《建设工程总承包合同范本说明档案》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建设工程总承包合同范本说明档案（108页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、建设工程总承包合同范本第一部分 合同协议书合同协议书 发包人(全称):_和承包人(全称):_经协商一致,订立本合同协议书发包人愿将 工程项目交由承包人实施,并接受承包人递交的勘察设计采购施工竣工试验竣工后试验试运行考核及承担质量保修责任承诺的投标书发包人承诺按合同约定支付进度款及相应款项,并结清竣工结算的款项承包人承诺按照合同约定的勘察设计实施过程完成工程,并在质量保修期内承担工程质量保修责任工程总承包主要事项如下:一、 工程项目工程项目名称: 工程项目地点: 工程项目使用功能: 工程项目规模: (由若干单项工程组成的工程总承包项目,应附单项工程一览表,作为本合同协议书的附件) 发包工程项目的
2、资金来源: 二、 技术及标准 技术来源: 技术(专利技术使用功能)要求: 主要设计标准: 三、 在合同中应明确的主要日期合同生效日期: 设计开工日期: 施工开工日期: 竣工日期(包括或不包括:竣工试验): 竣工后试验开始日期: 施工开工至竣工的日历天数: 天 四合同价格和付款货币中标通知书的合同价格(大写): 元,其中:人民币 (大写) 元,外币(大写并须标明币种): (须标明货币单位)除双方在合同条款中约定的,及法律行政法规规定的在实施过程中需要变更追加调整而增减的款项外,合同价格不得调整五合同的组成文件 组成合同的文件包括: 1.合同协议书2.中标通知书3.招标文件及其附件4.投标文件及其
3、附件5.商务报价6.合同通用条款7.合同专用条款8.标准规范及有关技术文件(列出清单)9.其他相关文件(列出清单)10.构成合同组成部分的其他文件包括:通知会议纪要指令传真电子邮件变更洽商等书面文件六需要附在合同协议书之后的备忘录和文件 (列出备忘录及文件目录序号清单,附:附件)八合同协议书生效 合同协议书自发包人承包人的双方的法定代表人或其授权代表签字并加盖双方公章或合同专用章之日起生效并实施或(必要时,应以下一段替换上一段)经发包人和承包人商定,具备下列前提条件,并得到满足的日期内,本合同协议书生效并实施(应列出协商一致的各方的前提条件要求内容和时间作为合同协议书的附件)如果,前提条件未能
4、得到满足,本协议书应作废或无效此时,应退还任何有关本工程的担保协议书订立时间:_年_月_日协议书订立地点:_ 发 包 人:(签字公章) 承 包 人:(签字公章) 工商注册住所: 工商注册住所:企业代码: 企业代码:邮政编码: 邮政编码: 法定代表人: 法定代表人: 授权代理人: 授权代理人: 电 话: 电 话: 传 真: 传 真:电子邮箱: 电子邮箱: 开户银行: 开户银行: 账 号: 账 号: 第二部分 通用条款第1条 一般规定1.1词语定义1.1.1合同,指根据国家合同法行政法规,及招标工程规定,由合同协议书及合同协议书所规定的其他文件所构成的整体1.1.2通用条款,是根据国家法律行政法规
5、规定,以及工程总承包各个阶段实施过程中合同当事人协商一致的责任职责义务和权利订立的,并应遵守的原则性条款 1.1.3专用条款,是合同当事人根据工程的具体情况,对通用条款进行具体补充修改和完善,并经合同双方达成一致意见并应遵守的条款1.1.4工程总承包,按照合同当事人约定的对工程建设项目的勘察设计采购施工竣工试验竣工后试验及试运行考核,并承担质量保修责任等实施全过程的各个阶段或设计及其他部分阶段的工程承包1.1.5发包人,指在合同协议书中约定的,具有项目发包主体资格和付款能力的当事人或取得该当事人资格的合法继承人1.1.6承包人,指在合同协议书中约定的,被发包人接受的具有工程总承包主体资格的当事
6、人或取得该当事人资格的合法继承人1.1.7分包人,指从承包人处接受合同项目中部分工程或服务分包的,并具有相应合法资格的当事人1.1.8发包人代表,指发包人指定的履行本合同的代表,其具体职权由合同当事人在专用条款中约定1.1.9监理人,指发包人委托的,代表发包人依法对工程实施监督的具有相应资质条件的工程监理单位其具体职权由合同当事人在专用条款中约定1.1.10工程总监,指由监理单位法定代表人书面委托全面负责履行监理合同的总监理工程师其具体职权由合同当事人在专用条款中约定1.1.11项目经理,指承包人企业的法定代表人授权负责履行并实施本合同工程的代表其具体职权由合同当事人在专用条款中约定1.1.1
7、2合同当事人,是指发包人和承包人双方1.1.13 当事人或一方,根据上下文需要,或指发包人或指承包人 1.1.14永久性工程,指根据合同约定要进行勘察设计施工竣工试验竣工后试验及试运行考核交付操作或交付使用的工程由工程和(或)单项工程组成1.1.15单项工程,指在合同协议书中确定的单项工程(如果有)或专用条件中列明的单项工程(如果有),是永久工程的组成部分 1.1.16临时性工程,指为实施和完成永久性工程及修补任何质量缺陷,在现场所需搭建的临时建筑临时设施临时管网临时线缆临时道路等,并不构成永久性工程的实体1.1.17现场或工程场地,指由发包人提供的用于承包人工程现场办公居住设备材料部件存放机
8、具存放施工设施和实施工程所使用的场地,及发包人指定的供实施过程使用的任何其他场地1.1. 18勘察基础资料,指按有关行政法规规定,发包人应为承包人提供工程勘察要求的基础性数据条件文件和资料1.1.19项目基础资料,指按有关行政法规规定,发包人应为承包人提供设计要求的基础性数据条件文件和资料1.1.20现场障碍资料,指按有关行政法规规定,发包人应为承包人提供施工场地地下已有的管道线缆构筑物;地上已有的建筑物构筑物,以及须受保护的古建筑古树木等坐标方位数据情况的资料1.1.21设计,指按合同协议书要求的功能技术文件规模标准项目基础资料,及相关的技术数据技术条件技术资料,将要求转化为图纸文件,并能有
9、效地指导采购施工竣工试验竣工后试验试运行考核和使用的图纸文件1.1.22采购,指为实施完成永久性工程,根据设计文件需要从执行组织外部获取永久性工程的设备材料部件等货物和服务的过程1.1.23施工,指把设计文件转化为永久性工程实体的实施过程,包括建筑安装和竣工试验1.1.24竣工试验,指工程的建筑安装完成后(不包括为竣工试验和竣工后试验应合理预留的施工部位),按合同约定在竣工后试验开始前,应由承包商负责完成专用条款中规定的各种试验1.1.25施工竣工,指工程已按合同约定发包人要求及设计图纸,实施完成了建筑安装并通过了竣工试验不包括对使用操作没有实质影响的扫尾工程和缺陷修复1.1.26工程接收,指
10、承包人通过竣工试验后,为保证发包人的操作人员使用人员进入岗位进行竣工后试验的准备工作,承包人与发包人须进行的工程中间交接,并颁发了接收证书1.1.27竣工后试验,指发包人接收工程后,按合同约定,由承包人指导发包人的操作人员进行的试验和试运行,或是由发包人负责进行的试验和试运行1.1.28试运行考核验收,指依据合同约定,在工程完成竣工后试验,由发包人组织承包人指导进行的合同目标考核所进行的试验,经发包人确认并签发了考核验收证书 1.1.29工程竣工验收,指承包人接到试运行考核验收证书完成扫尾工程和缺陷修复,承包人按有关部门规定的内容提交了竣工验收报告及竣工资料竣工结算资料,结清了合同款项,发包人
11、按有关部门规定组织的工程验收1.1.30合同期,指合同生效之日起,至合同约定的双方应履行的义务已经完成的日期按总日历天数(含法定节假日)计算的天数,包括按合同约定并被发包人批准的任何延长期限1.1.31设计开工日期,指合同协议书约定的,承包人开始设计工作的绝对日期或相对日期1.1.32采购开始日期,指初步设计批准后开始采购的日期1.1.33施工开工日期,指合同当事人在协议书中约定的,承包人开始现场施工的绝对日期或相对日期1.1.34竣工日期,指按照合同当事人在合同中约定的,承包人应完成竣工试验的绝对日期,或相对日期1.1.35工期,指合同双方在协议书中约定的,永久性工程施工开始之日至竣工试验完
12、成之日,按总日历天数(含法定节假日)计算的天数,包括按合同约定被发包人批准的任何延长期1.1.36工程接收日期,指按合同约定的,承包人竣工试验完成的绝对日期或相对日期,也是发包人应接收工程的绝对日期或相对日期1.1.37整体进度计划,指自合同生效之日起,按合同约定的勘察设计采购施工竣工试验接收工程竣工后试验至试运行考核,反映工程各主要阶段实施的时间安排1.1.38采购进度计划,指承包人为采购永久性工程编制的进度计划,反映设备主要材料主要部件的采购计划编制询价供应商选择订货加工制造监制交货运抵现场及合同双方验收交接的时间安排1.1.39施工进度计划,指合同协议书约定的,永久性工程施工开工至竣工试验完成之间的主要集合作业程序的时间安排1.1.40变更,指发包人书面指示或书面批准的,对发包人的工程要求或工程所作的任何书面更改1.1.41合同价款,指合同当事人在协议书中约定的或公开招投标确定的发包人用以支付承包人的勘察技术设计采购施工竣工试验
