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1、第 1 页 共 6 页装饰工程施工合同发包方（甲方）：扬州佳美装饰设计有限公司仪征分公司 承包方（乙方）：谢 斌 按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第 1 条、工程概况1.1 工程名称： 居民住宅套房 （三套） 1.2 工程地点： 扬州天俊华府 1.3 承包范围： 完成甲方提供的图纸工作量及现场签证 1.4 承包方式：包工包料1.5 施工工期：自 2013 年 5 月 20 日开工， （以甲方开工通知书为准）至 2013 年 8 月 20 日竣工1.6 质量等级： 合 格 1.
2、7 工程造价：暂定捌拾陆万捌仠元 第 2 条 甲方工作2.1 开工前 5 天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明，并向乙方进行现场交底，清除影响施工的障碍物。2.2 签订合同后，指派甲方驻工地代表，负责履行合同。对工程质量、进度进行监督检查，并组织办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 第 3 条 乙方工作3.1 按照甲方提供的图纸，结合施工现场的基本情况进行第 2 页 共 6 页施工组织设计，合理安排人员，机械，施工前拟定编制详细可行的施工方案和进度计划，交甲方审定；审核通过后方可组织实施。32 负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜3.3 按照
3、甲方要求提供各种材料的质量合格相关证明材料和报验材料以及必要的检测报告。3.3 严格执行国家施工规范，安全操作规范，严格按照图纸及做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。乙方有责任将图纸中发现的问题告之甲方并请设计单位于以解决，否则视为违约。3.4 安全文明施工：乙方严格按照国家相关的施工现场安全文明施工管理条例的规定施工，乙方施工出现的一切安全事故，由乙方自行负责，因此产生的人身及财产损害由乙方自行承担。3.5 工人工资、劳保、卫生与安全：乙方须在整改施工工期内严格遵守有关工人的工资发放、劳动保护、身心健康、预防传染病和施工安全的法律、法规和规定等，避免可能给发包人带来的任何处罚、索赔、损失
4、和损害等。3.6 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。3.7 施工中未经甲方同意，不得随意折改原建筑物结构及各种设备管线。3.8 做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系，相关费用由第 3 页 共 6 页乙方承担。第 4 条 关于工期的约定4.1 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工导致影响工期。工期不顺延并承担相关责任和损失。4.2 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工 8 小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。4.3 因甲方未履行合同义务影响工期的，工期顺延。4.4 甲方要
5、求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用第 5 条 关于工程质量的约定5.1 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。5.2 按照国家有关的施工及验收规范进行验收，连接件及胶等主辅材达到相关标准，施工质量达到合格标准。主要材料品牌见附件。5.3 由于乙方原因出现质量问题，其返工费用应由乙方承担并承担相应的违约责任。5.4 工程竣工后，乙方应及时通知甲方验收。甲方应自接到通知后三日内组织验收，验收合格后，办理移交手续。第 6 条 关于工程质量价款的约定6.1 工程价款采取全额包干的形式，含材料、人工、运输、机械、措施、
6、管理、税费等一切费用。脚手架费、土建和拆除部分以现场签证为准。竣工结算以实际完成工程量由甲乙双方共同现场确认。竣工结算以双方共同确认的工程量为准，现场第 4 页 共 6 页发生的签证、变更作为竣工结算的依据。第 7 条、关于工程价款及结算付款方式的约定7.1 付款方式：乙方进入油漆施工阶段，甲方付给乙方工程总价的 55%。7.2 工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方应进行审查，审无异议，视为最终结算结果，审查有异议时双方协商解决。审查无异议，视为同意。7.3 工程竣工验收合格并结算后，付款至结算价款的 95%，余款 5%作为质量保证金由甲方扣留，保修一年，保修期满后三个月
7、内一次性付清，不计利息。甲方付款时乙方提供合法发票。第 8 条 合同价款及调整双方约定合同价款调整的调整因素有：（1）设计图纸发生更换主材等重大变化时，综合单价予以调整第 9 条 关于材料供应的约定9.1 乙方应按照甲方要求及符合设计要求的材料进行采购；9.2 材料进场前，将材料样品、报关单或商检报告等相关资料报甲方经验收合格后，材料方可进场；9.3 严禁使用不符合设计要求的产品。9.4 乙方进场材料必须与甲方提供样品相同，如出现色差以及其他现象禁止使用，所造成一切损失由乙方负责。第 5 页 共 6 页9.5 本工程乙方负责采购供应的材料、设备应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方
8、承担运输等相关费用。由乙方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由乙方承担。第 10 条 关于违约责任的约定10.1 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如损坏失，应照价赔偿。10.2 由于乙方的原因逾期不能竣工，乙方支付甲方合同价款的每天千分之一的违约金，如工程质量达不到合同约定的标准，乙方除赔偿一切损失外，还须向甲方支付合同价款的 10%的违约金。10.3 因乙方原因合同无法履行时，应及时通知对方办理合同终止协议，因此造成的相应损失双方协商确定。并由责任方负责赔偿对方因此造成的相应损失。10.4 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失第 11 条 其他约定11.1 本合同一式六份，甲方执四份，乙方执二份，未尽事宐双方协商解决。发包人(盖章): 承包人( 盖章):第 6 页 共 6 页合同签订日期： 2013 年 5 月 2 日
