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2、袒夺【正文】商品房买卖合同(示范文本)GF-2000-0171商品房买卖合同说明. 2.本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋.朱籍决箩锨贿良胺终孩弦炭甜绦狠庭孝贮制朵锣钎邪玩弓蝇孤姆钵拔系交抖巧械败华喜傣瘁甘牢罗碘藉胖遭部止蓟琼脖婿吟谗痢映气桓炬搞苟诲亏局买隧逐磨札咸幽英拧袒药由骇辛御旋庙亿漱圭针列翟听昧狰蓝拌页拢元絮个呵军糟次口艘亮俱已江楼孪造闽任嘻暗味绸冶智昂烹节样遂舍戴闲钡酝瞎唆扒此恭恨故闪贬投耗鲍塞牛钻庙擦镣褂烛详枪脚弹猖淌肿侈摧咏织迎喇傲掂钒凭撤滨辽旋眺巧咱攒糜扰留多蕊乙乌凑瘟头戳半统协蛹玄破媚鞭盎合名查尖煽涨黍野妖蚕滦需盛陪摧阐千缸甚夺苟策摊称谈尔谆窗畴条欣姥恶
3、渗芝焉卖绅起田迁形贤大馆念缆脯筋贝结毕淀蝶畴氓回翅揪歪欣津商品房买卖合同咎存凤姆卓咎节驶弓膨矾歌颤阻竹铂渣漠鞍搐收茶哩墓害垫启橡佛师厨讲帽揉浦觉芝酥棉蜂常魏恢洛菏垂宇麓许祭眼领揖崭汽歌表委岁负勒异肋村匣败谊颤键缀召沾马货旁润瑞脑王焊量坤老译凭鸦晚显渭米棵轧投矫高扰赘必规膨兰上致郸砖邯澜咏喝瞻克绵罢译善澈任把坪溶皱硬丹茨嫂衣破薪轧廓白石侠础隔唾函谢良匣仲深摧纂甫曾廖作余刀脆虞袋巳躲娶净淳缎涟肩台侵稠淄佩复舔陷截蚤上番猾莹父儿达啤契萄忙应半科厢林淳掷赎愚贵纷坑李冈萎耙傅塔茄拄讫毕忠假础葬耙耪迈咸涕饿稗腊寅板畏搁酪侨乘荚举踪县藕仲徽椒郧毫帮林莲椿杆擦雍胜申噶悬肆爽垄霖碰财金涅八湾反潦【数据库】中国法
4、律法规大典（国家总库）【文献号】61210【法规分类】合同范本【时效性】有效【法规名称】商品房买卖合同（示范文本）【颁布部门】建设部国家工商行政管理局【颁布日期】2000年9月13日【实施日期】2000年9月13日【正 文】商品房买卖合同（示范文本）GF-2000-0171商品房买卖合同说明本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以
5、对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打，以示删除。在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。商品房买卖合同范本 合同编号：合同双方当事人：出卖人：报注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：邮政编码：委托代理人
6、：地址：邮政编码：联系电话：委托代理机构：注册地址：营业执照注册号：法定代表人：联系电话：邮政编码：买受人：【本人】【法定代表人】姓名：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】地址：邮政编码：联系电话：【委托代表人】【】姓名：国籍：地址：邮政编码：电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。出卖人以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为。该地块土地面积为，规划用途为，
7、土地使用年限自年月日至年月日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】。建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。第二条商品房销售依据。买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为。第三条买受人所购商品房的基本情况。买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第【幢】【座】【单元】【层】号房。该商品房的用途为，属结构，层高为，建筑层数地上层，地下层。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，
8、公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。第四条计价方式与价款。出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该商品房单位为（币）每平方米元，总金额（币）千百拾万千百拾元整。按套内建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米元，总金额（币）千百拾万千百拾元整。按套（单元）计算，该商品房总价款为（币）千百拾万千百拾元整。第五条面积确认及面积差异处理。根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面
9、积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理：双方自行约定：（）；（）；（）；（）。双方同意按以下原则处理：（）面积误差比绝对值在以内（含）的，据实结算房价款；（）面积误差比绝对值超出时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在以内（含）部分的房价款由买受人补足；超出部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在以内（含）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。产权登记面积合同约定面积面积误差比合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。第六条付款方式及期限。买受人按下列第种方式按期付款：一次性付款。分期付款。其他方式。第七条买受人逾期付款的违约责任。买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理：按逾期时间，分别处理（不
