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1、【奥鹏】东北财经大学东财资产评估在线作业二试卷总分:100 得分:100第1题,在正常情况下，上市债券的（ ）可以作为它的评估值。A、发行价格B、票面价格C、内在价格D、现行市场价格正确答案:D第2题,一宗土地用剩余法评估其价值，在商业用途下的估算结果为800万元，在居住用途下的估算结果为1000万元。城市规划规定既可以作商业用途也可以作居住用途，则该宗地的评估价值应为（ ）。A、800万元B、1000万元C、900万元D、1800万元正确答案:B第3题,无形资产转让评估中的分成基数是指( )。A、销售收入B、销售成本C、销售利润D、A或C正确答案:D第4题,被评估企业持有另一家股份公司优先股
2、100股，每股面值100元，年股息率为17%，评估时，国库券利率为10%，评估人员经过调查分析，确定风险报酬率为5%。则该优先股的评估值最接近于（ ）。A、11526元B、10838元C、11333元D、10982元正确答案:C第5题,剩余法属于一种（ ）。A、加和法B、积算法C、类比法D、倒算法正确答案:D第6题,设备成新率是指( )。A、设备综合性陈旧贬值率的倒数B、设备有形损耗的倒数C、设备有形损耗率与1的差异D、设备现实状态与设备重置成本的比率正确答案:C第7题,法律或合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和收益年限的，可按法定有效期限与收益年限（ ）的原则确定无形资产的有效期限。A、
3、孰短B、孰长C、相加D、相减正确答案:A第8题,采用收益法评估资产价值时，各指标间的关系是（ ）。A、本金化率越高,收益现值越低B、本金化率越高,收益现值越高C、本金化率与收益现值无关D、未来收益对现值没有影响正确答案:A第9题,某被评估资产1980年购建，账面原值为10万元，账面净值为2万元，1990年进行评估，已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为( )。A、138460元B、27692元C、80000元D、180000元正确答案:A第10题,某被评估建筑物账面原值为50万元，建筑面积为1000平方米，1996年竣工，经查询1
4、996年至2001年间各年的同类物价上涨率分别为：8%、10%、9%、11%、10%，则该建筑物的重置成本为（ ）。A、79万元B、84万元C、74万元D、89万元正确答案:A第11题,从长期来看，土地的价格具有（ ）趋势。A、上涨B、下降C、不变D、波动E、平稳正确答案:A第12题,从资产评估的角度来看，长期投资是指投资期限超过一年的（ ）。A、对内投资B、对外投资C、全部投资D、对内或对外投资正确答案:B第13题,某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（ ）。A、0.992B、0.986C、0.981D、0.930正确答案:B第14题,某
5、企业有一张期限为10个月的应收票据，票面金额为50万元，年利率为10%，截止评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为( )。A、527083元B、500000元C、517 500元D、539500元正确答案:A第15题,市盈率是指（ ）。A、普通股市价与优先股市价的比率B、优先股市价与普通股市价的比率C、每股股票价格与每股利润的比率D、每股股票价格与每股净资产的比率正确答案:C第16题,资产重置成本的估测方法包括（ ）。A、重置核算法B、功能比较法C、价格指数法D、收益现值法E、市场类比法正确答案:A,B,C第17题,机器设备的特点包括（ ）。A、单位价值大B、使用寿命长C
6、、价值补偿与实物更新不一致D、涉及专业门类多E、工程技术性强正确答案:A,B,C,D,E第18题,资产评估报告正文的内容包括（ ）。A、评估基准日B、评估结论C、评估目的D、评估原则E、评估过程正确答案:A,B,C,D,E第19题,机器设备评估的准备工作包括（ ）。A、要求委托方提供资产评估的基础资料B、制定具体的评估工作计划C、搜集评估中所需数据资料D、现场勘察E、确定单台设备的估价数据与参数正确答案:A,B,C第20题,城镇土地的基准地价是（ ）。A、某时点城镇土地单位面积价格B、某时期城镇土地单位面积价格C、某时点城镇区域性土地平均价格D、某时期城镇区域性土地平均价格E、某时期城镇具体宗
7、地价格正确答案:B,D第21题,机器设备评估的特点包括（ ）。A、以单台件为评估对象B、以某一类别为评估对象C、以技术检测为基础D、以清查核实为基础E、以会计期末为评估基准日正确答案:A,C第22题,按经济用途建筑物大致可分为（ ）。A、工业建筑B、商业建筑C、农业建筑D、公共建筑E、住宅建筑正确答案:A,B,C,D,E第23题,无形资产评估应考虑的因素包括（ ）。A、无形资产自身的状况B、转让内容和条件C、无形资产受让方的情况D、无形资产转让方的情况E、无形资产转让时的外部因素正确答案:A,B,C,E第24题,资产评估假设包括（ ）。A、公开市场假设B、预期收益假设C、持续使用假设D、替代假设E、清算假设正确答案:A,C,E第25题,确定设备实体性贬值的方法有( )。A、使用年限法B、修复费用法C、观察法D、物价指数法E、统计分析法正确答案:A,B,C
