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1、BIM在建筑全生命周期的应用 过俊 CCDI悉地国际BIM技术总监 概述 “工程建设数字化解决方案”是以BIM为核心的数字化技术在建筑资产 开发过程中的具体应用。通过创建数字化模型，整合建筑资产各种相关 数据信息，在建筑开发与设计的过程中，提供设计协同、性能分析、施 工模拟，并辅助成本管理、信息管理等服务，以实现提高效率、缩短周 期、节约成本的目标。 使用BIM最为成熟的项目类型 品质高端 项目 多方参与 项目 工期紧凑 项目 大型复杂 项目 BIM培训 地产项目三大管理目标的关系 策划阶段 设计阶段 施工阶段 运营阶段 BIM 实施 性能化模拟分析 幕墙优化 3D管线综合 净高验证 工程量统
2、计 室内精装优化 4D进度模拟 施工方案模拟 工程变更 辅助验收交付 辅助资产管理 3D可视化交流 BIM整体规划 BIM数据及文件管理 BIM系统平台实施 BIM应用场景 方案阶段针对地理、建筑结构等条件选择应用 BIM 实施 性能化模拟分析 幕墙优化 3D管线综合 净高验证 工程量统计 室内精装优化 4D进度模拟 施工方案模拟 工程变更 辅助验收交付 辅助资产管理 3D可视化交流 BIM整体规划 BIM数据及文件管理 BIM系统平台实施 室外风环境与热舒适度分析 风环境 预测建筑周边大风速区域，优化行 人风感 预测建筑周边形成的气流组织形态 ，优化空气质量 获得建筑表面风压分布，评估建筑
3、自然通风潜力及防冷风措施的关键 部位。 热舒适度 基于风环境和太阳辐照分析等结果 数据，按照TS（热感）或PET（生 理等效温度）的相关理论评价室外 热舒适度。是营造高质量社区和休 闲环境的科学依据。 某商业综合体建筑周边风速比率 某小区气流组织不利区域的定义 某建筑群PET分布情况模拟 某商业综合体表面风压分布 自然通风分析与优化 自然通风 基于风环境和气候特征，分析 自然通风全年时段，判断通风 潜力。 模拟室内自然通风情况，评估 建筑形体、布局以及门窗对自 然通风的影响，提出优化设计 建议。 某中庭室外无风状态下，烟囱效应驱动的自然通风模拟演示。 空调房间热环境分析 空调热环境 预测空调制
4、冷制热工况环境的 热舒适条件，评价基于温度、 气流、湿度等参数的大小以及 空间分布。 根据模拟结果，判断空调容量 、风口布置、围护结构材料的 合理性，为暖通设计提供更直 观的参考。 某泳池区空调风口布置形成的气流组织形态 某商场中庭步行街一层空调温度分布 某酒店客房空调运行时，典型截面的温度分布 典型中庭区域的垂直温度分布 0 5 10 15 20 25 27333945515763 温度() 高度(m) 模拟结果显示的中庭垂直高度的温度变化 自然采光分析 自然采光 获得人眼真实感觉的采光预览 （非假想效果图） 计算人员活动区全阴天照度， 分析优化自然采光水平，降低 照明能耗。 采光均匀性分析
5、与眩光控制， 减少舒适性要求较高的房间的 光污染水平。 某小型宴会厅自然采光 某咖啡厅水平采光系数分布 百叶窗帘的光衍射效果对室内光感影 响 某咖啡厅个别视角采光均匀度分析和眩光位置预 测 运营管理疏散逃生模拟 疏散逃生 可视化动态模拟建筑内的人员 逃生情况，直观发现逃生设计 的合理性。 获得逃生时间、安全出口逃生 比例、各房间人员逃生效率等 参数，进而实现优化设计。 各个房间逃生人员随时间的变化关系 地下室人员逃生动态模拟 碰撞检测 BIM 实施 性能化模拟分析 幕墙优化 3D管线综合 净高验证 工程量统计 室内精装优化 4D进度模拟 施工方案模拟 工程变更 辅助验收交付 辅助资产管理 3D
6、可视化交流 BIM整体规划 BIM数据及文件管理 BIM系统平台实施 管线综合 管线综合 BIM 实施 性能化模拟分析 幕墙优化 3D管线综合 净高验证 工程量统计 室内精装优化 4D进度模拟 施工方案模拟 工程变更 辅助验收交付 辅助资产管理 3D可视化交流 BIM整体规划 BIM数据及文件管理 BIM系统平台实施 BIM 实施 性能化模拟分析 幕墙优化 3D管线综合 净高验证 工程量统计 室内精装优化 4D进度模拟 施工方案模拟 工程变更 辅助验收交付 辅助资产管理 3D可视化交流 BIM整体规划 BIM数据及文件管理 BIM系统平台实施 基于BIM的工程量统计 BIM 实施 性能化模拟分
7、析 幕墙优化 3D管线综合 净高验证 工程量统计 室内精装优化 4D进度模拟 施工方案模拟 工程变更 辅助验收交付 辅助资产管理 3D可视化交流 BIM整体规划 BIM数据及文件管理 BIM系统平台实施 室内效果图一般都是在室内施工图之前制作， 更多的是表示一个设计意向，其无法真实反映 室内精装的真实空间关系，通过BIM模拟来验 证整体室内精装设计。 项目案例： 苏州财富广场 BIM 实施 性能化模拟分析 幕墙优化 3D管线综合 净高验证 工程量统计 室内精装优化 4D进度模拟 施工方案模拟 工程变更 辅助验收交付 辅助资产管理 3D可视化交流 BIM整体规划 BIM数据及文件管理 BIM系统
8、平台实施 机电末端定位的合理与整齐，是项目品质在细节上的体现。通过BIM可以复核机电末端的定 位是否可被安装，并给出相应的优化建议。 项目案例：武汉汉街万达广场 BIM 实施 性能化模拟分析 幕墙优化 3D管线综合 净高验证 工程量统计 室内精装优化 4D进度模拟 施工方案模拟 工程变更 辅助验收交付 辅助资产管理 3D可视化交流 BIM整体规划 BIM数据及文件管理 BIM系统平台实施 BIM 实施 性能化模拟分析 幕墙优化 3D管线综合 净高验证 工程量统计 室内精装优化 4D进度模拟 施工方案模拟 工程变更 辅助验收交付 辅助资产管理 3D可视化交流 BIM整体规划 BIM数据及文件管理
9、 BIM系统平台实施 BIM 实施 性能化模拟分析 幕墙优化 3D管线综合 净高验证 工程量统计 室内精装优化 4D进度模拟 施工方案模拟 工程变更 辅助验收交付 辅助资产管理 3D可视化交流 BIM整体规划 BIM数据及文件管理 BIM系统平台实施 BIM 实施 性能化模拟分析 幕墙优化 3D管线综合 净高验证 工程量统计 室内精装优化 4D进度模拟 施工方案模拟 工程变更 辅助验收交付 辅助资产管理 3D可视化交流 BIM整体规划 BIM数据及文件管理 BIM系统平台实施 BIM 实施 性能化模拟分析 幕墙优化 3D管线综合 净高验证 工程量统计 室内精装优化 4D进度模拟 施工方案模拟
10、工程变更 辅助验收交付 辅助资产管理 3D可视化交流 BIM整体规划 BIM数据及文件管理 BIM系统平台实施 BIM整体实施规划 各阶段BIM应用场景实施流程 （实施流程、参与方及职责、交付成果、工具、标准等） 性能 分析 管线 综合 净高 验证 进度 模拟 资产 管理 BIM目标 BIM实施保障 BIM应用规划 （主流程与BIM应用结合） 团队构建 组织职责 制度配套 质量控制 风险防范 系统平台 数据标准 BIM 实施 性能化模拟分析 幕墙优化 3D管线综合 净高验证 工程量统计 室内精装优化 4D进度模拟 施工方案模拟 工程变更 辅助验收交付 辅助资产管理 3D可视化交流 BIM整体规划 BIM数据及文件管理 BIM系统平台实施 BIM 实施 性能化模拟分析 幕墙优化 3D管线综合 净高验证 工程量统计 室内精装优化 4D进度模拟 施工方案模拟 工程变更 辅助验收交付 辅助资产管理 3D可视化交流 BIM整体规划 BIM数据及文件管理 BIM系统平台实施 THANKS
