《建设工程合同》doc版

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1、建筑工程承包合同合同编号：发包人（建设单位）： （本合同简称甲方）法定代表人/负责人：业务代表人：注册地址：电话：承包人（施工单位）： (本合同简称乙方)法定代表人/负责人：业务代表人：注册地址：电话：收款银行：账号：税号/统一社会信用代码：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。、词语定义：下列词语具有本条所赋予的定义：1.1 甲方：指本合同约定的发包人及其合法承继人；1.2 乙方：指本合同约定的被甲方接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法承继人；

2、1.3 项目经理：指乙方指定的负责施工管理和合同履行的代表；1.4 设计单位：指甲方委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位；1.5 监理单位：指甲方委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位；1.6 监理工程师：指监理单位委派的总监理工程师，其具体身份和职权由甲乙双方在合同条款中约定；1.7 甲方代表：指甲方指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由甲乙双方在合同条款中约定；1.8 工程：指甲乙双方约定的承包范围内的工程；1.9 合同价款：指甲乙双方约定的甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项；1.10 费用：指不包含在合同价

3、款之内的应当由甲方或乙方承担的经济支出；1.11 工期：指甲乙双方约定的按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数；1.12 开工日期：指本合同约定的乙方开始施工的日期；1.13 竣工日期：指本合同约定的乙方完成承包范围内工程并通过竣工验收的日期；1.14 施工图纸：指由甲方提供或由乙方提供并经甲方批准，满足乙方施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）；1.15 施工场地：指由甲方提供的用于工程施工的场所以及甲方在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所；1.16施工方案是根据一个施工项目制定的实施方案。其中包括组织机构方案（各职能机构的构成、各自职责、相互关系等）、人员组成方案（项目负

4、责人、各机构负责人、各专业负责人等）、技术方案（进度安排、关键技术预案、重大施工步骤预案等）、安全方案（安全总体要求、施工危险因素分析、安全措施、重大施工步骤安全预案等）、材料供应方案（材料供应流程、接保检流程、临时（急发）材料采购流程等）；1.17 书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式；1.18 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任；1.19 天：本合同中约定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但

5、竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时；1.20条：指以整数指引标题的并以若干款为内容构成合同的一部分，如“2、工程概况”及2.1、2.2构成本合同的第二条；1.21 款：指构成条的各个部分，如2.1、2.2均为一款；1.22项：指构成款的各个部分，如3.2.1、3.2.2、3.2.3等均为一项。2、工程概况：2.1 工程名称：（ ）；2.2 工程地点：（ ）。3、承包形式和承包范围：3.1承包形式：包工包料；3.2乙方承包工程的范围：3.2.1本合同项下乙方承包工程的范围，即乙方应完成的工程为：（ ）或详见乙方承包工程一览表（合同附件）；3.2.2尽管有本合同第3.2.1项的约定

6、，但未包含在本合同第3.2.1项或合同附件所列明的工程范围内的，与本合同第3.2.1项或合同附件所列明的乙方承包的工程相连、相关或相通的工程或工作，在合理的理解和公允的判断下应由乙方完成的，乙方应完成；3.2.3乙方应按本合同第3.2.1和3.2.2项的约定进行施工，不得漏项，不得虚报；3.3 乙方承包的材料：3.3.1乙方负责本合同第3.2款约定的全部工程所需的全部材料、燃料、设备和器具等，并承担其价款和费用；3.3.2乙方负责的下列材料应满足如下要求: （ ）或详见乙方部分承包材料要求明细表（合同附件）；3.3.3乙方按本合同第3.3.1和3.3.2项约定采购的材料，在到货前1天通知甲方代

7、表和监理工程师准备查验，并在进入工地时向甲方代表和监理工程师提供产品合格证、检验单，且应按甲方代表和监理工程师的要求进行检验或试验，不合格的退回，检验或试验费用由乙方承担；3.3.4甲方代表或监理工程师发现乙方采购并使用不符合设计或合同要求的材料时，有权要求乙方负责更换、拆除或重新采购，由乙方承担因此发生的费用，延误的工期不予顺延；3.3.5乙方应妥善保管承包材料，不使用变质、降质或过保质期的材料；乙方对所承包的材料的质量负责，对由于材料质量问题引起的责任由乙方承担；3.3.6乙方为采购、运输、保管、检验、维修承包材料、施工设备、器具的任何支出均由乙方自行承担。4、工程分包及转包：4.1未经甲

8、方书面同意，乙方不得将承包工程的任何部分分包；4.2 本工程甲方同意乙方分包的工程为 （ ），分包施工单位为（ ）；乙方按上述约定分包所承包的部分工程，并与分包单位签订分包合同；4.3即使甲方同意乙方分包，也不能免除本合同约定的乙方对甲方的任何责任和义务，乙方应对分包工程的质量、数量、工期等对甲方负责；乙方应在分包场地派驻相应管理人员，保证本合同的履行。分包单位的任何违约行为或疏忽导致工程损害或给甲方造成其它损失，由乙方和分包单位承担连带责任；4.4分包工程价款由乙方与分包单位结算，甲方只按本合同约定向乙方结算工程价款；4.5乙方不得将其承包的全部工程转包给他人，也不得将其承包的全部工程肢解以

9、后以分包的名义分别转包给他人。5、工期： 5.1 材料到厂日期：（ ）；5.2 开工日期：（ ）；5.3 竣工日期：（ ）；5.4 工期总日历天数：（ ）。6、工程质量标准：（ ）。7、合同价款：7.1 本合同含税价款总金额为人民币（ ）元，大写（ ）元，其中不含税价款金额（ ）元，税额（ ）元；7.2本合同第7.1款约定的合同价款为乙方完成本合同第3.2.1和3.2.2项约定的工程，包工包料条件下的包死不变价。但若发生本合同第7.3款约定的情况时，甲乙双方将协商对本合同第7.1款约定的合同价款进行调整，并由甲方按调整后的合同价款向乙方履行付款义务。甲方不在本合同第7.1款及按本款约定调整后的

10、合同价款以外向乙方支付任何款项；7.3合同价款调整：只有按本合同第15.1款和15.2款的约定设计变更被甲方确认，且符合本款如下约定的情况下才能对合同价款进行调整。在甲方确认设计变更时，甲乙双方将根据设计变更导致增加或减少的工程量及材料量进行协商，如果增加或减少的工程量及材料量的造价小于或等于本合同第7.1款约定的合同价款的（）%（或不足）时，双方一致同意不对本合同第7.1款约定的合同价款进行调整，并由双方书面确认；如果增加或减少的工程量及材料量的造价大于本合同第7.1款约定的合同价款的（）%（或大于）时，双方一致同意以书面形式就增加或减少的工程量和材料量的造价对本合同第7.1款约定的合同价款

11、进行调整，甲乙双方调整合同价款的协议书签署后，乙方方可执行该设计变更，上述调整合同价款的协议书将作为本合同的附件，由双方分别存查。8、施工图纸（包括变更图纸）：8.1甲方向乙方提供图纸日期和套数：（ ）；8.2 图纸特殊保密要求：乙方承担图纸保密义务，设计部门要求甲方承担的图纸保密义务，乙方也应承担；乙方未经甲方书面同意，不得将本工程图纸转借、转存、转交第三人；也不得将本工程图纸的任何相关内容披露给第三人；8.3使用国外图纸的要求及费用承担：（ ）；8.4 设计单位对图纸进行变更的，甲方应及时向乙方提供（ ）套变更图纸；8.5乙方自行对工程进行设计后施工的，应在施工前将图纸交甲方确认，按甲方确

12、认后的图纸施工；8.6乙方同意，凡由乙方为履行本合同约定而制作或完成的图纸、模型、软件以及其他工程资料等，其著作权均属甲方所有。未经甲方书面同意，乙方不得将其用于本合同约定以外之目的使用。乙方保证其提供的图纸、模型、软件以及其他工程资料等不侵犯任何第三人的知识产权和其他权益，否则因此给甲方造成的损失概由乙方承担。9、甲方代表、监理工程师和乙方项目经理姓名及职权：9.1甲方代表姓名：（ ）； 职权：负责施工日常协调管理，进行隐蔽工程、中间体、日常检查并签署确认书。但工程设计、材料、材质、工艺、工程内容、施工方法的变更以及合同条款尤其是价格的变更甲方代表无权确认；9.2 监理：9.2.1 甲方委托

13、的监理单位名称、监理内容及监理权限见合同附件；9.2.2 监理工程师姓名：（ ）职务：（ ） 职权：（ ）；9.3 乙方项目经理姓名：（ ）职务：（ ） 职权：（ ）。乙方调整项目经理应征得甲方同意。10、甲方义务： 甲方除了履行本合同其他条款约定的义务以外，还应履行以下义务：10.1办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题；10.2施工所需的水、电、汽、电讯线路由甲方提供出口；甲方供给乙方所需的水、电、汽、电讯应按表计量，水综合单价为（ ）元/T，电综合单价为（ ）元/kwh，汽、电讯按成本价收费；10.3开通施工场地与城乡公共道路的通道，满足施工运输的需要；10.4向乙方提供施工场地的工程地质和地下管网线路资料； 10.5办理施工许可证及其它施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续；10.6确定水准点与座标控制点，以书面形式交给乙方，进行现场交验； 10.7协调处理施工现场周围建（构）筑物和地下管线以及文物、古树名木的保护；10.8为监理单位提供办公场所，但办公用品及设施由监理单位自行解决；10.9组织乙方和设计单位进行图纸会审与设计技术交底。11、乙方义务：乙方除了履行本合同其他条款约定的义务以外，还应履行以下义务：11.1乙方向甲方提供施工方案及有