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1、,TalkingData移动数据研究中心 2016年5月,2016房产类应用,/ 行业报告 /,目录 CONTENTS,/ 2 /,Part 01 移动房产行业发展概况 Part 02 移动房产应用用户行为 Part 03 移动房产应用用户画像 Part 04 移动房产行业榜单解读,Part 01,移动房产行业发展概况,行业,渗透率,同比增长率 62.7% 35.3%,-17.3%,1.7%,2.7%,14.0% 6.2%,2015年4月,2015年6月,2015年8月,2015年10月 2015年12月,2016年2月,2016年4月,房产渗透 率 汽车服务,互联网证 券渗透率,数据来源：T
2、alkingData 移动数据研究中心；渗透率=行业应用安装设备去重总量/移动互联网监测总量*100%,/ 4 /,移动房产行业概况：用户渗透率,2015年4月-2016年4月 移动房产用户渗透率变化 19.0% 5.1%,为62.7%，用户通过移动端查 看房产资讯的习惯在逐渐形成,对比其它行业，移动房产渗透,率虽暂时较低，但是增幅较高,移动房产渗透率不 断提升、同比增幅 高于汽车服务和互 联网证券 2015年4月至2016年4月，移 动房产用户渗透率不断提升， 从1.68%增长到2.73%，增幅,数据来源：TalkingData 移动数据研究中心；每个分类仅列出典型应用，排名不分先后； 应用
3、分类从APP本身的功能出发，一个APP可能被划分进多个分类，如一个APP同时有房产交易功能和租房功能，则放进房产交易类和租房类。,移动房产行业概况：行业图谱,/ 5 /,房产运营,房产金融,租房,房产服务商,当下流行的房产类应用按照环 节，可划分为4类：房产交易、 租房、房产运营和房产金融；,按照应用开发者的背景分为房 产开发商和房产服务商；每个,细分领域都有相应的典型应用,从用户和开发者出 发，房产应用分为 6类,按用户流程 房产交易,按应用开发者 房产开发商,Airbnb,365,数据来源：TalkingData 移动数据研究中心，2016年4月Android平台数据,/ 6 /,移动房产
4、行业概况：覆盖率榜单,安 居 客 房 产,搜 房 网,掌 上 链 家,飞 凡,自 如 生 活,蚂 蚁 短 租,平 安 好 房,房 多 多,爱 屋 吉 屋,搜 房 帮,丁 丁 租 房,住 这 儿,好 房 拓,我 爱 我 家,喵 街,小 猪 短 租,淘 房,看 房,赶 集 房 产 经 纪 人,2016年4月 移动房产应用覆盖率Top20 0.86% 0.79% 0.58% 0.26%,列第四,安居客、搜房网和 掌上链家分列前三 2016年4月，移动房产应用覆 盖率排名中，安居客房产覆盖 率为0.86%，居第一位；其次 是搜房网，覆盖率为0.79%； 掌上链家紧随其后，覆盖率为 0.58%；万达旗下
5、应用飞凡位,Airbnb,365,Q,/ 7 /,移动房产行业概况：活跃率榜单,五位，但是活跃率排名第七位 ，用户活跃率目前较低,掌上链家、安居客 和搜房网分列前三 2016年4月，移动房产应用活 跃率排名中，掌上链家活跃率 为0.42%，居第一位；其次是 安居客房产，活跃率为0.221% ；搜房网紧随其后，活跃率为 0.22%；Airbnb覆盖率排名第,2016年4月 移动房产应用活跃率Top20 0.42% 0.221% 0.22% 0.10%,掌 上 链 家,安 居 客 房 产,搜 房 网,飞 凡,自 如 生 活,蚂 蚁 短 租,平 安 好 房,房 多 多,搜 房 帮,爱 屋 吉 屋,住
6、 这 儿,淘 房,丁 丁 租 房,喵 街,房 网,我 爱 我 家,赶 集 房 产 经 纪 人,好 房 拓,小 猪 短 租,数据来源：TalkingData 移动数据研究中心，2016年4月Android平台数据,增长率,106.7% -0.4% 636.1% 1341.8%,232.0%,移动房产行业概况：典型应用覆盖率趋势,/ 8 /,0.42% 0.41%,0.51%,0.67% 0.64%,0.73%,0.59%,0.62%,0.80%,0.1% 0.0%,0.8% 0.7% 0.6% 0.5% 0.4% 0.3% 0.2%,1.0% 0.9%,2015.07,2015.09,2015.
7、11,2016.01,2016.03,安居客房产 搜房网 掌上链家 飞凡,Airbnb,2015年7月-2016年4月 房产应用覆盖率TOP5趋势 房产应用 0.86%,到第一位；对比去年年中， 飞凡和掌上链家覆盖率增长 非常快，房产应用用户量不 断增长，移动互联网对房产 行业的影响在不断加深，越 来越多的用户开始从移动端,查看相关资讯,安居客居第一 飞凡增速最快 安居客房产在今年4月爬升,数据来源：TalkingData 移动数据研究中心，2016年4月Android平台数据,Part 02,移动房产应用用户行为,数据来源：TalkingData 移动数据研究中心,/ 10 /,移动房产用户
8、行为：使用率,33.2%,29.0%,26.3%,房产交易,租房,房产金融,房产运营,2016年4月 移动房产应用使用率对比,用率中，房产整体的使用率为 28.6%，房产交易、房产服务 商和租房类使用率均高于整体,；房产运营类和房产开发商类 应用使用率略低,房产交易、房产服 务商应用使用率高 2016年4月，移动房产应用使,29.1%,21.3%,房产服务商 房产开发商,房产整体：28.6% 21.7%,数据来源：TalkingData 移动数据研究中心,移动房产用户行为：工作日活跃时段,7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23,更多用户习
9、惯在工 作日晚九点查看房 产金融产品 2016年4月，工作日移动房产 应用活跃时段中，房产整体应 用较平稳；房产开发商应用在 上午较为活跃；房产金融应用 在晚上九点达到峰值,7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 / 11 /,2016年4月 移动房产应用活跃时段变化（工作日） 房产交易 租房 房产开发商 房产服务商 房产运营 房产金融,移动房产用户行为：周末活跃时段,7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23,7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
10、 21 22 23 / 12 /,2016年4月 移动房产应用活跃时段变化（周末） 房产交易 租房 房产开发商 房产服务商 房产运营 房产金融,更多用户习惯在周 末晚九点查看房产 交易信息 2016年4月，周末移动房产应 用活跃时段中，房产金融应用 在上午九点较为活跃；房产交 易类应用在周末晚九点达到峰 值；房产服务商应用在下午保,持稳定态势 数据来源：TalkingData 移动数据研究中心,数据来源：TalkingData 移动数据研究中心；各应用偏好指数用TGI表示，TGI即Target Group Index（目标群体指数），反映目标群体在 特定研究范围内的强势或弱势，TGI= 目标分
11、类用户的某类型应用安装比例/移动互联网整体用户在该类应用安装比例*标准数100。数 值高于100则表示高于整体，低于100则表示低于整体。,/ 13 /,移动房产用户行为：不同城市偏好指数,上海用户更关注房 产交易和租房 对比移动互联网整体整体，北 京用户较更关注租房、房产交 易和房产金融；上海用户更关 注房产交易、租房和房产运营 ；而广州用户更关注房产交易 、租房和和房产运营,2016年4月 一线城市房产应用偏好指数对比 Beijing Shanghai Guangzhou,2.2%1.7%,0.7%0.6%,数据来源：TalkingData 移动数据研究中心；关联应用是指安装有房产应用的用
12、户同时还安装其它应用的比例；比例越高说明该应 用和房产的关联度越高；实用工具包括输入法、浏览器、搜索、锁屏、清理大师、桌面应用等等实用性强的应用,/ 14 /,移动房产用户行为：关联应用,实用工具和生活服 务类应用关联度高 2016年4月，移动房产应用关 联应用类型中，实用工具和生 活服务分列前两位，其次是通 讯社交和电商,2016年4月 移动房产应用关联应用类型占比 14.9% 12.9% 11.0% 10.7% 8.8% 6.3% 4.8% 4.2%3.4% 3.2% 3.4% 3.1%2.6% 2.3% 2.6%,0.3%,实 用 工 具,生 活 服 务,通 电 金 视 手 旅 出 新
13、办 音 地 教 图 电 游 运 汽 讯 商 融 频 助 行 行 闻 公 乐 图 育 片 台 戏 动 车 社 理 及 导 阅 摄 健 服 交 财 商 航 读 影 身 务 店,健 康 医 疗,数据来源：TalkingData 移动数据研究中心；各关联应用类型用TGI指数表示，TGI即Target Group Index（目标群体指数），反映目标群 体在特定研究范围内的强势或弱势，TGI= 目标分类用户的某类型应用安装比例/该行业整体用户在该类应用安装比例*标准数100。数 值高于100则表示高于整体，低于100则表示低于整体。,/ 15 /,移动房产用户行为：关联应用指数,2016年4月 移动房产
14、关联应用指数对比,对比房产应用整体，房产交易,和租房用户偏向汽车服务应用,；房产运营用户偏向运动健身,和玩游戏；房产金融用户偏向 健康医疗和金融理财类应用,汽车服务和健康医 疗受房产用户重视,108 107 107 104,127,新闻 运动健身 视频 音乐,汽车服务,107 107 104 102,124,办公 电台 运动健身 教育阅读,汽车服务,146 123 120 113,348,游戏 运动健身 金融理财 手助及商店,健康医疗,219 149 130 113,368,金融理财 游戏 汽车服务 手助及商店,健康医疗,房产交易,租房,房产运营,房产金融,对比房产应用整体，房产开发,商用户更
15、关注健康医疗和游戏,，指数达到452、152；而房产,服务商用户更关注汽车服务,数据来源：TalkingData 移动数据研究中心；各关联应用类型用TGI指数表示，TGI即Target Group Index（目标群体指数），反映目标群 体在特定研究范围内的强势或弱势，TGI= 目标分类用户的某类型应用安装比例/该行业整体用户在该类应用安装比例*标准数100。数 值高于100则表示高于整体，低于100则表示低于整体。,/ 16 /,移动房产用户行为：关联应用指数,2016年4月 移动房产关联应用指数对比,房产开发商用户更关 注健康医疗和游戏,152 149 117 115,452,游戏 运动健身 金融理财 视频,健康医疗,103 103 102 102,121,旅行 电台 生活服务 运动健身,汽车服务,房产开发商,房产服务商,Part 03,移动房产应用用户画像,租房人群,房产整体,用户画像,移动房产用户画像,
