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1、南开19春学期（1503、1509、1603、1609、1703）物权法在线作业-2 4、B 一、单选题共20题，40分1、对于区分建筑物所有权，下列说法中正确的是（）A区分所有人对整个建筑物享有共同所有权B区分所有人得就共有部分请求分割C区分所有人得就共有部分的权利可单独转让D共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担本题选择是：D2、甲出差前将家中的一台彩电交邻居乙保管。在甲出差期间，乙将彩电卖给丙，丙以为彩电为乙所有，便以合理价款购得。对此，（）A甲不得向丙请求返还彩电B甲可要求丙返还彩电C甲可要求乙与丙共同承担赔偿责任D甲可要求丙赔偿损失本题选择是：A3、以土
2、地所有权为抵押物的，抵押合同（）A自合同订立时生效B自办理抵押登记时生效C自土地管理部门批准时生效D无效本题选择是：D4、下列物权中属于主物权的是（）A地役权B宅基地使用权C抵押权D留置权本题选择是：B5、甲向乙借款3万元做生意，以自己价值4万元的录像机质押给乙，双方订立了质押合同书，且甲将录像机交与乙。依物权法规定，本案（）A质押合法有效B超过3万元部分的质押无效C质押因未依法登记而无效D因质押物超过5万元，质押全部无效本题选择是：A6、甲、乙、丙三人各出资1/3，共同购买了一幢别墅。甲因家中有事急需用钱，其有权（）A将别墅出售给丁B将自己的份额转让给丁C将别墅抵押给丁D在乙、丙均不愿购买其
3、份额时，将其份额转让给丁本题选择是：D7、物权在性质上属于（）A支配权B请求权C抗辩权D形成权本题选择是：A8、下列物权中，属于法定担保物权的是（）A留置权B所有权C质权D土地承包权本题选择是：A9、甲、乙二人共有一幢房屋，由二人轮流居住。甲在居住期间，房屋倒塌给第三人造成损害。该损害应由（）A甲赔偿B乙赔偿C甲、乙二人连带赔偿D甲、乙二人按比例赔偿本题选择是：C10、相邻土地一方擅自堵截独占自然流水，影响他方正常生产、生活时，他方有权请求（）A排除妨碍B消除危险C恢复名誉D赔礼道歉本题选择是：A11、不动产物权的权利变动，其公示方通常为（）A交付B占有C登记D合意本题选择是：C12、甲到乙处
4、修理汽车，由于所带修理费不足，将自己的名贵手表留于乙处，双方商定甲次日付款取表。乙对甲的手表享有（）A留置权B质权C抵押权D所有权本题选择是：B13、相邻关系只能发生于（）A动产的相邻权利人之间B不动产的相邻权利人之间C房屋直接毗邻的权利人之间D土地直接毗邻的权利人之间本题选择是：B14、以建筑物作为抵押物的，抵押权自（）设立A抵押合同签订之日B抵押物交付之日C办理抵押登记之日D抵押合同生效之日本题选择是：C15、建设用地使用权属于（）A完全物权B自物权C担保物权D用益物权本题选择是：D16、甲公司向乙银行贷款，双方签订了房屋质押合同。约定：甲将其一幢房屋连同产权证书交给乙，作为履行债务的担保
5、。甲、乙所设定的质权（）A因未登记而不成立B符合一般质权无需登记的规定，有效成立C因违反物权法定原则而无效D有效成立，但不得对抗第三人本题选择是：C17、以动产为质押财产的，质权设立的时间为（）A质押合同成立时B质押合同登记时C出质人交付质押财产时D债务到期时本题选择是：C18、国家财产所有权的主体是（）A全国人民代表大会B中华人民共和国C国家主席D全体中国人民本题选择是：D19、甲将自己所有的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又与乙达成协议，借阅该书1 个月，乙表示同意。甲将该套书交付给乙的方法为（）A简易交付B占有改定C指示交付D现实交付本题选择是：B20、1995年，韩玉庭盖房挖地基
6、时发现一个瓦罐，内有500块银元及一张绵布，上面写着 “为防日寇搜查，特埋此。王天祥，1938年7月5日”。王天祥为王大水的爷爷，1938年7月8日被日寇杀害。该500块银元（）A应归韩玉庭所有B应归王大水所有C应由韩玉庭与王大水共有D属无主财产，应归国家所有本题选择是：B二、多选题共20题，40分1、财产共有关系的特征有（）A共有的主体是两个以上民事主体B共有的客体可以是一个物，也可以是多个物C共有关系的客体只能是一个物D共有可以基于当事人意思产生，也可以基于法律规定产生本题选择是：ABD2、下列物权中，可以用作抵押的有 （）A以招标方式取得的荒地承包经营权B宅基地使用权C建设用地使用权D集
7、体所有的土地使用权本题选择是：AC3、下列物权中，其客体既可以是动产，也可以是权利的有（）A质权B抵押权C地役权D留置权本题选择是：AB4、处理相邻关系应当遵循的原则是（）A等价有偿B方便生活C团结互助D公平合理本题选择是：BCD5、所有权的法律特征的有（）A所有权具有独占性和排他性B所有权的权利主体是特定的C所有权的客体是物或财产D所有权是定限物权本题选择是：ABC6、留置权的成立要件包括（）A债务人逾期不履行债务B债权人已占有债务人的财产C债权人与债务人对债的内容发生争议D债务人请求债权人延长履行期限本题选择是：AB7、下列财产，属于国家所有的有（）A城市的土地B空气C水流D海域本题选择是
8、：ACD8、根据我国物权法规定，下列物权中，属于用益物权的有（）A地役权B所有权C留置权D土地承包经营权本题选择是：AD9、就特征而言，所有权具有 （）A完全性B弹力性C期限性D永久性本题选择是：ABD10、2005年1月张某向刘某借款2000元，为此，双方于2005年1月8日签订一质押合同。 张某于同年2月1日将一头怀孕的母牛作为质物交付给刘某。同年9月母牛产小牛一头。对小牛的归属合同中没有约定。下列表述哪些正确的有（）A质押权设立的时间为2005年1月8日B质押权设立的时间为2005年2月1日C小牛应归张某所有D小牛应归刘某所有本题选择是：BD11、下列财产中，属于共同共有的包括（）A夫妻
9、共有财产B家庭共有财产C共同继承的财产D合伙财产本题选择是：ABCD12、下列物权中，属于担保物权的有（）A抵押权B质权C地役权D留置权本题选择是：ABD13、所有权是（）A充分物权B自物权C限制物权D他物权本题选择是：AB14、土地承包经营权是（）A自物权B他物权C用益物权D担保物权本题选择是：BC15、下列权利中，其客体可以是动产的有（）A所有权B抵押权C质权D留置权本题选择是：ABCD16、甲为一房产开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是（）A甲对该房顶享有所有权，甲与乙的合同为有效合同B甲对该房顶不享有所有权
10、，甲将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权C本案应按照相邻关系处理D本案应按照建筑物区分所有权处理本题选择是：BD17、下列民事关系中，应按照相邻关系处理的有（）A甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷B甲与乙相邻，甲将自家房屋改建为门窗加工厂，机器噪音使乙彻夜难眠，引起纠纷C甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷D甲与乙相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷本题选择是：BC18、物权法定原则的含义包括（）A物权种类法定B物权内容法定C物权效力法定D物权公示方式法定本题选择是：ABCD19、下列物中，属于天然孳息的有（）A果实B利息C鸡蛋D租
11、金本题选择是：AC20、关于一物一权原则，下列表述正确的是（）A一块土地上可以同时存在所有权和抵押权B一块土地上可以同时存在两个所有权C一块土地上可以同时存在两个抵押权D一块土地上可以同时存在土地承包经营权与地役权本题选择是：ACD三、判断题共10题，20分1、遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归拾得人所有。A错误B正确本题选择是：A2、质权人在债务履行期届满前，可以与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。A错误B正确本题选择是：A3、预告登记后，自能够进行不动产登记之日起六个月内未申请登记的，预告登记失效。A错误B正确本题选择是：A4、抵押期间，抵押人未经抵押权人
12、同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。A错误B正确本题选择是：B5、地役权可以单独转让。A错误B正确本题选择是：A6、土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。A错误B正确本题选择是：B7、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。A错误B正确本题选择是：B8、按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。A错误B正确本题选择是：B9、建筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物及其附属设施占用范围内 的建设用地使用权应一并处分。A错误B正确本题选择是：B10、地役权自地役权合同生效时设立。A错误B正确本题选择是：B
