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1、前 言,欢迎来到文都教育网，很荣幸和大家一起分析建设工程法规和相关知识这门课程。在正式授课之前，几个问题和大家一起分享： 1.教材有哪些内容，特点如何 2.教材内容如何在考试中体现 3.班次设计，各阶段的任务 4.学习方法及心态如何调整,先认识一下,章珩 中国政法大学法学博士、副教授。律师、注册会计师、一级建造师。 企鹅：280996125 微博：www.weibo/fafeifa 博客：www.blog.sina.tianxiafa. 随身带：13301367616,一、教材内容特点： 1.法规类知识占主导，记忆性内容较多； 2.内容涵盖面非常广泛，内容繁杂； 3.整体难度较低，基本不存在晦
2、涩难懂的法规法条； 4.具体内容分布,本课程共分为三部分，即2Z201000建设工程法律制度，2Z202000合同法、2Z203000建设工程纠纷的处理。 2Z201000建设工程法律制度：涉及民法通则、建筑法等16部法律，建设工程安全生产管理条例、安全生产许可证条例等4部行政法规、注册建造师管理规定等2部部门规章。 2Z202000合同法：合同法、担保法2部法律以及高法关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 2Z203000建设工程纠纷的处理：民事诉讼法、仲裁法、行政复议法、行政诉讼法4部法律以及关于民事诉讼证据的若干规定的司法解释,二、考试特点 1.二级建造师考试实行“2+1”
3、，即两门公共课程加上一门专业课程。 2.考试时间：120分钟，考试时间是6月1、2日。 3.考试题型及分值分布 【提示】对于多项选择题，只可能出现2、3、4个答案，少选的每个选项得0.5分，多选、错选不得分。,4.最近三年考试特点 （1）重点突出：民法、建筑法、招投标法、合同法、三大诉讼法等都是历年考试重点，所占的分值非常高。 （2）覆盖全面：在众多法规中，几乎没有不考查的内容，关键在于多与少的区别。 （3）题型相对固定，题量并不大。,三、班次设定 基础班：打基础理解教材内容，明白法规法条的原理，熟悉分析方法，目标是掌握教材相关的知识点。这个阶段的学习是一个系统性的学习，这对于后面的学习非常重
4、要。要注意对每一个知识点的总结。 习题班：练能力，提升做题能力，融会贯通教材知识，形成清晰的知识脉络，重点内容强化记忆。目标是提高做题技巧，实现知识向分数的转化。每做完一道题要争取掌握住一个或多个知识点。 冲刺班：串知识，综合运用所学的知识解决问题，做到让教材“由厚到薄”的转变。通过模拟题的训练，体验实战的感觉。 另：在冲刺阶段，还会给大家提供“真题解析班”和“模考点评班”。,四、学习计划 建议大家根据这三个班次的安排制定适合自己的学习计划，一般是这样的： 第一阶段（初战阶段），从现在到4月上旬，该阶段重在夯实基础，系统学习，注意对每一个知识点的总结； 第二阶段（攻坚阶段），4月上旬到5月上旬
5、，配合习题班课程，提高做题技巧，实现知识向分数的转化，提高题目难度。每做完一道题要争取掌握住一个或多个知识点； 第三阶段（歼敌阶段），5月上旬到考试，要求配合冲刺阶段的三大班次，需要做三件事情：最后阶段对教材的通读；将前面做过的典型练习题和错题翻出来再看看；认真做一下网校所提供的考前模拟试题，进行考前实战演练。,五、学习方法 1.精打细算。制定学习计划，分为三阶段学习较为合理科学。需要根据自身的实际情况制定切实可行的长期和短期计划。 2.熟能生巧。法规课程内容全面，考核并不是很深，所以只要熟悉教材，顺利通过考试的几率就很大。 3.趁热打铁。复习的时候一定要强化复习，比如学习完一部法规的内容，就
6、做一下相应的习题，强化理解和记忆。 4.难得糊涂。对于教材中的表述，有些内容不必过于深究，记住即可，教材中给出的都是一些通用的知识，可能和特例不符合，所以此时就需要“装糊涂”。,5.教材圣经。不管教材如何表述，是否合理，记住我们的目的，是应试，所以，一切都应该以教材为准。 6.全面复习。复习中，我们要强调重点难点，但是对于其他的内容，也不能一点不看，对于考纲中要求掌握的知识，务必掌握透彻。 7.调节心态。法规这门课程学习难度并不大，但是记忆性的知识会稍微多一些，学习中要保持平和的心态，可以进行一些必要的心理调节。 8.快乐学习。,六、授课特点 1.明确目的。我们的目的是应试，我们的考试范围是教
7、材，所以，授课中不会超出教材的内容，不会进行过多的拓展。 2.通俗化。法律法规是非常严谨的，好在我们的教材内容不深，考试也不可能在一些非常细微的、模拟两可的地方考察大家，这对我们授课中举例提供了便利，在举例中，尽量举一些日常生活中比较好理解的例子，可能并不是非常严密，但是能说明问题即可。 3.精炼内容。结合PPT的特点，讲解的内容不可能全书都体现，重点难点的体现在大屏中。,七、高清大屏特点 1.集中精力，跟上思路； 2.及时复习，强化效果； 3.课下细化，落实教材。 4.思维导图的运用，主要是建立完善的思维框架体系。 送给大家两句话： 信心比黄金更重要；毅力比钻石更璀璨。,二级建造师全国统考,
8、建设工程法规及相关知识考试时间、题型、题量、分值,1、单项选择题 （共60道，每题1分，每题的被选项中，只有一个最符合题意，共60分） 2、多项选择题 （共20道，每题2分，每题的被选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错误选项。错选本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分，共40分） 所以多选题每选一项的原则都是“一定要在书上找得到答题依据”，有依据才能“确保”。绝对不能瞎猜。以上全部为客观题，在2个小时的时间内做完，共100分。,二级建造师全国统考 建设工程法规及相关知识 2011年、2012年考试试题分布情况,我们之所以选取2011年、2012年作为分析对象，是因为2013年和前
9、两年采用同一考试大纲、教材。 从上述数据分析可知，建设工程法律制度、合同法律制度、建设工程纠纷处理分别占60%、25%、15%左右，这可以作为考生复习迎考的依据。,建设工程法律制度,第1部分2009年考卷中单选题41题、多选题12题，合计65分；10年考卷中单选题37题、多选题7题，合计51分。 命题规律解读： 有关建造师管理制度中的命题点是注册管理和监督管理的内容 有关法律体系和法的形式的内容，一般不作为重要的命题点。 宪法规定的公民基本权利是一个非常重要的命题点。 判断某民事法律关系的主体、客体和内容三个要素是个重要的命题点。 有关代理制度的所有内容都是重要的命题点，每年必考。,6.财产权
10、制度中主要以债券的内容作为命题点。 7.有关诉讼时效制度的内容也是重要的命题点，重点考点为诉讼时效的中止和中断，今年必有涉及这方面的考点。 8.物权法中的抵押权、质权和留置权考点极其重要，必须掌握。 9.物权法中的建设用地使用权也是一个非常重要的命题点。 10.建筑法中的内容的主要命题点是施工许可制度、企业资质等级许可制度、工程承包制度、工程分包制度和工程监理制度。每年必考。,11.招标投标法在招标、投标、开标和中标等各个主要阶段活动作出的内容每年必考。 12.安全生产法的命题点是生产经营单位的安全生产保障、从业人员的权利和义务、安全生产的监督管理、生产安全事故的应急救援与调查处理四个主要方面
11、。但是这部分适当注意就可以。 13.建设工程安全生产管理条例的内容是极其重要的命题点，考核重点是建设工程安全生产管理条例对建设单位、施工单位、工程监理单位和勘察、设计单位的安全责任所作出的规定，每年都会有很大分值。 14.建设工程质量管理条例的内容也是极其重要的命题点，主要考察建设工程质量管理条例对建设单位、施工单位、工程监理单位和勘察、设计单位质量责任和义务所作出的规定，每年必考，分值很大，一定要注意。 15.产品质量法的内容，不会考察。,16.标准化法的内容，一般了解就可以了。 17.环境保护法的命题点是环境影响评价制度、环境保护“三同时”制度及水、大气、噪声和固体废物环境污染防治措施。
12、18.节约能源法的内容，会与其他知识结合考核，但是分值可能会有1-2分而已。 19.消防法只是个一般的命题点，就是工程建设中应采取的消防安全措施。 20.劳动法的内容是中等难度的命题点，考察重点是劳动合同制度和对劳动保护规定。 21.有关劳动合同的订立、履行、变更、解除和终止的内容是特别重要的命题点。 22.劳动合同法规定的集体合同、劳动派遣、非全日制用工，一般不是命题重点。 23.有关档案法的命题点只是建设工程档案的移交程序。 24.税法不考。 25.民事责任的种类和承担民事责任的方式是个考点。,建造师相关管理制度,【考情分析】 本部分是全书的重点，占据了全书近三分 之二的篇幅。该部分涉及的
13、法律法规较多，共有涉及16部法律，4部行政法规、2部部门规章。最近三年本章考试题型、分值分布,【思维导图】,【历年考情】,本节2012年考卷中单选题2题 1 掌握注册管理 （1）注册建造师概念：是指通过考核认定或考试合格取得中华人民共和国建造师资格证书经过注册，取得中华人民共和国注册建造师注册执业证书和执业印章，担任施工单位项目负责人及从事施工管理相关活动的专业技术人员。 （2）注册类型：建造师的注册分为初始注册、延续注册、变更注册和增项注册四类。 （3）注册证书与执业印章有效期：初始注册、延续注册均为3年；变更注册的，变更注册后的注册证书与执业印章仍延续原注册有效期。,【内容详解】,【201
14、1年真题】 1.取得建造师资格证书并经( )后，方有资格以建造师名义担任建设工程项目施工的项目经理。 A.登记 B.注册 C.备案 D.所在单位考核合格,【2010年真题】 1、二级注册建造师注册证书有效期为( )年。 A1 B2 C3 D4 参考答案：C 2下列选项中，不属于我国建造师注册类型的是( )。 A初始注册 B年检注册 C变更注册 D增项注册 参考答案：B,2 .掌握执业管理 （1）注册建造师的签字盖章：建设工程施工活动中形成的有关工程施工管理文件，应当由注册建造师签字并加盖执业印章。施工单位签署质量合格的文件上，必须有注册建造师的签字盖章。注册建造师签章完整的工程施工管理文件方为
15、有效。,（2）注册建造师不得有下列行为： 1不按设计图纸施工； 2使用不合格建筑材料； 3使用不合格设备、建筑构配件； 4违反工程质量、安全、环保和用工方面的 规定； 5在执业过程中，索贿、行贿、受贿或者谋取合同约定费用外的其他不法利益； 6签署弄虚作假或在不合格文件上签章的；,7以他人名义或允许他人以自己的名义从事执业活动； 8同时在两个或者两个以上企业受聘并执业； 9超出执业范围和聘用企业业务范围从事执业活动； 10未变更注册单位，而在另一家企业从事执业活动； 11所负责工程未办理竣工验收或移交手续前，变更注册到另一企业； 12伪造、涂改、倒卖、出租、出借或以其他形式非法转让资格证书、注册
16、证书和执业印章； 13不履行注册建造师义务和法律、法规、规章禁止的其他行为,【2012年真题】 1.关于注册建造师执业管理的说法，正确的是（ ）。 A. 施工中形成的施工管理文件，应当由注册建造师签字或加盖执业印章 B. 施工单位签署质量合格的文件上，必须有注册建造师的签字盖章 C.所有工程施工项目负责人必须由本专业注册建造师担任 D. 大型工程项目施工负责人可以由一级或者二级注册建造师担任,【答案】B 【解析】P3正中间“掌握执业管理”第23段。本题设置陷阱较多。A值得重视，施工管理文件应当由注册建造师签字并加盖执业印章，而不是二者有其一，这可能成为今后一二年命题的热点；B表述正确；C，小型工程项目负责人不要求由注册建造师担任；D，大型工程项目负责人
