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1、城市内部空间结构,预习思考,1、城市内部土地利用方式哪些类型？试举例说明其形成原因? 2、城市内土地利用聚集产生了什么影响？ 3、一个城市有哪些不同的功能区？试围绕“我的理想住宅区”讨论。 4、某一功能区的区位选择，位置及原因？ 5、CBD有何特点？,一、城市土地利用和功能分区,1、城市土地利用方式,一、城市土地利用和功能分区,1、土地利用类型,商业用地,工业用地,政府机关用地,住宅用地,休憩用地及绿化用地,交通用地和其它公共事业用地,农业用地和水面,功能区,集聚,土地利用方式的差异,2、城市功能区划分,商业区、工业区、住宅区、市政府和公共服务区、 交通仓储区、风景浏览区、城市绿地区、文化区等
2、,城市土地利用和功能分区,1、城市土地利用,商业用地,工业用地,农业用地,住宅用地,政府机关用地,交通用地,休憩及绿化用地,商业区,住宅区,工业区,其他,（文教区）,（宗教区）,2、功能区,（内部、局部）,文化区,商业区,工业区,住宅区,读图思考：图中所示的功能区分别以哪种功能为主，请分别给它们取个名字。,（注意：功能区之间并无明显界限）,（1)、商业区,位置：,形态：,区位条件：,市中心、交通干线的两侧或街角路口,点状或条状,便捷的交通和大量的消费人口,“首批中国著名商业街” 北京王府井 上海南京路 南京新街口 苏州观前街 大连天津街 乌鲁木齐中山路 天津和平路 沈阳中街 长沙黄兴南路 芜湖
3、中山路,商业区CBD,经济活动最为繁忙,人口数量昼夜变化大,建筑物高大稠密,内部存在明显的分区,特 点,（2）、住宅区,城市中最为广泛的一种土地利用方式,占据城市空间的40%60%（大多数城市中）,分化为中高级住宅区和低级住宅区,为城市居民提供生活和居住的场所,高级住宅区和低级住宅区的区别？,高级住宅区多在城市边缘，多与高坡、文化区联系；低级住宅区多在内城，多与低地、工业区相联系。,建筑质量、位置、公共设施、环境质量等,高收入阶层,低收入阶层,面积大，质量高，有些是独立庭院,面积狭小，质量低，拥挤密集,多在城市外缘， 多与高坡、文化区相联系,多在内城， 多与低地、工业区相联系,设施完善，生活方
4、便,设施缺乏，生活不便,优美,较差,5、工业区,形成：,区位：,由城市内部工业相互集聚而形成的,不断向市区外缘移动,沿主要交通干线分布,工业区的分布有什么特点?,为什么?,城市外缘，沿交通干线（铁路、公路）呈条带状分布,保护环境，降低成本；运输需求，接近交通干线,3、常见的功能分区及其分布：,主要功能区,商业区,住宅区,工业区,位置,市中心、交通干线两侧或街角路口,形态,点状条状,集聚成片,（CBD）,面积,最小,最大,居中,片状,高级住宅：,面积大、环境优美、公共设施齐全、在高坡、与文化区联系,低级住宅：,面积小、污染严重、公共设施差、 在低地、与工业区联系,沿主要交通干线两侧,运输量大,（
5、河流、公路、铁路等）,商业中心：,高级住宅区：,工业区：,混合土地利用带：,低级住宅区：,香港中心地带,混合带外侧。环境优美，远离闹市,沿海地区。远离中心区，交通（海运）便利,商业中心区外侧。商业、住宅为主。次中心区，交通便利,城市外缘。交通、就业、配套设施等环节较薄弱。,图2.5 香港城市土地利用简图,二、城市内部空间结构的形成和变化,1、城市地域结构：,3、影响因素：,4、城市地域结构的变化：,5、城市的合理规划:P24“活动”,2、城市地域结构类型,二、城市内部空间结构的形成和变化,同心圆模式,扇形模式,多核心模式,城市地域结构：城市功能区在空间的分布与组合。,1、模式,三种模式中有什么
6、 共同点呢?,都以商业区为中心 高级住宅区和低级住宅区背向发展,1、城市地域结构模式：,城市不同功能区的分布与组合构成城市内部的空间结构。,2、城市内部空间结构的影响因素,地租高低,距市中心远近 交通便捷程度,（2）社会因素(收入、知名度、宗教与民族),（1）、经济因素付租能力：,（3）历史因素(早期土地利用、历史背景),（4）行政因素(引导或划分不同功能区),（5）自然因素：（土地的面积与形状、地形起伏程度与坡度大小、水文和气象条件等。）,2、影响城市地域结构的因素：,经济（地租）,交通便捷程度,距离市中心的远近,城市每块土地用于哪种活动取决于各种活动 的高低。,愿意付出租金,高低,某城市是
7、环形放射状道路，能正确表示城市从市中心到外缘地租水平变化趋势的曲线是,Aa曲线 Bb曲线 Cc曲线 Dd曲线,D,地租水平受两个因素影响： 距市中心远近 交通便捷程度,受到距离的影响，变化从大到小排列：,商业住宅工业,付租能力：,字母,OA,AB,BC,地租,最高,最低,中等,距离市中心,最近,最远,居中,成 因,地处市中心，最大消费人群；有多条道路穿过，交通通达性最高；,靠近市中心，接近市场，有利于上下班；又方便购物。,节省地租；减轻污染，交通便利。,功能区,商业区,住宅区,工业区,社会因素,住宅区的分化,种族,历史因素,北京市中心地带并非商业中心，而是紫禁城,天安门广场 交通便捷， 却没有
8、高楼 大厦，为什 么？,北京是中国的古都，天安门广场、故宫都是具有 悠久历史的古老建筑。如果在广场周围建筑起高 楼大厦，必然会破坏这一古老建筑的风格。,保护历史遗留痕迹,行政因素,政府行为的政策和城市规划对城市功能分区的形成起重要的引导作用,上海市在开发 浦东新区时， 为什么要把金 融贸易区规划 在陆家嘴？,上海市在决定建设陆家嘴金融贸易区时，同时 也对上海传统的商务中心浦西外滩进行改造， 将浦西外滩和浦东陆家嘴联结起来，使它们共 同成为上海现代化的商务中心。,在继承历史的基础上创新,狭小,扩大,混杂布置，无明确功能分异,分异明显新的核心区,在市中心形成工业自然团聚,市区工厂企业纷纷外迁,市场
9、、交通等优势吸引,为降低成本，保护环境,3、城市地域结构的变化,集中,集中分散(组团),分散集中分散(卫星城),扩大,分异明显组团扩大联片集中卫星城,趋于分散,最佳区位选择,图2. 9展示了我国北方某城市居住区和工业区布局的两种方案，试评价哪种方案较为合理，为什么？你还有更好的修改意见吗？,方案二较为合理。 方案一居住用地集中在城市中心，四周被工业用地包围。这种城市地域结构容易产生居住密度较大，居住环境不易改善，条件差；职工在上下班时交通拥挤；其次我国北方冬季盛行西北风，夏季盛行东南风，居住用地四周被工业用地包围，工业产生的废气、废水、废渣等污染物会对位于城市中心的居住用地产生影响和污染等。
10、方案二分散了居住用地，降低了居住密度，城市居民的居住条件更好；分散居住可以缓解交通压力；外围的居住用地可以在与工业区之间建立卫生防护带，减轻工业用地对居住用地带来的环境污染问题等。,城市土地利用方式,集聚,效应,功能分区,住宅区,商业区,工业区,行政区等,分布,组合,城市地域结构模式,第二章第一节 城市内部空间结构,模式,影响因素,变化趋势,综合提升,1、城市功能区是指（ ） A、提供城市职能的地区 B、城市内由交通线路分隔的地带 C、相同功能活动集中的建设区 D、城市人口统计区,C,2、下列关于商业区的叙述，正确的是（ ） A、商业区占有城市用地总面积的大部分 B、商业区大多呈点状或条状分布
11、于城市街道两侧，形成 城市地域结构中的一种特殊景观 C、商业区多位于城市的外围地区 D、商业区多分布在交通干线的两侧或街角路口处，并有 不断向市区外缘移动的趋势,B,第二章 城市与城市化（补充）,1、某事物的区位包括两层含义：一方面指该事物的位置；另一方面指该事物与其他事物的空间联系。 2、所谓区位因素：也就是指影响该事物的位置或该事物与其他事物的空间联系的因素。,思考并讨论，哪些区位因素会影响城市的形成乃至于发展？请举例说明,城市的区位因素,是指占据一定空间的城市所具有的特定的外部轮廓形状 。（整体）,2.几种常见的城市形态类型：,一、城市形态,.概念:,成都市,重庆市,兰州市,城市形态,平
12、原地形,比较集中 连成一片,便于集中建设各种设施，便于管理，节省投资；但易造成环境污染。,成都、合肥、华盛顿,地形、交通线,丘陵山区 地形、河流,沿主要交通线或地形区延伸,由几片组成，并以河流、山岭等间隔。,各部分亲近自然；但城市交通主要集中于某一方向，且运距较长。,各部接近郊区，亲近自然，便于扩大规模，利于环境保护；但用地分散，联系不便，市政投资大,洛阳、宜昌 西宁、延安 兰州、 攀枝花,重庆 浦东,小结: 以上三幅图突出说明了地形、河流、交通线对城市形态的影响，除此之外城市外部形态还受地域文化的影响，如北京市。,城市形态是不是固定不变的？,?,地形（平原、山脉、高原等）、河流、湖泊、交通、
13、经济、文化。,静态 动态,团块,组团,集中,分散（卫星城等）,城市外部形态三大类型的特点:,(歌诀记忆),集中式，好管理，方便生活又节省。 组团式，太分散，联系不便投资高。 条带状，近郊区，亲近自然运距长。,城市内部情况如何呢？,环境因素功能区的合理布置,（一）合理安排工业区的位置，减少对住宅区的污染,1、布置在城内或居民区内（如小型食品、轻纺、服装、印刷、精密仪表等 ）,2、布置在城市近、远郊（如钢铁联合企业、石化企业、煤气、木材加工和砖瓦石灰等 ）,对水污染的工业：布置在河流的下游,对大气污 染的工业,盛行单一风向下风向,季风与季风方向互相垂直的郊外,多种风向最小风频的上风向,（二）居住区
14、和工业区之间应布置适当的卫生防护带,3、污染严重的工厂布局要考虑：,对土地污染的工业：远离居民区和农田,远离居民区和农田,污水排放远离水源地和河流上游,下风地带或与当地风向垂直的郊外或最小风频的上风地带,废水,废气,固体废弃 物,化工厂,炼油厂,发电厂,钢铁厂,印染厂,造纸厂,电镀厂,皮革厂,水泥厂,酿造厂,风向与城市规划,在常年盛行一种风向的地区：对大气有污染的企业布局在盛行风的下风向，居住区布局在上风向。,在风向随季节变化的地区：对大气有污染的企业布局避开对吹的地区，布局与季风方向互相垂直的郊外,污染企业,居民住宅区,风向玫瑰图,城区,A,B,C,D,E,F,G,H,A,工业区布局在当地最小风频的上风向,宝山钢铁公司,金山石化公司,上海市区,夏季风,冬季风,知识回顾：,城 市,地域形态,集中式,组团式重庆市,条带状或放射状 延安、兰州,城市土地利用方式,功能分区（住宅区、商业区、工业区）,团块状成都市,分散式,地形、河流、交通,城市内部空间结构,
