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1、技术管理培训,汉嘉设计集团西南设计院总师办,施工图常见问题,设计流程 1.设计输入（准备阶段） 本阶段前的设计任务书，批文，地形图（红线划拨单）， 地勘资料，工艺流程图等原始文件 方案初设施设变更设计 注：每一个上阶段均为下阶段的输入依据,2.建筑设计（开放设计） 根据不同阶段要求定出时间计划进行设计，首先稳定平面关系进行专业评审 评定修改后及时向各专业开放设计资料 协调阶段和各专业配合 稳定设计：结构关系 上下水的对应布局 强弱电，通风 机房，井道 建筑专业是龙头专业，也是配合各个专业后的收口专业，切忌在最后出图时与各专业图纸不对口,3.设计输出 必须是各专业的最后设计成果经过 校对阶段（校
2、对者意见及签名） 审核阶段（审核者意见及签名） 审定阶段（审定者意见及签名） 注：以上的每个阶段，设计者均应签名和确认是否同意修改意见，并与图纸文件同时归档后才能作为最后的有效文件,一 总说明： 1.在填写与本设计相关的设计依据中问题： 审批文件及文件批号应该写出且不能漏项 常用规范的名称与编号不对 过期规范及标准图的出现 2.项目情况一栏的指标与图纸内不统一 3.“部分标准做法选用及措施表”一栏，可直接选用标准图图号，也可以写出分层做法（如甲方要求者，但必须按标准图逐项填写，不能漏项和改变其做法）,二 总平面图 参见05J804民用建筑工程总平面初步设 计，施工图设计深度图样 存在问题： 1
3、.地形保留部分不全或图例比例 过大 （地形，地物，坐标 ，道路红线，建筑红线，用地界线线型区分不明确）,2.设计部分标注不全：如建筑物 （名称，编号，层数，定位坐标，高度，相对标高)，构筑物（地下车库，人防，市政设施），消防通道，扑救面缺标示和尺寸 .工程分期及子项名称不明确：应采用列表方式编号 4.施工图上还保留了大量方案图中的不必要图例和填充，应该取消,4.总平面示意图,建筑设计 地下室部分 1.地下车库出入口与总图标高关系标识不清楚 2.车道弯道的超高坡度未标注，车道净宽应扣除突出物 3.大型车库防火隔断应采用防火墙，车道部分用防火卷帘 4.楼梯间下至地下室不能采光通风时在外墙跨层采用通
4、窗是错误的，须分层分段设1.2米窗槛墙或1米防火挑檐,5.一个防火分区应有两个通向地面出口，借用通道只能是疏散距离不够时用（或者两个相邻防火分区合用疏散的疏散单元） 6.人防口部与疏散梯合用时同时应设乙级防火门，可错位设 7.设备用房门不能直接开向前室，只能通过走道进入前室 8.出地面风口与外墙门窗的防火安全距离不够者应优化，车库坡道敞开段与外墙门窗的防火安全距离及防坠物措施的问题未考虑,地面以上部分 1.一层平面 *凡出入口和疏散通道上空为阳台者及楼梯间走道和平台的外侧均未设防坠物雨棚 *疏散出口的门内 外1.4米范围内不能设踏步或者门槛 *直通室外安全出口的上方和消防控制室门上方未设不小于
5、1米的防火挑檐 *门厅与电梯有高差者只能用无障碍坡道，不能做踏步,*一层为餐饮厨房，车库，二层为其他不同功能的用房的外墙开窗的下方未设小于等于1米的防火挑檐（或1.2米窗槛墙） *公建未按建规5.3.5设扩大封闭楼梯间如（医院，旅馆，二层商业，娱乐等）且开向封闭楼梯间的所有门均应为乙级 防火门 *高层住宅一层的两个疏散口距离小于了5米，且没有分别在不同防火分区的前室进行疏散,2.标准层平面 *室内主要用房紧靠电梯井的墙未作隔声处理 *凸窗窗台（小于900均为可上人）栏杆未贴窗设置且应大于等于900 *凸窗窗台为900高时其窗台面以上可以站人的900高范围未设固定安全玻璃 *跃层的户内疏散距离未
6、满足要求，即多层22米，高层20米（均应为袋型走道的安全距离） *高层建筑楼层平面的两个安全出口间距不满足5米要求 *相邻单元开窗未满足安全距离2米要求，楼梯间与户内窗距离1米要求，（转角为4米和2米要求）,3.屋顶层平面图 *电梯机房门口室外梯平台标高未降一步，门上未设雨棚，机房外窗与楼梯间门窗的安全距离未满足要求 *屋面至楼梯间屋面未设检修梯，高至低屋面的雨水口接地处未做雨水簸箕 *屋面缝靠女儿墙处的安全高度不够（应按完成面计） *屋面突出物建筑面积超过了屋面总面积的1/4,见民用建筑设计通则4.3.2条，应计算建筑层数及高度 *裙房水平天窗与上层外墙开窗安全距离应满足4米的要求，跨防火分
7、区水平天窗应满足2米要求 *块瓦屋面未考虑安全措施（特别是有保温层的做法有隐患），坡度大于45度应采用双股铜丝连接,4.建筑构造问题 *消防电梯门口应设挡水坡（分别标出楼面，轿厢内标高，坡度须满足无障碍坡度要求） *玻璃栏板： 5米以下建筑和室内才可以采用 用于阳台者必须不承受水平荷载 必须考虑地震时组合效益 必须考虑大风时的安全问题，安全玻璃的材质及厚度，构造部位五金件应标明并满足相关规范要求,*防火窗不能采用塑钢窗及铝合金窗，玻璃必须是铯鉀玻璃，需按国标防火门窗图集选用 *地下室顶面，疏散楼梯及前室，屋面等处的井道开口部位的百叶窗口后应设安全网 *位于上下层或左右的跨不同防火分区的楼面或墙
8、面的缝，应考虑防火阻燃措施 *部分嵌入消防前室墙内的消火栓后的墙应在其箱体背后加强防火分隔处理，例如在箱背刷防火涂料加钢丝网水泥砂浆抹灰等,四 综合问题 1. 库房设计 商场丙类库房，如食品食用油，纺织品，家电，家具（特别是地下库房），未按规定划分防火分区。 应按建规3.3.2规定中“表3.3.2”耐火等级，层数，面积要求，且防火分区必须采用防火墙而不是防火卷帘。 地下室和高层地下室，丁，戊类库房或大量可燃包装大于物体自重的1/4或可燃物平均重量超过每平方米30公斤时 应按建规3.1.5（即提高为丙类）或高规5.2.8 （即采用耐火极限不低于2小时隔墙及甲级防火门）,2.安全疏散 通过一扇门进
9、入前室后再分别进入剪刀梯可否？ 楼梯间前室为安全出口，进入一个前室，实际上只是进入了一个安全出口，这种形式不好 分别通过两扇门进入前室后再分别进入剪刀梯可否？ 不提倡,穿越一个前室进入另前室后方可进入疏散梯间，可否？ 不符合规范 在建筑内不计入安全疏散数量，距离，宽度的楼 梯：如观赏楼梯，中庭旋转楼梯，门厅要求气派敞开的大楼梯，商场等公建内平时引导人流交通应敞开的楼梯（有时与扶梯结合布置），连接层间局部功能空间的服务楼梯等等，是否按封闭楼梯间甚至防烟楼梯间要求？ 不需，按建规5.3理解 （但空间应用防火卷帘分隔）,3.防，排烟问题 高规：8.2.1条，除高度超过50米一类公建和超过100米居建
10、筑外，靠外墙的防烟楼梯间及其前室，消防电梯室宜采用自然排烟。 但高度超过50米一类公建和超过100米居建筑靠外墙的防烟楼梯间及其前室，消防电梯前室则应采用机械排烟。（参见8.3条的内容）,高规8.2.3条，防烟楼梯间前室或合用室，利用敞开的阳台，凹廊或前室内有不同朝向的可开启外窗自然排烟时，该楼梯间可不设防烟设施。 如果只有一扇可开启外窗（不具备自然排烟条件），该楼梯间应设防烟设施（按8.3.1条）, 有外窗的高层住宅剪刀梯可否自然排烟 高层住宅设剪刀梯时，必须是防烟楼梯间，防烟楼梯间有正压送风和自然排烟两种形式，若采用自然排烟则必须设有两个独立的前室。,五 坡地建筑 (参照重庆市坡地高层民用
11、建筑设计防火规范) 坡地建筑指底层坐落于坡底，其上某层通过天桥与坡顶相连接的建筑 位于坡底为底层，以坡底为室外地面 与坡顶连接的楼层称为平顶层，以坡顶场地为室外地面 平顶以下，底层以上为吊层 平顶以上为上层 消防扑救场地：位于平顶层的室外平台，其靠建筑一侧边沿与建筑的距离不应大于10米,坡底建筑总高度（总层数）：建筑底层室外地面到其檐口或屋面面层的高度（层数），等于吊层+上层之高度和（层数和） 坡地建筑公共建筑部分高度：当坡地建筑上部为住宅，下部为公建时，其公建部分高度从底层室外地面起算至公建顶层顶板面层 坡地建筑防火设计高度（层数）：坡地建筑据以确定建筑类别和防火措施的建筑高度（层数）,1.
12、坡地建筑防火设计高度及建筑类别 坡地建筑为居住建筑或不含住宅的公共建筑，其吊层公共建筑高度不超过24米或住宅层数不超过9层，并符合下列规定时： 上层部分的防火设计高度及层数，按上层高度及层数计算，以此确定其建筑类别 吊层部分的防火设计高度，层数及建筑类别，按其规范3.0.7执行,2.居住建筑或不含住宅的公共建筑 其吊层公建高度超过24米或住宅超过9层，当底层室外地面能满足消防车通行和扑救面要求并符合3.0.1.13.0.1.10要求时，其上层部分的设计层数，高度计算并以确定上层部分的建筑类别。 其吊层部分的防火设计高度，层数及类别按规范3.0.7执行。,3.坡地建筑的消防扑救场地 作为消防扑救
13、面的平台应满足消防车回车和荷载要求 扑救面至少要有建筑的一个长边和周长的1/4长度，且不应布置高度大于5米，进深大于4米的裙房，该范围必须有直通室外的楼梯和楼梯间出口，并不应有任何架空线缆和突出物影响消防车通过和扑救。 消防扑救场地进深从建筑外墙面计按防火设计高度划分的一类不宜小于18米，二类不宜小于15米,消防扑救场地坡度不应大于5%，当临近建筑扑救面道路，场地坡度较大有困难时，应该设置消防扑救平台（且满足回车场要求） 若平台周围有大型吊层屋面且符合4.0.14.0.4规定时，该屋面也可以作为消防扑救场地 消防扑救场地作为消防扑救的平台应设室外消火栓，消防水泵接合器及消防水池取水设施,培训结束谢谢光临,
