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1、第二章 城市和城市化,城市人口密集，工商业发达集中的人类居住地。,地理学上的城市，是指地处交通方便环境的、且覆盖有一定面积的人群和房屋的密集结合体。,城市土地 利用类型,商业 用地,工业 用地,政府机关 用地,住宅 用地,绿化 用地,交通 用地,农业 用地,其它,商业用地,住宅用地,工业用地,政府用地,文教用地,商业 用地,工业 用地,政府机关 用地,住宅 用地,绿化 用地,交通 用地,农业 用地,其它,城市土地 利用类型,城市 功能分区,集聚效应,各功能区之间无明确的界线 功能区内可能兼有其它用地,住宅区,商业区,工业区,住宅区,商业区,工业区,住宅区,最广泛的一种土地利用类型 中高级住宅区
2、 低级住宅区,住宅用地 4060%,其它用地,高级 住宅区,中级 住宅区,低级 住宅区,map,空间互斥,住宅区,商业区,工业区,住宅区,商业区,工业区,商业区,位于市中心、交通干线两侧、街角路口,商业区,位于市中心、交通干线两侧、街角路口 中心商务区（CBD）,上海陆家嘴金融贸易区,商业区,位于市中心、交通干线两侧、街角路口 中心商务区（CBD）,武汉王家墩中心商务区,中心商务区在位置和建筑上有什么特点？为什么？,一般位于城市的中心主要干道交汇处。因为这里交通便利，人口流动量大，最接近市场。 建筑物高大而密集。主要是因为这里地价昂贵，只有增加建筑面积来分摊土地成本。,大型批发市场和仓储式超市
3、占地面积大，物流量大，在位置选择时应该考虑什么因素？,商业区,位于市中心、交通干线两侧、街角路口 中心商务区（CBD）,商业区,位于市中心、交通干线两侧、街角路口 中心商务区（CBD）,以零售为主的商业机构或网点在选择位置时应该考虑什么因素？,商业区,位于市中心、交通干线两侧、街角路口 中心商务区（CBD）,以零售为主的商业机构或网点在选择位置时应该考虑,靠近小区或广场、学校、医院等人流量较大的地方，接近市场，方便人们购物,住宅区,商业区,工业区,住宅区,商业区,工业区,工业区,靠近交通干线 位于城市外缘,住宅区,商业区,工业区,住宅区,商业区,工业区,城市 地域结构,同心圆模式,扇形模式,多
4、核心模式,城市 地域结构,这幅图体现了城市土地价格在空间上怎样的差异？为什么？,付租能力,商业,住宅,工业,距离市中心远近,各类土地利用付租能力示意图,地租 (元/M2),城市地租等高线示意图,城市地租等高线示意图,图示反映了地租高低主要受哪些因素的影响？,距城市中心远近 交通的通达度,付租能力,商业,住宅,工业,距离市中心远近,各类土地利用付租能力示意图,各类土地利用付租能力示意图,城市地租等高线示意图,还有哪些因素会影响地租？,环境质量 知名度,影响城市用地类型的因素,作为经济因素对 城市用地影响最明显,收入的高低影响人们对居住环境质量的选择,文化景观会提升城市地的知名度和吸引力,是继承还
5、是改造？,形成特色风情聚居区,城市内部空间的形成和变化,扩大,分异明显,在市中心形成自然的工业团聚,市区的工业企业纷纷外迁,为降低成本保护环境,以市场交通等优势吸引引起,狭小,混杂布置，无明显的功能分异,本节小结,集聚效应,课堂练习,例题1,下图为我国北方某城市居住区和工业区布局的两种方案，试评价哪种方案比较合理，为什么？,例题1,下图为我国北方某城市居住区和工业区布局的两种方案，试评价哪种方案比较合理，为什么？,例题2,下列选项中，各类城市都有的功能分区是 A.商业区 B.旅游区 C.行政区 D.文化区,例题3,现代城市地域功能分区的特点是 高级住宅区多建在地价高的市中心地区 工业区不断向市区外缘移动，并沿主要交通干线分布 中心商务区是城市经济活动最繁忙的地方，昼夜人员、车流川流不息、热门非凡 住宅区、商业区、工业区之间界限分明，体现了同类经济活动在空间上的高度集聚,例题4,影响城市地域功能分区的经济因素是 A.社会知名度 B.人们收入的高低 C.地租的高低 D.历史背景,地势平坦开阔形成集中式,地形与河流分隔为组团式,沿河谷分布的带状形态,本节完,Next：城市化,
