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1、建筑工程施工组织与管理,教材： 贾宝平 刘良林 卢青.建筑工程施工组织与管理 西安：西安交通大学出版社.2011.11,周少勋 15173433936 ,前言,前言,一、基本建设,1基本建设的内容 狭义上 ：是指固定资产外延扩大再生产，包括新建、主要生产能力的扩建、 整体性改建和重大的恢复工程。 广义上 ：是指固定资产扩大再生产和部分简单再生产，包括一般性改建、扩建、迁建、恢复等工程。,基本建设的主要内容包括建筑安装工作；设备、工具和器具的购置；勘察设计、征地拆迁、职工培训、科研实验、负荷联合试运转等其他基本建设工作。,一、基本建设,2固定资产的概念 是指使用期限较长（超过一年），单位价值较高
2、，在国家规定的限额标准（如2000元）以上的，并且在使用过程中保持原有实物形态的资产。包括建（构）筑物、机器设备、运输设备及其他与生产经营活动有关的工具、器具等。,前言,前言,前言,前言,前言,前言,基本建设工程项目的层次分类,1.建设项目 建设项目一般是指经批准按照一个总体设计进行施工，经济上实行统一核算，行政上有独立的组织形式，实行统一管理的基本建设单位，如一个工厂、一个学校、一所医院等。一个建设项目中，可能有一个或若干个单项工程。,前言,基本建设工程项目的层次分类,2.单项工程(亦称为工程项目) 单项工程是建设项目的组成部分。一般是指有独立的设计资料，在建成后能够独立发挥效益或能够独立生
3、产设计规定产品的生产线(车间)或工程，如生产车间、办公楼、图书馆、住宅等。单项工程是具有独立存在意义的一个完整工程，也是一个极为复杂的综合体，它由许多单位工程组成。,前言,基本建设工程项目的层次分类,3.单位工程 单位工程指具有单独设计文件，可以独立组织施工的工程，建成后不能够独立发挥效益或生产能力的工程。它是单项工程的组成部分，如一个生产车间的厂房土建、电气照明、给水排水、工业管道安装、机械设备安装、电气设备安装等，都是这一单项工程中所包括的不同性质和内容的单位工程,前言,基本建设工程项目的层次分类,4.分部工程 分部工程是单位工程的组成部分。按照工程部位、设备种类和型号、使用材料的不同，可
4、以将一个单位工程分解为若干个分部工程，如一般土建工程分为土石方、基础、砌体、混凝土和钢筋混凝土、木结构及木装修等分部工程，管道安装工程分为管道、支架、阀门、仪表、刷油、保温等分部工程,前言,基本建设工程项目的层次分类,5.分项工程 分项工程是分部工程的组成部分，按照不同的施工方法、材料、规格，可以将一个分部工程分解为若干个分项工程，分项工程是形成建筑产品的最基本单元。如砌体工程(分部工程)，可分为砌砖和砌石两类。其中，砌砖又可按部位不同，分为砖基础、内墙、外墙等分项工程。它是通过较为简单的施工过程就能生产出来，并且可以用适当计量单位计算的建筑或设备安装工程产品。,前言,前言,前言,前言,第一章
5、 建筑施工组织与管理概论,第一章 建筑施工组织与管理概论,第三节 建筑产品与施工的特点,第四节 施工组织的基本原则,第二节 建筑工程施工组织设计的作用与分类,第一节 基本建设程序与建筑施工程序,第一节 基本建设程序与建筑施工程序,一、基本建设程序,第一节 基本建设程序与建筑施工程序,第一节 基本建设程序与建筑施工程序,第一节 基本建设程序与建筑施工程序,第一节 基本建设程序与建筑施工程序,第一节 基本建设程序与建筑施工程序,第一节 基本建设程序与建筑施工程序,第一节 基本建设程序与建筑施工程序,第一节 基本建设程序与建筑施工程序,第一节 基本建设程序与建筑施工程序,二、建筑施工程序,建 筑 施
6、 工 程 序,承接施工任务,签订施工合同,做好施工准备，提出开工报告,组织施工,竣工验收，交付使用,第二节 建筑工程施工组织设计的作用和分类,一、建筑工程施工组织设计的作用,1.投标前编制施工组织设计的作用 2.投标前编制施工组织设计的作用,第二节 建筑工程施工组织设计的作用和分类,二、建筑工程施工组织设计的分类,1.按编制时间分类,第二节 建筑工程施工组织设计的作用和分类,二、建筑工程施工组织设计的分类,2.按编制对象和范围 施工组织设计按编制对象范围的不同，可分为施工组织总设计、单位工程施工组织设计和分部分项工程施工组织设三种。 1)施工组织总设计：是以一个建筑群或一个建设项目为编制对象，
7、用以指导整个建筑群或建设项目施工全过程的各项施工活动的技术、经济和组织的综合性文件。施工组织总设计一般在初步设计或扩大初步设计被批准后，在总承包企业总工程师的领导下进行编制。 2)单位工程施工组织设计：是以一个单项工程或单位工程(一个交工系统)为编制对象，用以指导其施工全过程的各项施工活动的技术、经济和组织的综合性文件。单位工程施工组织设计一般在施工图设计完成后，拟建工程开工前，在工程处技术负责人的领导下进行编制。 3)分部分项工程施工组织设计：是以技术复杂、施工难度大且规模较大的分部分项工程为编制对象，用来指导其施工过程各项活动的技术经济、组织、协调的具体化文件。一般由项目专业技术负责人编制
8、，内容包括施工方案、各施工工序的进度计划及质量保证措施。它是直接指导专业工程现场施工和编制月、旬作业计划的依据。,第二节 建筑工程施工组织设计的作用和分类,二、建筑工程施工组织设计的分类,3.设计阶段的不同,两个阶段,施工组织总设计,单位工程施工设计,三个阶段,施工组织设计大纲,施工组织总设计,单位工程施工设计,第二节 建筑工程施工组织设计的作用和分类,二、建筑工程施工组织设计的分类,4.编制内容的繁简程度,完整的施工组织设计,简明的施工组织设计,一案、一表、一图,第三节 建筑产品与施工的特点,一、建筑产品的特点,1固定性 2多样性 3体量庞大性 4综合性,第三节 建筑产品与施工的特点,二、建筑施工的特点,1单件性 2复杂性 3协作单位多 4流动性 5周期性长,第四节 施工组织的基本原则,1严格遵守工期定额和合同规定的工程竣工及交付使用期限 2合理安排施工顺序 3. 工厂预制与现场预制相结合 4提高设备利用率，减轻劳动强度 5拟定合理施工方案，选用先进、适用技术 6用流水作业法和网络计划技术安排施工进度计划 7合理安排冬雨季等特殊气象条件下的施工 8合理布置现场，减少现场临时设施费用,
