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1、【奥鹏】东北财经大学东财资产评估在线作业二试卷总分:100 得分:100第1题,股票的清算价格是指公司清算时，公司（ ）于公司股票总股数的比值。A、总资产B、总负债C、净资产D、长期负债正确答案:C第2题,对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以（ ）体现的。A、土地的功能性贬值B、建筑物的功能性贬值C、土地的经济性贬值D、建筑物的经济性贬值正确答案:B第3题,超额投资成本造成的功能性贬值为（ ）。A、更新重置成本复原重置成本B、复原重置成本更新重置成本C、重置成本历史成本D、历史成本重置成本正确答案:B第4题,按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失的方法称为( )
2、。A、坏账估计法B、账龄分析法C、市场法D、信用分析法正确答案:B第5题,在评估机器设备重置成本时，由于地域性因素，同类型的机器设备，不同地区，售价可能是不同的，因而应采用( )的市场售价。A、设备生产地B、交易一方C、评估机构所在地D、评估对象所在地正确答案:A第6题,按 ( )将股票分为普通股、优先股和后配股。A、票面是否记名B、投资主体不同C、有无票面金额D、股利分配和剩余财产分配顺序正确答案:D第7题,新开发的土地通常采用（ ）估价。A、市场法B、收益法C、成本法D、基准地价系数修正法正确答案:C第8题,收益法适用于（ ）土地的估价。A、工商企业B、学校C、公园D、机关正确答案:A第9
3、题,资产评估报告制度规定中下列说法错误的有( )。A、评估工作完成后,评估机构应按资产评估项目立档B、出具的外文评估报告应与中文报告一致,并以外文报告为准C、评估活动应充分体现独立、客观、公正原则D、评估报告书正文不得出现评估机构的介绍性内容正确答案:B第10题,被评估债券为4年期一次性还本付息债券，面值总额为10000元，年利率为18%，不计复利，评估时该债券的购人时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为，应该考虑2%的风险报酬率。则该债券的评估值最可能是( )。A、15400元B、17200元C、11800元D、15358元正确答案:D第11题,企业收益预
4、测必须以企业（ ）为基础，并考虑企业已产生或潜在的有利因素和不利因素。A、现实存量资产B、未来正常经营C、持续经营D、整体获利能力正确答案:A第12题,对于持续经营假设前提下的各个单项资产的评估，应按（ ）评估其价值。A、贡献原则B、变现原则C、预期原则D、替代原则正确答案:A第13题,一个潜在投资者在投资某项资产时，他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的（ ）。A、历史购建成本B、现行购建成本C、实际购建成本D、客观购建成本正确答案:B第14题,产成品评估中的成本法是根据清查核实后的产成品的实有数量乘以产品的单位定额成本或社会平均成本在加上合理（ ）确定产成品的评估值。A、利息B、税金C、
5、费用D、利润正确答案:D第15题,我国资产评估活动出现在20世纪（ ）。A、80年代初B、80年代末C、90年代初D、90年代末正确答案:B第16题,企业整体资产评估与单项资产评估汇总确定企业资产评估价值的区别有( )。A、价值含义不同B、评估结果不同C、评估目的不同D、评估对象不同E、考虑因素不同正确答案:B,D,E第17题,企业价值的表现形式有( )。A、企业总资产价值B、企业投入资本价值C、企业股东权益价值D、企业长期负债价值E、企业流动负债价值正确答案:A,B,C第18题,资产评估人员的行为规范包括评估人员的（ ）。A、专业技术责任B、公共关系规范C、评估工作规范D、评估程序规范E、职
6、业道德标准正确答案:A,B,E第19题,资产评估假设包括（ ）。A、公开市场假设B、预期收益假设C、持续使用假设D、替代假设E、清算假设正确答案:A,C,E第20题,运用市场法评估地产价格时，进行个别因素修正包括（ ）。A、土地面积B、土地使用年限C、容积率D、地形地质E、交易时间正确答案:A,B,C,D第21题,按土地开发程度与开发趋势为标准，城市土地可划分为（ ）。A、城市中心区B、一般市区C、已开发的土地D、未开发的土地E、列入市政开发规划的土地正确答案:C,D,E第22题,无形资产的形式特征包括（ ）。A、无形资产没有物质实体B、无形资产能为拥有者取得经济效益C、无形资产提供的未来经济效益具有较强的不确定性D、无形资产比有形资产提供的未来收益大E、无形资产的风险大正确答案:A,B,C第23题,专利许可的形式包括（ ）。A、独占实施许可B、独家实施许可C、普通许可D、特殊许可E、实施许可的分许可正确答案:A,B,C,E第24题,选择资产评估途径和评估方法时，应考虑的因素包括（ ）。A、资产评估目的B、评估时的市场条件C、评估对象自身状况D、搜集资料状况E、评估人员特长正确答案:A,B,C,D第25题,无形资产评估的基本类型包括（ ）。A、对外投资转让型B、续用型C、公开市场型D、清算型E、变现型正确答案:A,B
