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1、谭里孟经理金辉-中央美域项目营销策旭口报告提纲述中央美域概况介绍EMB8Seet08H札述B17184技,仪56655年木,严晶力2z、RR氏有-8妙余逊5380交四1居2朐佳6租蝇中化园拌属鳢毓用R57E顽述356椿途8玟的项目卖点分析区位:本案地处中环附近,区位条件优超。但区位优势方面与周边项目无差异,古一方面在营销推广上也存在难度。运动设施:是本案与周边项目相比较最大的优势,如能在会所、景观规划上加以兆实强化,诙项可作为本案的主力卖点自然智观,本案靠近南淘河公园和林公国,自然智观政为优超。这五非项目特有,与周边其他项目相比并无明昆势,但项目可以借力。户型:朱案户型没有明息牺色与伍势人文、
2、交通等名项伐势为区位内楼盛所共享优势,较难戏为本案独特的卖点结论一,项目卖点提炼休闲运动十景观资源客户气质,上升空间十开放包容椿伟量户一匹土仪颂、东颂开伟余阡绍市诚诊阳尿17TyornyooPfT目的承贼自余船2538年9550客特伯一处线旺生深上开阶殷,不满明于现技,具有闭上荣暗的驿闵与动办i3。一相寿年经,怡愁开校客户一木自区基用边(蜀山区、高s放,迹汀现代郭市生新区,职业林成转为复杂滨,怡惧毕敖国际化年龄,28一95多不保定,有洁力.结论二:客户需求客户探迪:,经济实力处于中上等,但事业处于上升阶段畸不足以技受绝对高端化配置(物质层面菖馨皇磊乐于接国可以从生活方式方面进行引导满尽精神需求(精神层面)参考项目营销策略1
