主体施工阶段结构形式较简单，但是为了保证施工工期，有足够的模板与模板支撑系统将是工期保证的前提。本项目为主体框架结构，柱、梁、板的砼工程量在主体结构中比率较大，为了保证主体结构柱、梁、板的清水混凝土效果，结构模板采用木模板（竹夹板）与100*50mm楞木，4.8*3.0钢管作为支撑系统与外墙脚手架。为了保证总体进度计划按时完成，二至三层框架结构工程的首层框架填充墙、室内初装修与底层地坪砼垫层提前插入施工。为了保证质量，本工程结构采用商品砼。3 装修施工阶段本项目装修工程本次投标范围为室内、外初装修。装饰工程待主体结构验
13、收符合“合格”标准后，立即插入施工。该施工阶段将处于夏季，我公司将及时收集天气预报资料，合理安排施工时间，以保证装饰工程的质量。4 屋面工程卷材防水屋面：本分项工程也将由专业施工队伍参与施工。(四). 大型机械选择施工机械设备是施工中，人、财、物、机四大类投入的重要组成部分，施工机械投放安排的恰当充分与否，直接影响施工进度的控制。1 基础工程施工基础土方工程：基础挖土采用机械挖土与人工挖土相结合，每个施工区段配备1台W1-60挖掘机，根据现场实际情况配备足够15T自卸封方汽车。基础排水：根据施工部署基础排水采用排水沟与污水泵排出，污水泵备用TQB-1.5，配备1台。基础回填土：四周回填土采用机
14、械回填压实，室内回填土采用人工回填，蛙式打夯机HW-20，配备2台，室外回填土配备压路机8T压实，配备1台。2 主体结构施工根据本工程的结构特点，在大型机械的布置方面，一为满足本项目施工的需要，同时也考虑到现有的机械和选择机械的合理性及经济性。3 装饰工程施工装饰阶段的砂浆用料利用砼搅拌机搅拌。4 施工主要机械一览表序号机械名称规格型号功率数量施工用途1挖土机W-601台基础土方2压路机8t1台回填土压实3机动翻斗车0.4m31台材料运输4砼搅拌机自落式2.5kw1台砼搅拌5钢筋切断机QJ5-407.5kw1台钢筋加工6钢筋弯曲机GJT-402.8kw1台钢筋加工7钢筋对焊机UNI-7575k
15、w1台钢筋焊接8电焊机BX2-20015kw2台钢筋焊接9插入式振动器H26-501.5kw2台砼振捣10平板振动器N-70.4kw2台平板砼振捣11木工机械3kw2套木模制作12打夯机HW-201.5kw1台回填土13污水泵TQB-1.52.2kw2台基础抽水14台钻1台铁件开孔15套丝机T43-3752kw2台加开螺杆16空气压缩机0.6m33kw1台17卷扬机1.5t2kw1台钢筋冷拉18井架1台垂直运输(五). 工程施工总进度控制计划根据我企业的自身实力，本项目工期确定为240天，因此为了保证各分部、分项工程均有相对充裕的时间保证工程施工和施工质量，编制工程施工进度总控制计划时，要确立各阶段的目标时间，阶段目标
