2013一级建造师工程经济冲刺班ppt课件

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1、2013年建讯教育 一建建设工程经济 冲刺班配套PPT 主讲：杨建伟 老师,考试介绍,考试时间：2013年9月14日上午9:0011:00 第一门考试； 考试分值：100分 题型：选择题。单选60题；多选题20题。,考题类型,1、单选 多选 2、名词解释、排序题、计算题、单概念辨析、多概念综合辨析、其它共6种。,考试难度,考试难度：在一级建造师中难度排名第二；仅次于各专业实务。,1Z101000 工程（技术）经济（8） 难度大，逻辑性强，但知识点多，耗费时间多。 1Z102000 工程（企业）财务（8） 难度大，但自学理解困难 1Z103000 工程估价（造价）（9） 难度小，但考点多不易抓住

2、重点,2、教材总览,2013年的新版教材基本上没啥变化，唯一的一处变化，即计算建安工程造价处调整了税金的构成，对考试的影响几乎可以忽略。,教材变化和分值分布,1Z101000 工程经济（8） 30分 1Z102000 工程财务（8） 25分 1Z103000 工程估价（9） 45分,教材变化和分值分布,1Z101000 工程经济,本章共8节内容： 前4节20分左右； 后4节10分左右。,1Z101000 工程经济,1Z101010 资金的时间价值 1、单利和复利的计算及其区分 2、现金流量图的三要素及其体现的绘图规则 3、标准现金流量图形的特点及影响等值的三要素。 4、名义利率和有效利率的含义

3、及如何用有效利率参与等值计算,1Z101000 工程经济,1Z101020技术方案经济效果评价,1Z101000 工程经济,1Z101020技术方案经济效果评价 1、财务生存能力评价的内容及经济评价程序的要点 2、评价指标体系及动静指标的区分 3、静态盈利能力指标计算及投资回收期的特点 4、净现值、内部收益率、基准收益率的概念和联系。 5、偿债资金来源与指标特点,1Z101000 工程经济,1Z101030 技术方案不确定性分析 1、用利润的计算公式参与盈亏平衡点、生产能力利用率或者给定某利润的情况下产销量的计算；盈亏平衡的表现形式（相对和绝对） 2、敏感分析的分析指标、程序、敏感度系数和临界

4、点的特点,1Z101000 工程经济,1Z101040 技术方案现金流量表的编制 1、4个现金流量表的名字、特点及其区分；名词解释题；多选题 2、补贴收入的构成要素；单选题 3、流动资金的内容及特点；多选题 4、经营成本不包括哪些内容，包括哪些内容。,1Z101000 工程经济,1Z101050 设备更新分析 1、磨损的类型；2种4类；名词解释 2、补偿方式；3种；分类 3、设备更新的原则；沉没成本； 4、3种寿命及其特点 5、经济寿命的判断；文字计算综合,1Z101000 工程经济,1Z101092 应用“三新”方案的技术经济分析方法 静态分析：增量投资分析法、年折算费用法、综合总费用法等；

5、 动态分析：净现值法、净年值法等。,1Z101000 工程经济,1Z102000 工程财务,1Z102010 财务会计基础 1Z102020 成本与费用 1Z102030 收入 1Z102040 利润和所得税费用 1Z102050 企业财务报表 1Z102060 财务分析 1Z102070 筹资管理 1Z102080 流动资产财务管理,1Z102010 财务会计基础 会计要素构成及分类 综合会计等式 会计假设中的持续经营假设 会计要素计量属性 权责发生制的特点及基础,1Z102020 成本与费用 1、成本和费用的区别与联系 2、费用和收益性支出的区别与联系 3、费用的分类 4、工程成本的分类

6、5、折旧、摊销的计算 6、管理费用、财务费用包含的内容,1Z102000 工程财务,1、支出 支出代表一种现金的流出。 支出分为资本性支出、收益性支出、营业外支出、利润分配支出。,1Z102000 工程财务,资本性支出形成长期资产。后续通过多期折旧、摊销形成本期的费用，如固定资产的折旧，无形资产的摊销，本期提取的折旧摊销是本期费用的一部分。 营业外支出和利润分配支出包含内容要掌握，特别是营业外支出的特点。 收益性支出最终都成为费用。收益性支出中，本期未销售的产成品，未使用的原材料，均作为存货列入资产负债表，下期转化。,1Z102000 工程财务,1、费用的分类 按经济用途分：生产费用和期间费用

7、两类。 费用为什么要这么分类呢？,1Z102000 工程财务,1、生产费用 （1）指构为生产产品而发生的，与产品成本直接相关的那部分费用。,1Z102000 工程财务,2、期间费用 （1）指企业当期发生的，与具体产品或工程没有直接联系，必须从当期收入中得到补偿的费用。 （2）由于期间费用的发生仅与当期实现的收入相关。 （3）期间费用主要包括管理费用、财务费用和营业费用 （4） 期间费用直接计入当期损益,1Z102000 工程财务,三、费用与成本的关系 理解即可，我们补充个例子。,1Z102000 工程财务,举例：成本与费用的关系,70我国现行企业会计准则，收益性支出不包括（ ） A外购材料支出

8、 B非常损失 C固定资产盘亏 D管理费用 E营业费用 【答案】BC,多项选择题,例题：某公司购买一项用于生产的设备，花费5万元。根据企业会计准则及其相关规定，发生的该项支出属于( )。 A.资本性支出 B生产费用 C营业外支出 D交易费用 【解析】A,1Z102020 成本与费用,举例： 2013年工程成本构成,【2012】50根据我国现行企业会计准则，不能列入工程成本支出的是（ ） A处置固定资产的净损失 B生产所耗用的人工费 C生产所耗用的材料费 D企业下属的施工单位为组织和管理施工生产活动所发生的费用 【答案】A。处置固定资产的净损失,单项选择题,33根据我国现行企业会计准则，企业支付的

9、广告费属于企业的（ ）。 A资本性支出 B利润分配支出 C期间费用 D营业外支出 【答案】C。,单项选择题,48施工企业从银行借款50万元用作工程的投标保证金，该借款产生的利息属于（ ） A营业外支出 B期间费用 C资本性支出 D投资性支出 【答案】B。期间费用,单项选择题,【2010】.施工企业发生的下列费用，应当计入财务费用的有（ ）。 A.财会人员的工资 B.短期借款的利息 C.财务部门的办公费 D.应付票据的利息 E.汇兑损失 解析：BDE；,1Z102000 工程财务,1Z102030 收入 1、收入包含的内容，基本分类 2、收入确认，结果可靠估计和不能可靠估计的区别。,1Z1020

10、00 工程财务,1Z102040 利润和所得税费用 1、利润总额的计算公式 2、营业外收入和营业外支出包含的内容 3、利润分配的原则 4、利润分配的顺序 5、盈余公积金的3个用途,1Z102000 工程财务,1Z102050企业财务报表 1、财务报表的内容，特点 2、流动资产和流动负债的区分 3、现金等价物包含哪些内容 4、投资、融资、经营现金流的区分,1Z102000 工程财务,1Z102060 财务分析 因素分析法的计算 资产负债率的特点和速冻比率的计算,1Z102000 工程财务,1Z102070 筹资管理 1、资金成本包含的2类内容 2、资金成本的计算（2类） 3、商业信用包含的内容及

11、特点 4、应收账款现金折扣成本计算和贴现法实际利率计算 5、长期负债筹资的特点 6、融资租赁的特点 折旧和表外融资,1Z102000 工程财务,1Z1020080 流动资产财务管理 1、持有现金资金成本的计算 2、存货的各种成本 3、存货决策的部门职责划分,1Z102000 工程财务,1Z103000 建设工程估价,此章分为3部分。 第一部分是前2节，主要谈建设投资项目的构成与计算；建安工程费的项目构成与计算。15分 第二部分是3-5节，主要谈传统定额计价模式下，设计概算、施工图预算如何进行，依据的定额包括哪些内容。15分,1Z103000 工程估价（8+1） 此章分为3部分。 第三部分是6-

12、8节。主要谈清单计价模式下，清单如何编制，清单如何计价，过程中如何结算，索赔、变更如何处理等等。15分； 最后一节国际工程投保报价比较独立，分值1分左右。,1Z103010 建设工程项目总投资 要点面授。,1Z103000 建设工程估价,1Z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算 要点面授。,1Z103000 建设工程估价,1Z103030建设工程定额 1、定额按用途的基本分类及其特点的区别 2、人工定额包含的时间、测定方法 3、材料消耗量损耗率的关系、周转材料摊销量的影响因素 4、机械台班定额包含的时间、计算配套人工时间定额的时间的公式,1Z103000 建设工程估价,1Z10304

13、0 建设工程项目设计概算 1、设计概算分级及包含的内容 2、单位建筑工程概算的编制方法及其特点 3、单位安装工程设计概算的编制方法及其特点及与建筑概算的区别 4、单项概算包含的内容 5、设计概算的审查方法,1Z103000 建设工程估价,1Z103050建设工程项目施工图预算 1、施工图预算的编制步骤 2、施工图预算之于建设单位、施工单位的作用 干扰项要知道。 3、套定额的几种情况 4、单价法和实物法的区别 5、施工图预算审查的6种方法的名称、特点,1Z103000 建设工程估价,1Z103060 工程量清单编制 要点面授。,1Z103000 建设工程估价,1Z103070工程量清单计价第一部

14、分 1、招标控制价和投标报价的区别 2、综合单价包含的内容 3、清单工程量的特点 4、措施项目费的3种计算方法 5、不可竞争费用的构成 6、暂列金额、暂估价如何处理,1Z103000 建设工程估价,1Z103070工程量清单计价第二部分 1、招标控制价的特点 2、投标报价的特点 3、投标报价过程中一些不一致的地方如何处理，企业定额的特殊性 4、措施项目费是否能调整，如何调整 5、总价是否能优惠,1Z103000 建设工程估价,1Z103070工程量清单计价第三部分 1、合同类型 2、变更如何处理； 3、什么情况下调整综合单价，如何计算 4、预付款比例、时间和起扣点的计算 5、进度款支付的时间和比例 6、索赔费用构成 7、现场签证的范围,1Z103000 建设工程估价,1Z103070工程量清单计价第三部分 8、调整公式和价差调整方法的适用范围区别 9、竣工结算的审查时间、方法； 10、计价依据出现争议如何处理；,1Z103000 建设工程估价,1Z103080工程量清单计价表格 1、计价表和分析表的区分 2、其他项目计价表的内容 3、某项没有报价如何处理；,1Z103000 建设工程估价,