广物荔江美筑定位篇

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2、|四铁0559EE标万XE4556EE梁名aaEE5吴UCULUCIILILl小结1芳扬20062008年的市李供应量是3908埕,其中恒荣河群占53;紫计消化量5546蛋,恒范淳春占58%。而恩萧温陆的雄推贸财间是2007年,当赉是房地交市圭情况再灵的阮阮2陆泊益外,劣村200.200?牧的供应是1818赊。末朱年的供应摄红在2000螂以上,所仪孛司训为09华区探市扬内的供应量役大,竞学也车。区关荔江美筑章争半径范图根据项目的地理位置,原芳材区堑的淦彭世界是本案的苔村区域内的主要竞争对手2,除了芳村本区域外,根据我司在苏村区个代理项目的经验所得,我们发现客户来访区域主要是“通过珠江随道和珠江

3、大桥,来自荔湾区西南片“,所以,苔滑区西南片昌属于本砀目的竞招区域L3,由于规阡阡房地交市顺洗区量软多,中心硕区0年皮以海珲区河供应量最大,所以,客户购房的考虑区域会拓宾。据此,海班、越秀,天河都是潜在客户抓展区域。、s.巩H2卫228市场启示12009年芳村区的在售供应量有875套,未推的项目有潴在供应量钗1800套,总量超过2300套,竞争会软为激灯2,2009年海球区和荡湾区的供应量很大,分别是2639套和2483奈,L本案的韶争对乏除若杜松区外,汞来自上述两区:月白胃3,市场价格星平穗的态势,海珠区均价保持在约11000元/mf:荡湾区均价余持佐1900五Im;在外沥基:者帕支掉2009年1月的房地产市场反应干回喜芳村区在售项目基本情况位置发展商P巳广州市四学芸图房地产力迅原筑花地大道中246号发展有限公司占地4万多,总建10万交潘村南培交南面地铍|广州华福房产开发有限盛大蓖埕一叶线伪站C、Db门卡地0.83万,总迷3万公司r白英阮建李矶荣HHFSEHFC-芳邱芒地|交淅北与丁万陆炎沛祁|门州新硫木所城产发匿|5s45,怒源07恒萧海畔|芳村大道210号恒基光地产集团|占地48历总逄21万途彩新运弃|芳村大道劳兴路|广州新世界地发展有|占地37万,总逊120万厚公司

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