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1、建设工程工程量清单计价规范 实用教程 授权提供 贵阳神机电脑科技有限公司,主讲内容简介,第一部分：简单介绍建设工程工程量清单计价规范； 第二部分：重点介绍工程量清单的编制； 第三部分：结合实例介绍工程量清单计价。,第一部分 介绍建设工程工程量清单计价规范,建设工程工程量清单计价规范简介,一部规范 2003年月17日国家建设部颁发了建设工程工程量清单计价规范，并与本年月日施行。用以规范国内建筑市场建设工程工程量清单计价行为。,建设工程工程量清单计价规范简介,两大内容： 建设工程工程量清单计价规范分为正文与附录两部分 。正文共五章，包括总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价、工程量清单及其计价
2、格式等内容。附录包括建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程的工程量清单项目及计算规则。,建设工程工程量清单计价规范简介,三个清单 工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单组成。,建设工程工程量清单计价规范简介,分部分项工程量清单： 为不可调整的闭口清单，投标人对招标文件提供的分部分项工程量清单必须逐一计价，对清单所列内容不允许作任何更改变动。投标人如果认为清单内容有不妥或遗漏，只能通过质疑的方式由清单编制人作统一的修改更正，并将修正后的工程量清单发往所有投标人。,建设工程工程量清单计价规范简介,措施项目清单 为可调整清单，投标人对招标文件中所列项目，可根据企
3、业自身特点作适当的变更增减。投标人要对拟建工程可能发生的措施项目和措施费用作通盘考虑，清单计价一经报出，即被认为是包括了所有应该发生的措施项目费用。如果报出的清单中没有列项，且施工中又必须发生的项目，业主有权认为，其已经综合在分部分项工程量清单的综合单价中。将来措施项目发生时投标人不得以任何借口提出索赔与调整。,建设工程工程量清单计价规范简介,其他项目清单 由招标人、投标人两部分组成。招标人填写的内容随招标文件发至投标人或标底编制人，其项目、数量、金额投标人或标底编制人不得随意改动。由投标人填写部分的零星工作项目表中，招标人填写的项目与数量，投标人不得随意更改，且必须进行报价。如果不报价，招标
4、人有权认为投标人就未报价内容要无偿为自己服务。当投标人认为招标人列项不全时，投标人可自行增加列项并确定本项目的工程数量及计价。,建设工程工程量清单计价规范简介,四个统一 统一项目编码 统一项目名称 统一计量单位 统一工程量计算规则,建设工程工程量清单计价规范简介,五个专业： 包括建筑工程 、装饰装修工程、安装工程 市政工程、园林绿化工程五个专业的工程 量清单项目及计算规则,建设工程工程量清单计价规范简介,六个强制执行条文（1）： 正文中第1.0.3、3.2.2、3.2.3、3.2.4（1）、3.2.5、3.2.6（1）条（款）为强制性条文，必须严格执行。 1.0.2 全部使用国有资金投资或国有
5、资金投资为主的大中型建设工程应执行本规范。 3.2.2 分部分项工程量清单应根据附录、附录、附录C、附录D、附录E规定的同一项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。 3.2.3 分部分项工程量的项目编码，一至九位应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E的规定设置；十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由其编制人设置，并应自起顺序编制。,建设工程工程量清单计价规范简介,六个强制执行条文（2）： 3.2.4（1） 项目名称应按附录、附录、附录C、附录D、附录E的项目名称与项目特征并结合拟建工程的实际确定。 3.2.5 分部分项工程量清单的计量单位应按附录、附录、附录C、附录D
6、、附录E中规定的计量单位确定。 3.2.6（1） 工程数量应按附录、附录、附录C、附录D、附录E中规定的工程量计算规则计算。,第二部分 工程量清单的编制与计量,工程量清单的编制与计量,工程量清单根据计价规范规定，由分部分项工程量清单；措施项目清单；其他项目清单组成。这三种清单的性质各有不同，分别介绍,工程量清单的编制与计量（1） 分部分项工程量清单的编制,1、分部分项工程工程量清单编制规则：建设工程工程量清单计价规范有以下强制性规定： 规范3.2.2条规定，“分部分项工程量清单应根据附录A、附录B、附录C、附录D、附录E规定的同一项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。” 3.2
7、.3条规定，“分部分项工程量清单的项目编码，一至九位应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E的规定设置；十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由其编制人设置，并应自001起顺序编制。”,工程量清单的编制与计量（1） 分部分项工程量清单的编制,3.2.4条规定，“项目名称应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E的项目名称与项目特征并结合拟建工程的实际确定。” 3.2.5条规定，“分部分项工程量清单的计量单位应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E规定的计量单位确定。” 3.2.6条规定，“工程数量应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中规定的工程量计算规则计算。”,工程量清单的编
8、制与计量（1） 分部分项工程量清单的编制,2、分部分项工程工程量清单编制依据 2003年2月建设部颁发的建设工程工程量清单计价规范 招标文件 设计文件 有关的工程施工规范与工程验收规范 拟采用的施工组织设计和施工技术方案,工程量清单的编制与计量（1） 分部分项工程量清单的编制,3、分部分项工程工程量清单编制程序,设计文件、施工组织设计、施工规范、工程验收规范,招标文件,确 定 项 目 名 称,确 定 项 目 编 码,确 定 计 量 单 位,计 算 工 程 量,计价规范,确 定 综 合 工 程 内 容,完 成 清 单 编 制,工程量清单的编制与计量（1） 分部分项工程量清单的编制,3.1全面掌握
9、招标文件 工程范围，工作责任的划分一般是通过招标文件来规定。例如，塔器设备安装，塔器设备的到货状态，分片、分段、还是整体可在招标文件中获取信息。,工程量清单的编制与计量（1） 分部分项工程量清单的编制,全面理解施工组织设计、施工规范 施工组织设计和施工技术方案在清单设置时，可提供分部分项工程的施工方法，清晰分部分项工程概貌。例如，塔器设备安装通过施工方案，可得知塔器是整体吊装，还是在基础上分片、分段组装。整体吊装时是用吊耳吊装还是捆绑吊装。施工组织设计及施工技术方案是分部分项工程工程内容综合不可缺少的参考资料。,工程量清单的编制与计量（1） 分部分项工程量清单的编制,全面理解工程验收规范 工程
10、施工规范及竣工验收规范，可提供生产工艺对分部分项工程的品质要求，因而决定了分部分项工程实施过程中必须要进行的工作。例如，塔器设备焊接过程中，是否要做焊缝热处理，压力试验的等级要求等。可为分部分项工程综合工程内容列项，以及综合工程内容的工程量计算，提供数据和参考。,工程量清单的编制与计量（1） 分部分项工程量清单的编制,3.2确定项目名称：参阅设计文件，读取项目内容，对照计价规范项目名称以及用于描述项目名称的项目特征，确定具体的分部分项工程名称。 3.3确定项目编码：项目编码前九位取自于项目名称相对应的计价规范，后三位按计价规范统一规范项目名称下不同的分部分项工程，自001起顺序设置,工程量清单
11、的编制与计量（1） 分部分项工程量清单的编制,3.4确定计量单位：按计价规范中的计量单位确定分部分项工程的计量单位。 3.5计算工程量：按计价规范规定的工程量计算规则，读取设计文件数据计算工程数量 3.6确定综合工程内容：参考计价规范中列出的工程内容，组合分部分项工程量清单的综合工程内容,工程量清单的编制与计量（1） 建筑工程设置举例,附录A建筑工程工程量清单项目及计算规则，包括了土石方工程、地基与桩基础工程、起筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、厂库房大门、特种们、木结构工程、金属结构工程、屋面及防水工程、防腐隔热保温工程，共八章，45节，177个项目。,工程量清单的编制与计量（1） 建筑工程设
12、置举例1,A.1.1土方工程,工程量清单的编制与计量（1） 建筑工程设置举例1,第一步：读阅设计文件和招标文件 可以得知与分部分项工程相对应的计 价 规范条目，按照对应条目中开列的项目特征，查阅地质资料、招标文件、设计文件，可对项目名称进行详细的描述。如，土壤类别、运土距离、开挖深度等。,工程量清单的编制与计量（1） 建筑工程设置举例1,第二步：阅图，读取工程信息 本土方工程为挖基础土方 垫层宽度 300*2+4001000mm 挖土深度 500+100+600+200+4001800mm 地梁基础总长度 51*2+39*2180m 查阅施工组织设计弃土距离 4km 查阅地质资料土壤类别为三类
13、土,工程量清单的编制与计量（1） 建筑工程设置举例1,第三步，设置分部分项工程量清单： 项目名称：挖基础土方 项目编码：010101003001 项目特征描述：三类土、带形基础、垫层宽度1m、挖土深度1.8m、弃土距离4km 计量单位：m3 工程数量计量：1*1.8*180324 m3,工程量清单的编制与计量（1） 建筑工程设置举例1,第四步，填制表格 分部分项工程量清单 工程名称： 第 页 共 页,工程量清单的编制与计量（1） 建筑工程设置举例2,A.4.1现浇混凝土基础,工程量清单的编制与计量（1） 建筑工程设置举例2,第一步，读阅设计文件和招标文件（同上例） 第二步，阅图： 本钢筋混凝土
14、工程为C35钢筋混凝土带形基础梁 垫层 3 ：7灰土400mm 垫层 C15素混凝土200mm,工程量清单的编制与计量（1） 建筑工程设置举例2,第三步，设置分部分项工程量清单 项目名称：C35带形基础梁 项目编码；010401001001 计量单位：m3 工程数量：(0.4*0.6+0.24+0.1)*180=47.52 m3 综合工程内容： 3:7灰土垫层 1*0.4*180=72 m3 C15素混凝土垫层 1*0.2*180=36 m3,工程量清单的编制与计量（1） 建筑工程设置举例2,第四步，填制表格 分部分项工程量清单 工程名称： 第 页 共 页,工程量清单的编制与计量（1） 建筑工
15、程设置举例3,第一步，读阅设计文件和招标文件 第二步，阅图： 镶板木门制作安装 单扇带亮 聚氨脂漆三遍,工程量清单的编制与计量（1） 建筑工程设置举例3,第三步，设置分部分项工程量清单 项目名称：镶板木门 0.86*2.4m 平板玻璃5mm 项目编码；020401001001 计量单位：樘 工程数量：130 综合工程内容： 镶板木门制作安装 单扇带亮 260m2 聚氨脂漆三遍 260m2,工程量清单的编制与计量（1） 建筑工程设置举例3,第四步，填制表格 分部分项工程量清单 工程名称： 第 页 共 页,工程量清单的编制与计量（1） 安装工程设置举例,分部分项工程量清单设置安装工程 附录C安装工程工程量清单及计算规则，包括了机械设备安装、电气设备安装、静置设备安装、工艺管道工程、自动化控制仪表安装等，共13章，125节，1140个项目。,工程量清单的编制与计量（1） 安装工程设置举例1,C1机械设备安装工程 C1.4第四节起重设备，本节计价规范中的项目特征，有名称、型号、起重量，不足以满足对起重设备特征的描述，跨距也是影响工程造价的重要因素，所以应增加跨距特征。 第一步，查阅拟建工程设备一览表： 电动双梁桥式起重机10t 19.5m H=16m,工程量清单的编制与计量（1） 安装工程设置举例1
