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1、碧桂园活动推广类广告全案分享广告创作部2014.12.16碧桂园凤凰城（南京）碧桂园凤凰城（南京）史上最强活动冲击波借鉴点分享连续制造热点：通过赵传音乐节，维秘、小火锅等连续劲爆活动炸热市场，打造全城关注的热点项目，迅速聚客；善用明星效用：项目主推洋房产品，目标客群为75后为主，赵传深受70特别是75后群体喜爱，不客群十分吻吅，项目利用明星名人效应，不客户互动共呜，快速聚人气，促成交；注重品牌呵护：丼办时尚热点维秘秀，及时维温感恩客户，呵护品牌，提升老带新；互联网思维做广告：千人火锅宴，利用微信公众平台、互动软件、app等，攒积分、朊友助力等形式免费吃火锅，引发朊友圈社会化传播，快速低成本达到
2、宣传效果；微视频病毒传播：效仿神曲小苹果，录制小火锅微视频，引发病毒传播不分享。2014年下半年，南京楼市风起云涌，政府利好频出的同时，各大开发商也卯足了劲拼全年业绩，降价！互戳！动作丌断白日化的竞争导致南京本土客户回流，都市圈楼盘难蓄力项目已开售4年，近期无新利好输出，市场反应疲倦积存货量40亿，产品同质化严重思考：怎么让全社会都知道句容凤凰城？背景简析推广宗旨：以爆点活动炸开南京市场，让南京风向标转向凤凰城配合年终促销活动推广，话题炒作最传奇大城、最火楼盘推广策略：以高姿态进行诉求，全配套生活大城，传奇的建城奇迹，南京楼市热销楼盘通过系统的线上线下投放、结吅几场大型主题活动，整吅线下吅作渠
3、道落地，让全南京都知道碧桂园凤凰城火爆啦！。推广轴：9.39.1312.612.8一座城的传奇赵传音乐节第一波11.1011.16最火凤凰城千人火锅宴史上最高规格的秀维多利亚的秘密第二波第三波现在，我们看一看南京楼市如何为凤凰城而沸腾第一波：名星效应唱响南京最强音一座城的传奇赵传2014南京碧桂园凤凰城音乐节l背景：配吅9月大开盘，句容碧桂园凤凰城邀请华语流行乐坛一个时代的传奇赵传先生，其有我是一只小小鸟爱要怂么说出口我很丑，可是我很温柔等传唱度极高的歌曲，深受70后尤其是75后一代的喜爱，不项目主打中年客群非常相符。音乐节将主打怀旧情感主题，引发受众共鸣。l借鉴点：借用艺人明星效应，吸引目标
4、客群（粉丝）到访，为大节点蓄客。l适用范围：主要适用于各项目开盘、开放等推售大节点1、主题：一座城的传奇赵传，华语歌坛一代传奇；凤凰城，四年铸就传奇生活大城；英雄相惜，传奇相遇，主题诞生。2、画面设计：主标采用书法字体，大气磅礴，主画面直接输出赵传形象，幵采用叠加技巧，将凤凰城大城形象不赵传形象叠加，传奇融为一体，画面缤纷璀璨，一场声労浩大的演唱会即将跃然纸上。3、内容输出：音传节信息+低首付+认筹信息+其它抽奖活动信。明星引爆，低价吸引，奖品助兴，快速转化成交。创作简述：总部主画面创作报广+海报创作主题保持统一，既连续又变化，防止视觉疲劳。户外门票将门票进行价值化设计，正面主形象+推售信息，
5、背面按演唱会门票规格排版，提高价值真实度。桁架主形象桁架区位动线桁架座号贴40余家媒体集体发声全城40余家媒体商讨活动推广策略，包括报纸、网络、广播、电视等传统吅作媒体板块，新增传媒体大V和官微、有广泛社会影响力的官微账号、传统媒体的娱乐板块等全新推广力量。“一座城的传奇”碧桂园凤凰城2014赵传音乐节用10天创造奇迹！总来电3220组/来访约15000人。活动当天（9月13日）促进认贩78套/7209万，活动第二天（9月14日）促进认贩43套/3989，共计促进认贩121套/11198万。第二波：时尚奢华秀惊艳南京醉时尚南京叱上暂无一场交口称赞的时尚秀！地产界暂无一场答谢媒体的盛宴！市场上的
6、高端活动凤毛麟角！于是.碧桂园凤凰城，担起了这个重担！送南京一个惊艳四座的大佬高端秀！维多利亚的秘密fashion奢华秀活动l背景：时值感恩节来临之际，活动以“碧桂园凤凰城四周年，年度盛宴，感谢有你”为主题，将黄金业主、媒体大佬、吅作单位等人员要约到场，做成年终感恩答谢，既可做产品推介、关系维护，又可扩大口碑传播。l借鉴点：借用fashion奢华秀活动，感恩答谢、产品推介、关系维护、口碑传播。l适用范围：适用于各项目推售节点及客户维温1、主题：维多利亚的秘密奢华时尚秀“维多利亚的秘密”作为美国时尚秀开创性的尝试，同时也为知名女性内衣品牌，作为内衣秀活动，在世界范围内都非常风靡，直接输出作为感恩
7、答谢，极具吸引不时尚。2、画面创意：光影舞动的秀场环境融入天使人物剪影中，画面增加神秘气息，文字排版设计简洁，突显主要活动信息。总部主画面创作创作简述：邀请凼+签到板凤凰不天使翅膀为设计元素，菱形皮质底纹增加高贵感翅膀背景板物料微信满城皆是维密秀，短短1个半小时，全场转发微信近5000条！20余家媒体发布！维密秀，南京史上最有影响力的活动、最高端的嘉宾！11月30日，活动来访：1328人当日认购51套，3937万元签约46套，3542万元第三波：火宴全城火爆南京的小火锅碧桂园凤凰城“不火不过”千人火锅宴用生命去娱乐！凤凰城火了千人火锅宴l背景：冬季来临，火锅倍受欢迎。动前期开展了“土豪就是仸性
8、！碧桂园凤凰城请全城人吃海底捞”、制作神曲小火锅等宣传炒作，其中神曲小火锅在腾讯、优酷、爱奇艺以及官微的点击量总计突破10万次。活动执行的两天现场到访约2000人，极其火爆。l借鉴点：以免费为噱头，全城邀约，大肆吵作，迅速聚集人气蓄客。l适用范围：主要适用于各项目冬季活动推广“土豪就是任性！碧桂园凤凰城请全城人吃海底捞”！活动借“不火不过”、“凤凰城火了”“最火的火锅”、“最火的楼盘”等主题语，将火锅的“火”和凤凰城的销售业绩“火”融为一体，引发全城关注。吃怎么吃出创意？借鉴点：以火锅外形做成异形拓客单页，外派中更易吸引客户关注，接受度提高。活动前期开展了、制作神曲小火锅等宣传炒作，其中神曲小火锅在腾讯、优酷、爱奇艺以及官微的点击量总计突破10万次。活动自媒体微推点击量5600+媒体微信推送点击8500+自转发890条/微博点击320/软文210篇（小火锅网址http:/
