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1、第二章 城市与城市化,鹤峰一中,邹高灵,城市形态：,城市特定的外部轮廓形态,组团状,第一节 城市内部空间结构,一、城市土地利用和功能分区,利用类型,一、城市土地利用和功能分区,住宅区,是城市中最为广泛的一种土地利用方式； 占据城市空间的40%60%； 有的城市出现分化。,中高级住宅区和低级住宅区哪些不同？,中高级住宅区和低级住宅区比较,大,小,好,差,全,差,好,差,城市外缘,内城和工业区附近,一、城市土地利用和功能分区,商业区,占地较小； 多位于市中心、交通干线的两侧或街角路口； 点状或条状分布； 大城市和特大城市常形成中心商务区。,上海南京路,北京CBD是西起东大桥路、东至西大望路，南起通
2、惠河、北至朝阳路之间3.99平方公里的区域。这里是摩托罗拉、惠普、三星、德意志银行等众多世界500强企业中国总部所在地，也是中央电视台、北京电视台传媒企业的新址，是国内众多金融、保险、地产、网络等高端企业的所在地，是财富的聚焦点，代表着时尚的前沿。同时，CBD又是无数中小企业创业和成长的摇篮。,一、城市土地利用和功能分区,工业区,靠近河流、铁路、公路等交通比较便捷的地带； 尽量减少对市区的污染。,分析评价：常州市的工业分布是否合理,为什么?,工业区一般分布在最小风频的上风向、河流的下游，以减少对市区的污染。,其他：行政区、文化区等,城 市 内 部 空 间 结 构,城市土地利用和功能分区,城市用
3、地不同类型： 用地、 用地、政府 机关用地、 用地、休憩及绿化用地、交通用 地和农业用地等,功 能 分 区,形成：同一类活动在城市空间上的 特点：功能区间没有明确的,住 宅 区,最广泛的城市土地利用方式，占城市空 间的 分化： 住宅区和低级住宅区,商 业 区,位置：市中心、交通干线 或街角路口 形状：点状或 中心商务区：商业活动中心和服务中心,工 业 区,工业活动的特点：专业化程度较高，协作性强 位置：靠近城市边缘或交通 地带,商业,工业,住宅,集聚,界线,4060%,中高级,两侧,条状,便捷,二、城市内部空间结构的形成和变化,1、概念(城市地域结构) 2、影响因素： 经济主要因素 各种活动愿
4、意付出租金的高低 地租高低（交通通达度、距市中心的远近） 其他：个人收入、历史文化、种族宗教、建筑设计、自然条件等。,历史文化,悉尼唐人街,种 族,二、城市内部空间结构的形成和变化,1、概念 2、影响因素： 经济主要因素 各种活动愿意付出租金的高低 地租高低（交通通达度、距市中心的远近） 其他：个人收入、历史文化、种族宗教、建筑设计、自然条件等。 3、变化 4、模式,规律总结 经济因素是影响城市功能分区的主要因素 城市地价随离市中心的距离增大而递减，每一块土 地用于哪一种活动，主要取决于各种活动愿意付出 地租的高低。,强化专练 1.下图为“华北某小城镇略图”，读图回答（1） （2）题。 （1）
5、该城镇欲依托矿产资源，调整工业结构，发 展循环经济，你认为最适宜在该城镇布局的工厂 是 （ ） A.建筑材料厂 B.化肥厂 C.冶炼厂 D.电镀厂,（2）随着经济发展和人口的增长，若该城镇规划一 处新住宅区，你认为较合理的地点是 （ ） A. B. C. D. 解析 （1）根据当地实际状况，该城镇建筑材料的 原料丰富，宜发展建筑材料厂。（2）地属未利用 土地，不会占用耕地，受到的大气污染轻，并且靠 近公路、铁路，交通方便。 答案 （1）A （2）B,1、下图是我国华北某城市各功能区设置示意图，从环保角度考虑，其中合理的是,练习,2、读地租等值线回答： （1）图中的地租最高峰是（用字母表示，下同）_处。 （2）图中的地租次高峰是_处 （3）ADFG四处地租由高到低的排列顺序是_,（4）图中G代表_用地，形成原因是_,A,B、C、D、E,ADGF,居住,
