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1、【奥鹏】东北财经大学东财资产评估在线作业一试卷总分:100 得分:100第1题,某进口设备，评估基准日的FOB价为100万美元，海运费率为5%，保险费率为0.4%，增值税率为17%，其到岸价为( )。A、100万美元B、105万美元C、105.4万美元D、117万美元正确答案:C第2题,工业用房通常用（ ）估价。A、市场法B、成本法C、收益法D、残余估价法正确答案:B第3题,从事资产评估的人员和机构在利益及利害关系上与资产交易各当事人保持超然独立的地位，这是资产评估公正性的（ ）。A、组织基础B、技术基础C、行为基础D、原则基础正确答案:A第4题,企业的长期投资是指（ ）的长期投资。A、实物资
2、产B、证券资产C、无形资产D、前3种情况全包括正确答案:D第5题,某企业预付销售门市部房租32万元，租期为2年，承租时间为一年前，已摊销12万元，账面余额为20万元，则该预付房租的评估值为（ ）。A、12万元B、20万元C、18万元D、16万元正确答案:D第6题,建筑密度是指一块土地上（ ）与全部土地面积的百分比。A、建筑面积B、底层建筑面积C、总建筑面积D、总使用面积E、净使用面积正确答案:B第7题,下列选项中不属于无形资产的是( )。A、债权性质的应收账款B、专利权C、计算机软件D、非专利技术正确答案:A第8题,某被评估资产1980年购建，账面原值为10万元，账面净值为2万元，1990年进
3、行评估，已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为( )。A、138460元B、27692元C、80000元D、180000元正确答案:A第9题,对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以（ ）体现的。A、土地的功能性贬值B、建筑物的功能性贬值C、土地的经济性贬值D、建筑物的经济性贬值正确答案:B第10题,对全资企业和控股企业的直接投资，应（ ）。A、对全部直接投资进行评估B、对直接投资的一定比例进行评估C、对投资企业进行整体评估D、对被投资企业进行整体评估正确答案:D第11题,收益法适用于（ ）土地的估价。A、工商企业B、学校
4、C、公园D、机关正确答案:A第12题,计算重置成本时，不应计入成本的费用是( )。A、购建费用B、维修费用C、安装费用D、调试费用正确答案:B第13题,某商标权在未来尚可使用的4年中，预计销售收入分别为600万元、750万元、900万元、900万元，如果销售收入分成率为3%，折现率为15%，所得税率为33%，则该商标权转让价格最接近于（ ）。A、44万元B、45万元C、54万元D、55万元正确答案:A第14题,确定待摊费用的价值，实际上是确定其（ ）的价值。A、实体资产B、非实体资产C、某种权利D、A或C正确答案:C第15题,按 ( )将股票分为普通股、优先股和后配股。A、票面是否记名B、投资
5、主体不同C、有无票面金额D、股利分配和剩余财产分配顺序正确答案:D第16题,基准地价系数修正法需要修正的因素包括( )。A、时间因素B、交易行为因素C、区域因素D、个别因素E、市场转让因素正确答案:D,E第17题,下列属于产权变动类资产评估目的的有（ ）。A、企业兼并B、资产重组C、企业租赁D、资产抵押E、财产纳税正确答案:A,B,C第18题,流动资产的特点包括( )。A、周转速度快B、变现能力强C、使用期限超过规定一年以上D、形态多样化E、以实物形态为主正确答案:A,B,D第19题,对无形资产的具体鉴定包括（ ）。A、对无形资产权属的鉴定B、对无形资产功能的鉴定C、对无形资产的收益进行鉴定D
6、、对无形资产的风险进行鉴定E、对无形资产范围进行鉴定正确答案:A,B第20题,对机器设备进行勘察和技术鉴定的具体内容包括（ ）。A、清查核实评估对象B、填写机器设备评估申报明细表C、对机器设备所在整个生产系统进行总体鉴定和评价D、对机器设备的使用状况进行勘察和鉴定E、对机器设备的技术状况进行分析和鉴定正确答案:C,D,E第21题,非上市普通股票评估的类型有( )。A、红利增长模型B、固定红利模型C、逐期分红、到期还本型D、分段式模型E、固定红利与红利增长相结合模型正确答案:A,B,D第22题,城镇土地的基准地价是（ ）。A、某时点城镇土地单位面积价格B、某时期城镇土地单位面积价格C、某时点城镇区域性土地平均价格D、某时期城镇区域性土地平均价格E、某时期城镇具体宗地价格正确答案:B,D第23题,资产评估报告书是评估机构在完成评估工作后向委托方提交的说明（ ）等基本事项的报告书。A、评估目的B、评估程序C、评估方法D、评估依据E、评估结果正确答案:A,B,C,D,E第24题,运用市场途径评估单项资产应考虑的可比因素主要有（ ）。A、资产的功能B、资产的范围C、资产的实体特征和质量D、市场条件E、交易条件正确答案:A,C,D,E第25题,下列设备中属于专用设备的有（ ）。A、锅炉B、电机C、水泵D、组合机床E、彩电生产线正确答案:D,E
