工程估价第四章6幻灯片

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1、装饰装修工程量计算,楼地面工程 墙柱面工程 天棚工程 门窗工程 油漆、涂料、裱糊工程 其他工程,脚手架工程量计算,1、综合脚手架,一个单位工程在全部施工工程中常用的各种脚手架的总体。 适用:房屋工程及地下室脚手架 不适用:房屋加层脚手架、构筑物及附属工程脚手架。 包括:内、外墙砌筑脚手架,外墙饰面脚手架,斜道和上料平台,高度在3.6m以内的内墙及天棚装饰脚手架。 未包括:高度在3.6m以上的内墙和天棚饰面或吊顶安装脚手架、基础深度超过2m的砼运输脚手架、电梯安装井道脚手架、人行过道防护脚手架,发生时按单项脚手架规定另列项目计算。 工程量:按房屋建筑面积计算,有地下室时,地下室与上部建筑面积分别

2、计算,套用相应定额。半地下室并入上部建筑物计算。,【例】某高低双跨单层工业厂房如图所示,试计算综合脚手架费用。,2、单项脚手架,满堂脚手架 砌墙脚手架 围墙脚手架 电梯安装井道脚手架 人行过道防护脚手架 砖(石)柱脚手架,外墙脚手架:外墙面积1.15 内墙脚手架:内墙面积1.1,高:自设计室外地坪至围墙顶 长:围墙中心线,以“座”计算,水平投影面积,按柱高以“米”计算,2m,2m,砌砖1.35m 砌石1m,满堂脚手架,适用:高度超过3.6m的天棚抹灰或吊顶安装和基础深度超过2m的混凝土运输。 工程量 天棚抹灰或吊顶安装:按天棚水平投影面积计算,工作面高度为房屋层高;斜屋面按房屋平均层高计算;局

3、部层高超过3.6米以上的房屋,按层高超过3. 6米以上部分面积计算。 基础深度超过2m的混凝土运输:按底层外围面积计算,局部加深时,按加深部分基础宽度每边各增加50cm计算。,满堂脚手架,套用定额 天棚抹灰或吊顶安装:高度3.65.2m为基本层;层高超过5.2m,另按每增加1.2m以内定额计算。 基础深度超过2m的混凝土运输:基础深度23.6m为基本层,套用满堂脚手架基本层定额乘系数0.6;深度超过3.6m,另按增加层定额乘系数0.6。,【例】某高低双跨单层工业厂房如图所示,试计算满堂脚手架费用。,【练习】如图所示建筑物,试计算脚手架费用。,1、楼地面的构成,2、楼地面工程主要工作内容,包括:

4、(垫层)、找平层、面层、台阶、踢脚线、楼梯装饰、扶手、栏板等,2、找平层、整体面层工程量,按主墙面净空面积以平方米计算。 应扣除:凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积 不扣除:柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内的孔洞所占面积 不增加:门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分,3、其他面层工程量,按图示尺寸实铺面积以面积计算 应扣除:凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积 不扣除:柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内的孔洞所占面积 增加:门洞、空圈、暖气包槽和壁龛的开口部分的工程量并入相应的面层内计算(定额) 不增加:门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部

5、分(块料面层)清单,4、楼梯工程量,按水平投影面积计算。 楼梯包括踏步、平台以及小于500mm的楼梯井;楼梯与楼地面相连时,算至梯口梁外侧边沿;无梯口梁者,算至最上一层踏步边沿加300mm。,5、台阶工程量,清单:均按水平投影面积计算。 定额 块料面层:按设计图示尺寸以展开面积计算。 整体面层:按水平投影面积计算,如与平台相连,平台面积在10m2以内时按台阶计算,平台面积在10m2以上时,台阶算至最上层踏步边沿加300mm,平台按楼地面工程计算套用相应定额。,5、踢脚线工程量计算,清单 按设计图示长度乘以高度以面积计算 定额 水泥砂浆、水磨石的踢脚线按延长米乘高度计算,不扣除门洞、空圈的长度,

6、门洞、空圈和垛的侧壁也不增加。 块料面层、金属板、塑料板踢脚线按设计图示尺寸以面积计算。,【例】如图所示建筑平面,室内地面为普通水磨石面层,普通水磨石踢脚线。试计算普通水磨石面层,普通水磨石踢脚线的工程量。,1、墙面抹灰,按设计图示尺寸以面积计算 扣除:墙裙、门窗洞口及单个0.3m2以上的孔洞面积 不扣除:踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积 不增加:门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面,2、墙面镶贴块料,按设计图示尺寸以实铺面积计算,3、柱面抹灰,按设计图示柱断面周长乘以高度以面积计算,4、柱面镶贴块料,按柱外围饰面尺寸乘以高度以面积计算,1、天棚抹灰,按设计图示尺寸以水平投影面积计算 不扣除:间壁墙、垛、柱附墙烟囱、检查口和管道的面积 带梁天棚,梁两侧抹灰面积,并入天棚抹灰工程量内计算 板式楼梯底面抹灰按斜面积计算 锯齿形楼梯底板抹灰按展开面积计算,2、天棚吊顶,按设计图示尺寸以水平投影面积计算 不扣除:间壁墙、垛、柱附墙烟囱、检查口和管道的面积 扣除:单个0.3m2以上的孔洞、独立柱及与顶棚相连的窗帘盒所占的面积,1、门窗工程量,清单:以数量(樘)或面积计算 定额:设计洞口面积,2、门窗套工程量,按设计图示尺寸以展开面积计算,3、窗帘盒、窗帘轨、窗台板工程量,规范:按设计图示尺寸以长度计算 定额:窗帘轨长度(2010定额中已删除) 窗帘盒、窗台板展开面积,

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