《和泽苑1号楼施工组织设计（doc 42页）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《和泽苑1号楼施工组织设计（doc 42页）（43页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、鄂尔多斯市康巴什新区和泽苑1#住宅楼工程施工组织设计编制人：陕西关中建筑有限公司鄂尔多斯分公司二00九年九月二十五日 目 录1编制依据22工程概况33工程管理目标74项目组织机构及人员配置75施工布署及准备106主要分部分项工程施工方法及技术措施137施工质量保证措施及质量保证体系388安全文明施工、消防、保卫、环境卫生措施399施工进度计划4110施工现场平面布置411.编制依据1.1鄂市康巴什新区和泽苑1#楼工程建筑施工图、结构施工图、电气施工图、给排水施工图、暖通施工图。1.2规范、规程序号类别规范、规程名称编 号1国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20022国家工程测量
2、规范GB50026-933国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-20024国家屋面工程质量验收规范GB50207-20025国家通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20026国家给水排水管道工程施工验收规范GB50268-20027国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20028国家建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-20019国家地下工程防水技术规范GB50108-200110行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ 107-200311行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T 10-9512行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ 468813行业建筑施工高处作业
3、安全技术规范JGJ80-911.3标准序号类别标准名称编号1国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012国家公共建筑节能构造06J908-13蒙标工程做法05J14蒙标地下工程防水05J25蒙标外墙外保温05J3-16蒙标平屋面05J5-17蒙标内装修墙面、楼面05J7-11.4主要图集序号类别图集名称编号1国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图03G101-1、04G101-12国家建筑物抗震构造详图G329-193国家建筑电气安装工程图集92DQ系列1.5主要法规序号类别法规名称1国家中华人民共和国建筑法2国家中华人民共和国环境保护法3国家中华人民共和国劳动法4国家中华人民
4、共和国职业病防治法5国家中华人民共和国合同法2.工程概况2.1.总体简介序号项 目内 容1工程名称鄂尔多斯市康巴什新区和泽苑1#住宅楼工程2工程地址鄂尔多斯市康巴什新区，西纬六路南，西纬四路北，西经七路东，金山路西。3建设单位鄂尔多斯市聚能房地产开发公司4设计单位内蒙古新雅建筑设计有限责任公司5监理单位鄂尔多斯市宏安监理有限公司6质量监督单位鄂市质量监督检查站7施工单位陕西关中建筑工程有限公司8合同工期待定9合同质量目标合格2.2.建筑设计简介序号项 目内 容1建筑功能住宅2建筑特点本工程为二类高层建筑，地下一层，地上八层，局部九层。3建筑面积地上筑面积10571.45m2地下建筑面积（m2）
5、1290.68m24建筑层数地上八层地下一层5建筑层高地上部分层高（m）3.2m6建筑高度0标高（m）1295.21m室内外高差（m）0.3m基底标高（m）-6.43m最大基坑深度（m）-6.73m建筑高度（m）27.61m7建筑防火耐火等级二级8墙面保温外墙外保温（做法参05J3-1）10外装修外墙装修涂料，外墙面砖，木百叶门窗工程防火门、断桥铝合金玻璃窗，屋面工程不上人屋面水泥砂浆面层屋面散水混凝土11内装修一般抹灰12防水工程屋面防水等级二级，SBC1201.2mm厚聚乙烯丙纶防水卷材两遍，耐久年限15年。卫生间1.5mm厚柔韧性K11防水浆料地下室防水等级二级，一遍 SBC1201.5
6、mm厚聚乙烯丙纶防水卷材2.3.结构设计概况：序号项目内容1结构形式基础结构形式平板式筏板基础主体结构形式短肢剪力墙结构2土质、水位基底以上土质分层情况基础持力层为层细砂地下水位勘探范围内未见地下水地基类别二级处理后地基承载力特征值fak180Kpa3混凝土强度等级基础垫层C15基础底板，地下室墙C30 P6梁、板、墙、柱地下C30 P6地上C255抗震等级工程抗震设防类别丙类建筑抗震等级三级抗震设防烈度7度6钢筋类别非予应力筋及等级612、1214、14257钢筋接头形式直螺纹套筒16搭接绑扎168沉降观测（按要求进行观测）10结构断面尺寸基础垫层厚度（mm）150筏板基础厚度550mm外墙
7、剪力墙厚度350mm内墙剪力墙厚度300mm、160mm楼板厚度（mm）楼板120、180、300、楼梯130、140、1502.4.专业设计简介：序号项目设计要求系统做法1给排水系统上水市政自来水管网供至加压站加压后供给给水系统不分区，在一三层给水支管加设减压阀给水最高日用水量为48m3下水污水经过处理后排至市政污水管消防水室内消防用水量为5L/s、延续时间为2小时消火栓给水竖向不分区，地下室五层消火栓采用减压稳压型消火栓，每个消火栓处设置2具38A型干粉灭火器； 2消防系统消防、报警、监控喷洒系统按中危险II级设计、消防用水量32L/s、使用时间1小时湿式报警阀，设水流指示器，信号蝶阀。吊
8、顶房间采用装饰型68玻璃球喷头，无吊顶房间采用直立型68玻璃球喷头。3通风通 风每层卫生间、厨房通过风道排至楼顶。4电力系统配电室照明避雷防雷本工程电源由小区地下配电室低压端单独引来，配电系统采用树干式与放射式相结合的供电方式，计量为每户设户表，户表集中放在地下室的电表柜里。照明系统：照明插座分别由不同支路供电，照明为单相二/三线制（BV-22.5mm2），插座为BV-34mm2，所有插座回路均设漏电断路器保护。防雷保护：屋面避雷带网格均用-4*12镀锌扁钢暗敷。引下线采用柱内两根不小于16主筋。接地极利用地基梁内主筋。突出屋面的所有金属管道、构件均用-4*12镀锌扁钢与避雷带焊接。5电视本建
9、筑电视信号由市政引来，有线电视系统为750MHz邻频传输系统，采用分支分配方式，用户采用具有接收FM/TV功能的双孔输出端盒，6采暖采暖方式为散热器采暖，设计供回水温度85/60oC，由小区换热站供给，采暖系统为双管系统，采暖系统不分区。3.工程管理目标3.1合同履约目标：工程合同履行率100%，保证合同条款的全面履行；3.2质量目标：分项、分部工程交验合格率100%。严格按照公司的质量管理体系和制度要求，确保各分部、分项工程的主控项目全部符合设计及规范要求，一般项目符合要求，观感质量优良。3.3安全施工管理目标：(1)杜绝重大伤亡事故；(2)重伤事故为零；(3)轻伤事故率2；(4)杜绝重大设
10、备事故；(5)杜绝重大火灾和爆炸事故。3.4环境管理目标：认真贯彻公司环境保护方针，预防施工污染，保护周边环境，减少建筑垃圾等废弃物，防噪音，不扰民，努力达到顾客满意。废水、废气、噪声的排放达到国家规定的相关标准；固体废弃物做到分类收集，统一处理；施工现场（办公场所）的工作环境符合国家行业标准。4.项目组织机构及人员配置本工程按项目法组织施工，项目经理选派有施工经验、较高管理水平的专业技术人员担任此项目的项目经理，本工程实行项目承包责任制，保工期、保质量、保安全，以科学的管理手段和先进的技术措施对工程进行全过程、全方位的管理。项目经理：周 兵4.1项目组织机构及专业人员设置：施工员：邓平材料员
11、：王占巧安全员：郭利军质检员：刘瑞峰资料员：孙铭潞技术负责：刘春柱保管员：侯国华水暖施工队：王忠义电气施工队：方立凯土建施工队：梁兴武4.2项目管理机构岗位职责： 序号岗位职别人数岗位职责范围1项目经理1主持全面工作；全面负责工程施工进度、质量、安全、文明施工目标的实现。2财务2负责财务工作。3技术质量4负责施工全过程的技术管理及质量监督、检查、验收、评定工作。4材料设备3负责材料设备采购供应、检验、保管、发放。5综合办公室2在项目经理领导下，分管后勤工作及保卫工作。4.3项目部管理人员职责4.3.1 项目经理1)贯彻实施公司方针、目标，对所主管/承包工程质量、环境、安全负全面责任。2)对公司体系文件在本单位/项目的全面落实负责。3)向总经理负责，负责对项目工程质量环境、安全、进度等施工全过程管理、监控，全面履行合同条款,满足顾客要求。4)负责组织项目质量策划，加强质量工作人员的培训考核，促进过程质量。5)接受上级、认证机构及
