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1、第一节 城市内部空间结构,城市空间结构：是指城市内部的空间形态,城市的地域形态 城市的功能分区,一.城市地域形态,三个城市形成这样的地域形态的原因 ？,占据一定空间,特定的外部轮廓形态,团块状,平原地形较规整,组团式,受河流丘陵分割，地形破碎,条带状,沿交通线分布，受地形限制,地形,城市形态,交通线,水 系,(集中式),(集中式),(分散式),城市形态与地理环境的关系,成都、合肥 华盛顿,兰州、洛阳、西宁、宜昌、常州,重庆,（一）城市的外部形态（地域形态）,1集中式,（2）条带状,（1）团块状,2分散式: 组团式,一、城市土地利用和功能分区,（二 ）城市土地利用,利用类型,商业用地,工业用地,
2、政府机关用地,住宅用地,休憩用地及绿化用地,交通用地和其它公共事业用地,农业用地和水面,P18读图思考,图中所示的地区分别以哪种功能为主?请分别给它们取个名字。,科技文教区,商业区,工业区,住宅区,功能区（内部空间结构）的形成,同一种经济活动对城市区位的需求是相同的。,同类经济活动在同一空间集聚,功 能 区,商业区 住宅区 工业区 休憩区 行政区 文化区 等,小结： 1.基本功能区 2.功能区之间无明显界限，呈混合状态,二.城市土地利用和功能分区,城市土地利用的类型,城市中最为广泛的土地利用方式,住宅区,、主要功能区及特点,住宅区:一般占40%-60%,地价较低,污染较小,图2.2,城市中最为
3、广泛的土地利用方式,住宅区,、主要功能区及特点,多在城市外缘，与高坡、文化区、风景区相连,多在内城，与低地、下风向、下游地区工业区相连,城市中最为广泛的土地利用方式,住宅区,、主要功能区及特点,多在城市外缘，与高坡、文化区相连,多在内城，与低地、工业区相连,背向 发展,商业区,、主要功能区及特点,市中心或交通干线两侧、街角路口处,(中心商务区位于市中心)经济活动频繁、建筑物高大密集、人口数量昼夜差别大,占地面积小,呈点状或条状,概念：城市中商业活动与人流最集中、交通最便捷、建筑密度最大、地价最高的区域，是城市及其腹地繁荣与发展的标志。目前CBD的活动包括金融、贸易、信息、展览、会议、经营管理、
4、旅游机构及设施、公寓及配套的商业文化、市政、交通服务设施。,(中心商务区位于市中心)经济活动频繁、建筑物高大密集、人口数量昼夜差别大,现代意义上的商务中心区是指集中大量金融、商业、贸易、信息及中介服务机构，拥有大量商务办公、酒店、公寓等配套设施，具备完善的市政交通与通讯条件，便于现代商务活动的场所。 商务中心区不仅是一个国家或地区对外开放程度和经济实力的象征，而且是现代化国际大都市的一个重要标志。,商务中心区，又称中央商务区(Central Business District )简称CBD,纽约的CBD-曼哈顿,读图：分析香港商业区、住宅区和工业区的空间分布特点，并分析原因。,商业区:香港中心
5、地带,原因：交通便利，人口密集，客货流量大。,工业区,、主要功能区及特点,趋向市区外缘或沿交通干线分布，大多有河流或铁路、公路通过,工业企业专业化程度高、协作性强,读图：分析香港商业区、住宅区和工业区的空间分布特点，并分析原因。,工业区：位于港口附近，位于城郊。,原因：交通便利，对城市环境影响小。,1.城市地域结构:,城市内不同功能区的分布和组合构成了城市内部的空间结构。,三、城市内部空间结构的形成和变化,城市地域结构与城市功能分区是两个有区别的概念。,城市地域结构是指在经济、社会、历史和政策等因素作用下，城市功能分区在城市空间中的分布与组合； 城市地域功能分区是指城市中各种经济活动之间发生空
6、间竞争，导致同类活动在空间上的高度集聚所形成的商业区、工业区、住宅区、行政区、文化区。,同心圆模式,扇型模式,多核心模式,2.城市地域结构常见模式,3.城市内部空间结构的形成原因,1. 经济因素,（2）城市不同功能活动的付租能力： 商业住宅工业,(1) 地租因素：,距市中心远近和交通便捷程度是影响地租高低的主要因素。,2. 其它因素：,（主要原因）,历史因素(早期土地利用、历史背景),行政因素,社会因素(收入、知名度、宗教与民族),社会因素,(收入）,社会因素,（知名度）,旧金山唐人街,纽约唐人街,社会因素,探究: 北京市中心,天安 门广场交通便捷, 却看不到摩天大 楼?,历史因素和行政因素,
7、4.城市内部空间结构的变化,随城市发展而变化,变化趋势：,原工业地改为商业或其它用地,市中心用地紧张、地价高、交通拥挤、环境污染,原因：,工业的区位特点,思考,为什么工业会不断的向外缘移动？,市中心用地紧张，交通拥挤、环境污染，工业不适合布局在城市内部。为了降低成本、减轻交通压力、保护环境工业会不断的向外缘移动,改变历史遗留的不合理现象,图2. 10展示了我国北方某城市居住区和工业区布局的两种方案，试评价哪种方案较为合理，为什么？你还有更好的修改意见吗？答案见三维设计P25页,思考：城市地租的变化规律？影响地租高低的因素？,地租从市中心向外呈波状递减,地租从市中心向外呈波状递减,a,b,（2）地租因素对 的区位影响最大，对 的区位影响最小。,商业,工业,（3）如果由各类用地的付租能力来决定土地 的用途，那么图中OA最有可能成为 （功能区）？该区位于市中心的原因：,商业区,距离市中心近，接近最大消费人群，经济效益最高。,AB为 ，BC为 。,住宅区,工业区,
