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1、城市土地利用和功能分区,南宁市卫星地图,我们的南宁市，和我们日常生活相关的土地，就土地利用方式而言，有哪些不同的城市用地类型？,商业用地 南宁沃尔玛,工业用地 南宁富士康,农业用地,住宅用地,政府机关用地 南宁市政府,交通用地 竹溪立交桥,休憩及绿化用地,一、城市土地利用类型,二、城市土地功能分区,城市中，同一种土地用地方式对用地 空间和位置需求往往是相同的,导致同一类活动在城市空间上的集聚,功能区,功能区的特点: (1)区域内呈现连片分布 (2)各功能区间无明确界线 (3)每种功能区以某种功能为主，兼有其他功能,1. 城市中某种功能用地是不是一定都能形成功能区吗？(举例说明),2.不同类型的
2、土地利用在城市里的集中，就形成了不同的功能区。那城市中一般有哪些主要的功能区?,住宅区,商业区,工业区,探究活动： 分析城市空间结构中的主要功能区,商业组：慧眼识别旺铺 分析商业区特点， 分布区,工业组：精选最佳厂址 分析工业区特点， 分布区,够房组：巧寻宜居环境 分析住宅区特点， 分布区,商业区、工业区、住宅区的特点,占地较大，划分为高级住宅区和低级住宅区,高级住宅区位于城市外缘，环境优美； 低级住宅区位于内城，工业区附近，环境较差,占地较小，呈点状或条带状,集聚成片,集中市区外缘，交通干线两侧,位于市中心，交通干线两侧或街角路口处,中高级住宅区,低级住宅区,收入阶层,建筑质量,位置,公共设
3、施,环境质量,高收入阶层,低收入阶层,面积大，有些有独立庭院,面积小，拥挤密集,多在城市外缘，多与高坡、文化区相联系,多在内城，多与低地、工业区相联系,完善，生活方便,缺乏，生活不方便,优美,较差,中高级住宅区,低级住宅区,纽约市曼哈顿的建筑高大密集，这是城市CBD的共同特点。,天河区 广州的CBD,80层高的中信大楼，高391米，是目前广州的标志性建筑,世界最高的摩天大厦上海塔,中心商务区的主要特征：,经济活动最为繁忙；,建筑物高大稠密；,内部分区明显；,人口数量的昼夜差别很大；,CBD的标志就是摩天大楼。建筑高度代表了技术，同时也象征着财富，此外建筑高大密集可以节约用地，提高土地利用率，也
4、提高了CBD的商业和服务功能。,读图2.4，常州市的工业分布有什么特点?原因？,常州工业主要沿公路、铁路、河流分布,原因：工业生产过程中有大量的运输需求，接近 河流、铁路、公路等交通比较便捷的地带，可以 减少运费，降低生产成本。,活动,读图：分析香港功能区的空间分布特点。,1、找出商业区的主要分布地区。商业区的外围主要是哪一类功能区？,2、高级住宅区和工业区是否相邻？为什么？,活动,读图：分析香港功能区的空间分布特点。,1、找出商业区的主要分布地区。商业区的外围主要是哪一类功能区？,商业中心集中分布 在尖沙咀和中环， 香港的中心地带。 商业区的外围主要 是混合土地利用带。,活动,读图：分析香港
5、功能区的空间分布特点。,2、高级住宅区和工业区是否相邻？为什么？,高级住宅区和工业区 的分布式相离的。,1、城市地域功能分区的内在原因是 A、城市规划的需要 B、功能活动之间的空间竞争和聚集 C、交通条件的发展 D、人口的消费需要,练一练：,2、有关城市商业区的叙述正确的是 A、商业区占城市用地的比重较小， 大多呈点状或块状分布 B、商业区的经济活动繁忙程度仅次于工业区 C、影响商业区营业额的直接因素是交通可达性 D、中心商务区的高层建筑物，其中低层主要是 商业活动场所,读“某城市内部功能分区 示意图”，完成34题。,3、在图中，区 A、是城市的生产中心 B、常住居民最多 C、商业活动繁忙 D、环境质量最差,4、在区内，可以布局 A、学校、体育馆 B、消防车库、停车场 C、政府机关、提车长 D、超市、文化馆,右图是某城市简图，当地下半年 盛行东南风，冬半年盛行东北风。 读图，完成下列要求。,5、用连线将该城市商业区、工业区、 居住区、绿地分别与相应字母符 号连接，以示合理的区位选择。 商业区 A 工业区 B 居住地 C 绿地 D,6、用连线将该城市自来水厂、污水处理厂、重型机械厂和印刷厂分别于 相应数字符号连接，以示合理的厂址选择。 自来水厂 污水处理厂 重型机械厂 印刷厂 ,7、在A、B、C、D四区中，土地价格最高的应是_区。,D,
