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1、昆昆山山冠冠智智科科技技电电子子有有限限公公司司 3 3# #厂厂房房 施施工工组组织织设设计计 1 1 编编制制依依据据 首先感谢 昆山冠智科技电子 有限公司给予我们上海绿地 建筑 工程 有限公司就 贵公司 3#厂房 工程参与建设的机会。我们将根据参建类似 工程的经验和 设计图纸的 要求，以及现行的安全施工以及文明施工的有 关规定和国家、部颁、地方的施工技术规范、规程，来编制本工程的施工 方案。 2 2 工工程程概概况况 及及目目标标 2 2. .1 1 工工程程概概况况 本工程位于 昆山 市城北路、紫竹路处，现有昆山冠智科技电子有限 公司内 。 建筑面积为 10429m2，高度为 12.4
2、m，层数为二 三层，桩基为钢筋 混凝土 PC 管桩，长度分别为24 米、 20 米、 18 米不等 ，独立承台基础， 结构形式为框架结构，其中在二层范围内底层设置吊车梁，屋盖系统 为现浇 钢筋混凝土 屋面 。 外墙面为涂料。地面做法有环氧树脂自流平地面、地砖地面等，砖墙 为九五多孔砖和加气混凝土砌块。屋面防水等级为级，采用聚氨酯 防水涂料 。门窗选用 80 系列铝合金推拉窗、70 系列平开铝合金门、铝 合金卷帘门和木夹板装饰防火门等。 工程设计由 苏州立诚建筑设计院有限公司承担。 2 2. .2 2 工工程程目目标标 2 2. .2 2. .1 1 工工期期目目标标 本工程工期目标为1 12
3、20 0 日日历历天天 。 2 2. .2 2. .2 2 质质量量等等级级 目目标标 确保本工程 一次验收合格率100%。 2 2. .2 2. .3 3 安安全全目目标标 本工程安全目标为：无无重重大大安安全全伤伤害害事事故故 2 2. .2 2. .4 4 场场容容管管理理 确保本工程获得 “市级文明工地 ”和“市级标化样板工地 ”的称 号。 2 2. .2 2. .5 5 降降本本节节能能目目标标 在工程实施过程中，按照工序制定生产成本控制计划，从节约的角度 出发，力争将消耗控制在行业最低消耗水平。 采用先进建筑施工技术，提高生产效率，从而提高施工进度，降低成 本，力争实现行业最低成本
4、目标，提高经济效益和社会效益。 3 3 施施工工 部部署署 3 3. .1 1 施施工工流流程程 根据工程的实际情况分为二个流水段 ，即 1-6/A-F 和 7-12/A-F。 钢筋混凝土 PC 管桩全部施 打完毕后，同时开挖两个流水段的基础土方。 施工流程示意： 混凝土 PC 管桩 土方开挖 基础工程 回填土 框架柱、梁、板 的钢筋绑扎、模板支护、混凝土浇捣砌筑工程和框架柱、梁、板批嵌 涂刷 砖墙粉刷和涂刷 屋面工程 ；地坪施工视装饰工程的进度穿插进 行；水电安装穿插其中。 3 3. .2 2 桩桩基基工工程程 本工程选用 1 台桩机， 先施工 1-6/A-F 桩基，后施工7-12/A-F
5、桩基，桩 机按轴线从西向东施钻。 3 3. .3 3 主主体体结结构构 基础及框架 结构 模板选用九夹板。模板数量按整个工程所需模板数 量的二分之一配备。 3 3. .4 4 装装准准工工程程 框架柱、梁、板采用批嵌工艺，框架柱、梁的楞角用水泥加胶水进行 作直。 4 4 主主要要管管理理人人员员 4 4. .1 1 主主要要管管理理人人员员项项目目部部组组织织机机构构和和管管理理网网络络图图 综合办公 室 技术部工程部安全保卫 部 材料设备 部 财务预算 部 质量部 监理 设 计 业主 项目副经理 项目副经理 主任工程师 项目经 理 公司总经 理 公司各部 门 分项工程 4 4. .2 2 主
6、主要要管管理理人人员员名名单单 序号姓名性别年龄 拟在本工程中担任 的职务 职 称 1 2 3 4 5 5 5 劳劳动动力力分分配配计计划划 根据本工程特点和工期的现状，本工程将分二个施工流水段，将 一次性投入较多的人力物力，以便工程能够安全顺利的施工完成。 工 种 桩 基 施 工 混 凝 土 工 木 工 钢 筋 工 泥 工 粉 刷 工 安 装 工 竹 工 人 数 1020606060503025 6 6 施施工工进进度度计计划划 6 6. .1 1 进进度度计计划划编编制制说说明明 本工程进度计划依据业主下达之招标文件内容编制，计划总工期 120 天，通过劳动力、物料、机械等物资的投入和合理
7、调配，满足工程进 度要求，达到计划工期目标。 在进度计划安排中，除了对正常施工顺序和流程作了规划，我们还充 分对以下情况作了打算： 施工进场后，短期内进行工程施工准备，基础施工准备并行开展，在 一个月内完成基础施工。 提前做好劳动力、物料、机械在节假日期间的正常施工准备，以确保 工程进度计划的落实。 6 6. .2 2 进进度度管管理理 （1）进度计划的执行 落实施工组织设计的执行，对涉及施工方案和进度计划的设计变更， 要按照施工组织设计的编制原则和方法进行补充和修改，运用网络计划技 术，抓住关键线路上的重点工作，确保施工的连续性和均衡性，建立计划 体系，加强现场信息传递和反馈，加大对各专业分
8、包的现场管理和调度， 合理安排材料、设备的进出场。 （2）计划的调整 关键工作的时间调整指桩基工程和主体结构工程，如有关键工作拖期， 需采取增加人力、物力，使关键工作工期缩短，或在后续关键工作中选择 资源强度小的予以缩短，使总工期保持不变。非关键工作的调整指附属项 目，调整的范围要控制在不影响计划的全局性前提条件下实行。 6 6. .3 3 进进度度计计划划表表 153045607590105120 打桩 基础施工 框架 砌筑 屋面 装饰 安装工程 7 7 机机械械配配备备计计划划表表 序号设备名称规格型号数量用途 1 桩机1台PC管桩施工 2 高吊 QT80EA 1部结构施工 3 起重机 1
9、5t 1部吊车梁安装 4 井架2部结构施工 5 挖土机 PC-200 2台基础施工 6 砂浆机 T-400A 3只结构施工 7 振动机 HZ-50 20只结构施工 8 木工平刨 250m/m 2台结构施工 9 木工圆锯 MT-104 2台结构施工 10 蛙式打夯机 HW01 4台基础施工 11 钢筋切割机 GJ40 2台结构施工 12 交流电焊机 BX-300 6台桩基、结构施工 13 高压水泵2台扬程30米 8 8 施施工工现现场场平平面面布布置置 8 8. .1 1 总总平平面面布布置置原原则则 根据施工需要，紧缩用地，整齐大方，有利消防、保卫和文明施工等 原则合理布置施工现场。 8 8.
10、 .2 2 现现场场大大门门设设置置 在业主指定的出入口处设8 米宽标准大门，旁置门卫室，并按我公 司文明工地标准化要求，设置标志旗杆及七牌两图宣传牌，以体现施工标 准化管理的目标。 8 8. .3 3 临临时时办办公公用用房房及及临临时时生生活活设设施施 部分临办公室 、工人宿舍、食堂、卫生等生活设施设置在厂 区南 侧区域。 8 8. .4 4 施施工工机机械械布布置置 本工程大型施工机械选用为：在南侧布置一台QT180EA 高吊，在 北侧布置 二台井架。 8 8. .5 5 临临时时堆堆场场 在拟建厂房东侧 设置 木工棚、水泥仓库和黄砂堆场等。 8 8. .6 6 施施工工道道路路 利用原
11、有厂区道路。 8 8. .7 7 施施工工用用电电布布置置 工地现场用电布线由甲方提供的电源处引出。施工用电用埋设电缆分 别供应至各地面设置的配电箱处。每楼层配五只电箱。 电线敷设根据施工现场采用埋地、沿墙、沿柱架空敷设方式 基础尚未开工前，设临时接地装置，保障施工现场安全用电。施工中 利用结构钢筋采用联合接地体。 施工机械用电量一览表 序号机械名称功率（ KW）台数 1QT80EA501 2 电焊机 106 3 平刨圆锯 42 4 钢筋切断机 7.52 5 砂浆机 63 6 空压泵 1 7 卷扬机 112 8 振捣机 2.220 8 8. .8 8 施施工工用用水水 现场施工用水从甲方提供自
12、来水总管引出，分别供应至拟建厂房的南 北两侧及临时生活设施，自来水管沿道路侧边明沟敷设至各用水点。总管 不能供应到的地方设支管（25）至各用水点。注意日常的节约用水和 保持施工现场的干燥。 8 8. .9 9 施施工工消消防防设设施施布布置置 现场设置一只 50 消防龙头，门卫室设8 只灭火器，木制品仓库设 8 只灭火器，宿舍及办公室走道内每层设4 只灭火器，结构上升后在脚 手架上每隔一定距离设置灭火器。灭火器由防火领导小组保管和定期检查， 在易燃物品堆放处和仓库附近应设置明显的防火标志。 8 8. .1 10 0 现现场场照照明明 在拟建厂房南北两侧分别设置2 只镝灯（ 10KW）， 48
13、钢管固定 灯塔，解决现场夜间施工照明。 8 8. .1 12 2 施施工工排排水水布布置置 沿施工便道内侧设置环形排水沟，排水沟截面尺寸为300*300 用 砖砌筑，底部水泥砂浆粉刷。 场地污水的出口设置三级沉淀池，污水处理经沉淀池沉淀后方能排出， 沉淀池应派专人及时清理。 8 8. .1 13 3 施施工工围围栏栏 根据业主单位划定的施工区域设置临时围墙，围墙采用1.8m 高 彩钢板，其下做0.6m 高砌块垫脚，间隔设置钢管作为钢板立柱，并做到 连续、稳固、整洁、美观和线型和顺。 9 9 施施工工方方案案 9 9. .1 1 测测量量工工程程 （1）、 工程测量方案 本工程的基础部分将采用“
14、轴线平面坐标测量定位”的方法来进 行轴线控制。 地上部分将采用 “挂线锤 ”将闭合控制点由下引上来测定控制轴线 的方案。 水准测量采用往返 “精密水准 ”的测量方案。 （2）、 测量仪器的选用 名 称型 号等 级产 地 光电测距仪 GTS-301 拓普康 （Topcon） 垂准经纬仪 DJ6-C62级 上海光学仪器厂 水准仪 NA28 二等 LEICA 钢卷尺 50m 上海卷尺厂 （3）、 面轴线控制测量 基准平面轴线的设置以业主提供的基准点为依据，根据设计图纸轴线 的布置，采用平面坐标测量法测放轴线，一次测量到位。 轴线坐标控制点投测完毕之后，互相间应进行校核，同时可检验偏差 情况，以 、便
15、及时纠正误差。 （4）楼层垂直控制测量 在0.00 处建立垂直基准控制点，其必须闭合。 以此基准控制点来进行建筑物垂直控制测量。 （5）、 高程控制测量 A 基准水准点的建立 根据业主提供的城市等级水准点，用精密水准仪采用2 测回平差 法引测施工基准水准点。 施工基准水准点应布置在受施工环境影响小且不易遭破坏的地方。 B 0.00 以下部分的高程测量： 从施工基准点通过水平仪及标尺引测到基底挖土面。 C 0.00 以上部分的高程测量： 以施工基准点为依据，用精密水准仪采用往返水准测量的方法将高程 引测至楼层埋设的水准点上。 用钢尺将基准点通过其垂直向上引测至楼层，标高始终从基准点引上， 以避免
16、累积误差的产生。 用水准仪将接受的高程基准点传递至各施工部位。 （6）沉降观测测量 上部结构施工至一定程度，即根据设计要求埋设沉降观测点，观测点 以上净空高度不小于2.2m。 沉降观测点相对稳定后，即开始第一次观测，首先用精密水准仪采用 往返水准的方法测定初值。 结构施工阶段，每完成一层结构，均应观测一次。装饰工程完工后、 竣工验收前观测一次，整个施工期间的观测不得少于五次。 竣工验收后，应将全部沉降观测资料转交于业主委托的专业有资质的 测量单位。 沉降观测应采用相同的观测路线和观测方法（采用环形闭合方法或往 返闭合法），应采用同一仪器和设备，并固定观测人员和观测时间。 每次观测结束，应认真填写好市建委统一格式的建设工程沉降 观测记录表 和工程沉降观测点、基准点、专用水准点平面位置布置图 。 9 9. .2 2P PC C 管管桩桩施施工工 本工程所用的管桩全部采用工厂预制。方桩预制前，根据图纸及规范 要求，对预制桩的分节长度，按照要求配置。 桩的标号达到80%设计强度才能运输，养护令期达到设计要求及强度 达到 100%才能沉桩，在沉桩前
