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1、,电梯配置梳理汇报 成本管理部、采购管理部 20081014,总目录: 一、电梯选型建议 二、电梯分级配置建议(以日立为例) 三、电梯价格 四、电梯价格对比 五、现有项目的电梯优化建议 六、有机房与无机房的利弊对比及建议,一、电梯选型建议,电梯配置梳理配置,二、电梯分级标准建议(根据项目情况如有不同装修要求,各项目自行考虑):,电梯配置梳理配置,风险:1、B级取消视频接口意味着取消电梯轿厢内摄像机。,三、电梯价格(以小高层11层为例,品牌:广州日立,配套商品房品牌待定) :,电梯配置梳理配置,注:以上按标准轿厢高度2300mm,电梯单控考虑,两台双控需加1690元/台。 安装价约为设备价的12
2、%-15%,四、电梯价格对比: (配套商品房选用C级,以地杰D街坊18层为例) :,电梯配置梳理配置,四、电梯价格对比(以花园小城一期11层的有机房电梯为例),电梯配置梳理配置,注:除去08年较07年采购价下调约8%的因素外,优化后仍下降约16.9%,五、现有电梯优化建议(配套商品房采用C级,本表未列入),电梯配置梳理配置,六、有机房电梯与无机房电梯的利弊分析及建议: 1、有机房电梯比无机房电梯增加一机房;因机房面积可分摊,同住宅一样可销售; 在成本方面:因机房的建安成本比单体的建安成本低,此处暂不考虑成本的节约; 2、从成本节约角度出发,建议后期电梯设计优先考虑有机房电梯。 3、从客户角度看,有机房电梯会增加每户屋顶机房分摊,约0.32平米;,电梯配置梳理配置,谢 谢!,