《2019-2026年城中村改造行业市场战略投资及发展规模预测报告》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2019-2026年城中村改造行业市场战略投资及发展规模预测报告（60页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2013-2017年中国粮食加工设备产业市场深度调研与投资潜力研究分析报告 2019-2026年中国城中村改造行业市场战略投资及发展规模预测报告北京汇智联恒咨询有限公司 免费咨询电话：400-877-4721 宇博智业 400-817-8000 | 报告目录 1北京汇智联恒咨询有限公司 核心内容概括市场需求：本报告从以下几个角度对产品行业的市场需求进行分析研究：1、用户消费规模及同比增速：通过对过去连续五年中国市场行业用户消费规模及同比增速的分析，判断行业的经济规模和成长性，并对未来五年的用户消费规模增长趋势做出预测，该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据图表（柱状折线图）”。2、产品结构：从
2、多个角度（1-3个），对行业的产品和服务进行分类，并给出每一类细分产品和服务的用户消费规模和在行业中的占比，帮助客户在整体上把握行业的产品结构；该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据图表（饼状图）”。3、市场分布：从用户的地域分布和消费能力等因素，来分析行业的市场分布情况，并对消费规模较大的重点区域市场的消费情况进行分析，包括该区域的消费规模、消费特点、产品结构等；该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据图表（表格、饼状图）”。4、用户研究：主要研究用户的消费行为，包括用户关注的产品因素、购买频率、购买渠道、竞争格局：本报告主要以市场份额为指标来分析行业的竞争格局，对细分产品和服务也给出同样的市场份
3、额指标和竞争格局分析，同时根据市场份额和市场影响力对主流企业进行竞争群组划分，并分析各竞争群组的特征；此外，通过分析主流企业的战略动向、投资动态和新进入者的投资热度、市场进入策略等，来判断行业未来竞争格局的变化趋势。标杆企业：对标杆企业的研究一直是北京汇智联恒咨询有限公司的核心和基础，因为标杆企业相当于行业研究的样本，所以，一定数量标杆企业的发展动态，很大程度上，反映了一个行业的主流发展趋势。本报告精心选取了行业内规模较大且最具代表性的5-10家标杆企业进行调查研究，包括每家企业的基本情况、产品体系、经营数据、技术优势、发展动向等内容。本报告也可以按照客户要求，调整标杆企业的选取数量和选取方法
4、。投资机会：本报告对行业投资机会的研究分为一般投资机会研究和特定项目投资机会研究，一般投资机会主要从细分产品、区域市场、产业链等角度进行分析评估，特定项目投资机会主要针对行业拟在建并寻求合作的项目进行调研评估。【报告类型】多用户、行业报告/市场调查研究报告【出版时间】即时更新（交付时间约2-3个工作日）【报告定价】中文版：叁仟元（￥3000）【发布机构】北京汇智联恒咨询有限公司【报告格式】WORD电子版印刷版，带发票（增值税专用发票）【资料来源】http:/【联系方式】010-69433244, 4008774721目 录第一章 城中村改造建设发展综述1.1 城中村改造的定义1.1.1 城中村
5、的定义（1）城中村的定义和特征（2）城中村产生的原因（3）城中村的社会功能1.1.2 城中村改造的定义（1）城中村改造的定义（2）城中村改造的目标1）综合发展2）社会目标3）产业目标4）文化目标1.2 城中村改造的必要性1.2.1 城中村的负功能（1）城中村成为城市-高发地带（2）城中村影响城市景观（3）城中村成为不稳定因素1.2.2 城中村改造的经济效益1.2.3 城中村改造的政府动机（1）改善城市形象的政绩动力（2）日趋重要的社会维稳考虑（3）城中城改造的利益驱动1.3 城中村改造对房地产的影响1.3.1 对房地产市场供给的影响1.3.2 对房地产市场需求的影响1.3.3 对房地产价格走势
6、的影响第二章 城中村改造建设的外部环境分析2.1 我国经济环境分析2.1.1 gdp运行轨迹分析2.1.2 固定资产投资轨迹分析2.1.3 国家宏观经济发展趋势2.2 我国城镇化进程2.2.1 城镇化的定义2.2.2 我国城镇化发展历程2.2.3 我国城镇化建设趋势2.2.4 城镇化带来的投资机遇2.3 人口现状分析2.3.1 我国人口构成分析2.3.2 我国人口素质分析2.3.3 我国年龄结构分析2.4 产业结构调整趋势2.4.1 三次产业之间结构变化趋势2.4.2 工业内部各产业结构变化趋势2.4.3 农业内部结构各产业结构变化趋势2.5 土地资源供给分析2.5.1 全国土地资源供给现状2
7、.5.2 全国土地资源利用现状2.5.3 全国土地资源供给趋势2.6 房地产景气度分析2.6.1 全国房地产开发投资分析2.6.2 全国商品房销售和待售情况2.6.3 房地产开发企业的资金来源2.6.4 全国房地产开发景气指数第三章 城中村改造市场分析与改造模式3.1 城中村改造市场现状分析3.1.1 我国城中村改造进程分析3.1.2 我国城中村改造主要问题（1）城中村改造土地问题分析（2）-建筑拆迁补偿问题分析（3）改造资金来源渠道问题分析（4）城中村改造的利益分配问题（5）城中村改造与城市整体功能协调问题（6）改造后村民后续生活的改善问题3.2 城中村改造市场竞争分析3.2.1 现有业内竞
8、争者分析3.2.2 城中村村民议价能力3.2.3 潜在进入者威胁分析3.3 城中村主要改造模式分析3.3.1 城中村改造主体分析（1）政府主导型（2）村集体主导型（3）开发商主导型3.3.2 城中村改造方式分析（1）一次性全面改造（2）滚动式全面改造（3）综合整治式改造3.3.3 城中村改造成本分析（1）总成本结构分析（2）拆迁补偿费分析（3）工程咨询费分析（4）市政配套费分析（5）市场营销费用分析（6）运营管理费分析3.3.4 城中村改造模式分析（1）政府式改造模式（2）自发式改造模式（3）市场式改造模式3.4 城中村改造融资模式分析3.4.1 土地拍卖融资方式（1）含义及适用范围（2）主要
9、优势与劣势3.4.2 银行信贷融资方式（1）含义及适用范围（2）主要优势与劣势3.4.3 集体经济自筹资金方式（1）含义及适用范围（2）主要优势与劣势3.4.4 房地产信托(reits)（1）含义及适用范围（2）主要优势与劣势3.5 城中村改造拆迁补偿模式分析3.5.1 补偿方式分析（1）货币补偿方式分析（2）产权调换方式分析3.5.2 安置方式分析（1）就地安置方式分析（2）异地安置方式分析3.6 城中村公共设施开发运营模式第四章 城中村改造市场规模与投资分析4.1 城中村改造市场规模分析4.1.1 我国现有城中村数量规模4.1.2 我国现有城中村区域分布4.1.3 我国城中村改造需求分析4
10、.1.4 我国城中村改造市场规模4.2 城中村改造项目关键成功因素4.3 城中村改造商业市场定位与规划4.3.1 项目区域市场分析（1）城市规划角度（2）城市商业市场角度（3）相关物业市场角度4.3.2 消费者研究分析（1）消费人群构成（2）消费行为及需求（3）投资行为及需求4.3.3 项目总体定位与规划（1）总体定位（2）商业等级及体量（3）消费群体定位（4）功能布局分析（5）租售策略及价格（6）业态建议及比例4.4 城中村改造住宅市场定位与规划4.4.1 项目整体定位4.4.2 目标客户定位4.4.3 目标客户分析4.4.4 项目规划分析4.5 城中村改造项目案例分析4.5.1 上海新天地
11、项目4.5.2 广州江南新苑项目4.5.3 佛山东方广场项目4.5.4 深圳中航城项目4.5.5 深圳卓越世纪城项目4.5.6 成都金色夏威夷项目4.6 城中村改造投资风险与控制4.6.1 城中村改造投资风险分析（1）城中村改造资产专用性风险（2）城中村改造营运风险（3）城中村改造市场风险（4）城中村改造社会风险（5）城中村改造自然风险（6）城中村改造商业风险4.6.2 房企城中村改造风险控制（1）政策支持的合约化控制（2）拆迁补偿的规范化控制（3）开发盘量的分散化控制（4）专项报规的特殊化控制（5）土地摘 - 的 - 术化控制（6）融资途径的多样化控制（7）对于土地竞拍情况的约定（8）对于特
12、殊情况的处理第五章 代表城市城中村改造模式选择策略5.1 广州市城中村改造策略分析5.1.1 城中村改造范围分析5.1.2 城中村产业结构分析5.1.3 城中村人口结构分析5.1.4 城中村管理体制分析5.1.5 城中村改造政策解读5.1.6 城中村改造进程分析5.1.7 城中村改造策略分析（1）基本原则和指导思想（2）改造模式选择策略（3）土地问题策略（4）拆迁补偿机制（5）渠道融资分析（6）主要利益分配（7）城市规划制定（8）村民就业与社会保障制度5.1.8 城中村改造个案分析5.2 北京市城中村改造策略分析5.2.1 城中村改造范围分析5.2.2 城中村产业结构分析5.2.3 城中村人口结构分析5.2.4 城中村管理体制分析5.2.5 城中村改造政策解读5.2.6 城中村改造进程分析5.2.7 城中村改造策略分析5.2.8 城中村
