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1、合同登记号：（ ）商字第（ ）号重庆市商品房买卖合同C（02）-09-0049（20120516）重 庆 市 国 土 资 源 和 房 屋 管 理 局 印制重 庆 市 工 商 行 政 管 理 局 监制特别告知1、本合同文本是根据重庆市城镇房地产交易管理条例和建设部、国家工商行政管理总局印发的商品房买卖合同示范文本制定的。合同条款为提示性条款，供买卖双方当事人约定时采用。签约之前，购房人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，由市国土房管局解释。2、本合同所称商品房,是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋（包括期房和现房）。3、在签订本合同前，房地产开发企业应向购房人出示重庆市
2、商品房预售许可证或房地产权证。 重庆市商品房预售许可证或房地产权证真实性、合法性及该商品房屋是否存在重复销售、被司法机关查封、抵押等权利转移受限制的情况，购房人可到房屋所在地土地房屋登记机构查阅。4、根据重庆市土地房屋权属登记条例的规定，土地房屋登记机构在办理登记时，实行实名登记制。因此，购房人在签订本合同时，应当填写真实姓名或名称；购房人为两个以上的,应当全部填写。5、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。6、为体现合同双方的自愿原则，双方当事人可以对合同文本条款的内容进行增补。本合同文本中相关条款后有空白行的供双方约定。7、对本合同文本条款进行增补的格式条款，不得含有免除或限制
3、房地产开发企业自身责任、扩大房地产开发企业权利、加重购房人责任或排除购房人主要权利的内容。8、对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要增补的内容，双方应当协商确定。9、房屋买卖是双方当事人自身的民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，当事人可向专业机构咨询。10、本合同同时适用经济适用住房、限价商品住房。重庆市商品房买卖合同（合同编号： ）合同双方当事人：甲方（卖方）： 重庆市万州区德键房地产开发有限公司 注册地址： 万州区金龙路 4 号 邮编： 404000 营业执照号码：500101000030031 资质证书号码： 0604606 法定代表人： 谭洪毅 联系电
4、话： 58695666 委托代理人： 联系电话： 委托代理： 注册地址： 邮编： 营业执照号： 法定代表人： 联系电话： 乙方(买方) ： 国籍： 【身份证】【护照】【营业执照】【其他: 】号码 乙方身份【本市城镇居民】【本市农村居民】【市外城镇居民】【市外农村居民】【港澳台】【外国】【其他】地址： 邮编： 联系电话： 【代理人】 【法定代理人】 ： 国籍： 【身份证】【护照】号码 地址： 邮编： 联系电话： 乙方(买方) ： 国籍： 【身份证】【护照】【营业执照】【其他: 】号码 乙方身份【本市城镇居民】【本市农村居民】【市外城镇居民】【市外农村居民】【港澳台】【外国】【其他】地址： 邮编：
5、 联系电话： 【代理人】 【法定代理人】 ： 国籍： 【身份证】【护照】号码 地址： 邮编： 联系电话： 乙方(买方) ： 国籍： 【身份证】【护照】【营业执照】【其他: 】号码 乙方身份【本市城镇居民】【本市农村居民】【市外城镇居民】【市外农村居民】【港澳台】【外国】【其他】地址： 邮编： 联系电话： 【代理人】 【法定代理人】 ： 国籍： 【身份证】【护照】号码 地址： 邮编： 联系电话： 乙方(买方) ： 国籍： 【身份证】【护照】【营业执照】【其他: 】号码 乙方身份【本市城镇居民】【本市农村居民】【市外城镇居民】【市外农村居民】【港澳台】【外国】【其他】地址： 邮编： 联系电话： 【
6、代理人】 【法定代理人】 ： 国籍： 【身份证】【护照】号码 地址： 邮编： 联系电话： 乙方为两人以上的，其共有方式为【共同共有】【按份共有】，共有方式为按份共有的，约定的份额具体为: 根据中华人民共和国合同法、 中华人民共和国物权法、 中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：、 本商品房的项目名称及土地状况本商品房项目【现定名】【暂定名】 清风柳庄二期 8 号楼 。本商品房项目占用范围内的土地使用权为【出让】【划拨】方式取得，并依法进行了建设用地使用权登记，取得房地产权证，证书号为 301D 房地证 201
7、1 字第 00399 号。该地块土地面积为 3497 ，用途为 住宅 ，住宅用地土地使用年限至 2079 年 6 月 7 日止，非住宅用地使用年限至 年 月 日止。第二条 本商品房销售依据甲方销售的商品房为下列第（ 2 ）项：1、现房。 房地产权证号： 。2、预售商品房。 商品房预售许可证号： ，预售商品房批准机关： 。、 乙方所购商品房的基本情况（一）本商品房座落为：重庆市 万州 区县 花厂街（镇） 。（二）本商品房所在幢的楼层共计 11 层（是指本幢楼按规定应该计算层数的所有层数）。本商品房所在楼层物理层为第 层(指从本商品房所在幢最底层开始计算的楼层)。本商品房所在楼层名义层为第 层(指
8、标识楼层,一般为规划部门或公安机关确定的楼层);（三）本商品房结构为：【钢结构】【钢和钢筋混凝土】【钢筋混凝土结构】【混合结构】【砖木结构】【其他结构】（四）本商品房建筑面积 平方米，其中，套内建筑面积 平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积 平方米。（五）本商品房户型为：【单间】【单间配套】【一室一厅】【二室一厅】【二室二厅】【三室一厅】【三室二厅】【三室三厅】【四室一厅】【四室二厅】【四室三厅】【五室以上】【其他】（六）本商品房用途为住宅，属于【普通商品住房】【住宅式公寓】【别墅】【经济适用住房】【限价住房】【其他】本商品房用途为非住宅，属于【办公】【商务公寓】【酒店式公寓】【摊位】【门面
9、】【商场】【车位】【仓储用房】【其他用房】（七）关于本商品房层高、净高的约定：1、 按国家相关法律法规执行 ；2、 ；3、 。（本合同所称层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊底面之间的垂直距离）。本商品房户型图见本合同附件一。本商品房共用部位及设施见附件二。第四条 购房价款(一) 本商品房为清水房，总成交金额为 元整(大写： 元整)，建筑面积单价为 元/平方米，套内建筑面积单价为 元/平方米。（二）本商品房为装修房，总成交金额为 元整(大写： ，建筑面积单价为 元/平方米，套内建筑面积单价为 元/平方米。第五条 付款方式及期限。（一）本项目商品房预售资金监管银行为 。（二）乙方按下列第 种方式按期付款：1、一次性付款：本商品房总成交金额 元整（大写： ）。（1） （2） 2、分期付款本商品房总成交金额 元整（大写： ）。（1）第一期：
