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1、装修合同发包人： 承包人：地址： 地址：电话： 电话：依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的工建装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条 工程概况1.1 工程地点： 1.2 工程内容： 1.3 工程承包方式：1.4 工程期限： 天 开工日期 年 月 日，竣工如期： 年 月 日1.5 合同价款：本合同工程造价为： 万元。 大写： 万元。第二条 工程付款方式：开工前甲方应为乙方支付工程总造价的 %作为首期工程款。工程进度过半后，在支付工程总造价的 %作为二期工程款。工程完工后支付工程总造价的 %
2、作为三期工程款。剩余5%作为工程质量保证金。一年后结算第三条 施工图纸双方商定施工图纸采取下列方式提供发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。免费设计。第四条 发包人义务4.1 开工前，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内陈列或室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以下不影响施工为原则。4.2 提供施工期间的水源、电源。4.3 不拆动室内称重结构，如需拆改原建筑的非称重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;4.4 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场验收、竣工验收。第五条 承包人义务 5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标
3、准，按期保质完成工程； 5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。 5.3保护好现场的家具和陈设，保证现场内上，下水管道的畅通； 5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场， 5.5通知发包方监督验收隐蔽工程。第六条 工程变更及决算 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，鉴定书面变更协议，同时调整相关工程费用。完工后，进行决算。工程决算按实际发生的工程量，第七条 违约责任 1因乙方原因致使工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合同期限内无偿维修或者返工。经过修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方应当承担违约责任。 2因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方
4、应赔偿给甲方 元 3 乙方擅自拆改房屋承重结构或共用管线和设备，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任 4方提供的材料、设备是假冒伪劣的产品的，应按材料、设备价款的双倍赔偿甲方。 5甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有房屋承重结构或共用管线和设备，乙方应拒绝施工。乙方为拒绝施工而发生损失或事故（包括罚款）的，乙方应承担连带这责任。 6 由于甲方原因造成延期开工或中途停工，乙方可以顺延工程竣工日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每停工。窝工一天，甲方应赔偿给乙方总工程造价的 元。 7 甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方应赔偿给乙方 元，工期顺延。 8 工程未办理验
5、收、结算手续，甲方提前使用或擅自入住，由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。 9 在施工过程中，工程项目如有变更或添加项目，经双方协商、签证生效后，方可施工。第八条 合同的变更和解除1合同经双方签证后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款 %支付违约金，办理终止合同手续。2施工过程中任何一方提出终止合同，需向另一方以书面方式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按合同总价款 %赔偿，解除合同第九条 本合同一式两份，双方各执一份。第十条 未尽事宜，双方协商 发包人： 承包人：代表人签证： 代表人签证：年 月 日
