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1、藏瑾湖上国际花园2012年营销策略总纲长沙营2012-1-EcscuzlLE-EE伊仪崖4技Ls目标一,2012年12月前完成6.5亿签约金额目标二:进一步颂实藏珑高端品牌1sl5市场情况严紧的宏观政策主基调不变,2012年市场不容乐观4月13日矶开的国务院常务伟弼词,要坚持词控方名不动描,调才度不放松,巩国和投大房地产市场谅控成效,严根仁职投机投资型赃房霞汪,劲力蝌加市场供应,稳定市场顽期,把房价控制在一个合理水平。7月12目,召开的国务常务会议称当前房地产市场调探正处于关键时期,丁须坚持谊探方向不动描,谊探力度不放技,雕统加强房地产市场的调拗工作。10月29目。召开的国务院常务会议指出,坚
2、定不移的撂好房地产调探,迹一步顺固调挠成果,促运价合理谅整.1月6目。临近年关,部分颊市的“限购令“期限封至。尽管未公布正式文件,伯佐建部已经放出风声,扦方限鸵制朝续,房地产调挂政笺不孙在放松的可腐12月10E中央经济会训史开,实施稳偷货币政策,坚持房地产调控,促进房传合理四归.颠坪12月29目,全园腐执行“阡购“政笺的16个城市中,至少有29仁垣市吴动表志将维给行限赔政筑,北京、上海、厂州、深扬团大一河纠全部刑。调控力度不放松,促进房价合理调教。预计未李一段时间内国家调控政策不会出现松动,2012年的市圭形给仍焦常严峻3axAE市场情况2011年底供应量持续增长、销售量逛月下滔敏骗林源吴坪2
3、01年1-11月商品何宇吊月供销走绘c8-SvB8铁明明|工扦89016|9254|08|8082|88990696|13633|9017E1410088|83510591|87941774618785|405一t077|108|106|1311089|07105|082进入201年,新增技准预借面积持绵增长,10月供应最达到峰值,伯从成交情泓李看,迹8月传以米,由于受到国家调挂政策的影响,销借智持绕下降,11月跋谷底,仁成交47.05万吴销借最逞月下澍,市场观望氖河压1sl市场情况10月之后长沙楼盘以万科为带头,直降15%万有。PD斤M!|晨喜!03E|H76玲5W|1HSBF:gftow&
4、雨|EE|8soianpRI行|AsrnR14Wp诊t的|Mr吊ME2naR|HIR&-AJWRIHHR史口LH2H王林|70sR|Z0TsR|7AH-挂bRg_ER【一|Ect16aiifh当ipgR|HJI0HDf招t关|EEt304REje口He5agHHHSHapg066sET0oMuAEorpn一i02ZERHoft&s林市场小结在政策的严密调控下,房地产市场陷入洛厚的观望氛围,客户更为理性,销售率普遍下滑,降价风潮将成为未来市场的主旋律。Ecscuzl门“林河东沥一市场2007年,渡珑凭借其巨大的先天优势,先下手为强,为长沙这座城市树立领袖,独领风骚玑加,市A颂主加沥春不斤芸,区皋翩EE许闹
