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1、本报告简本仅供公众参与用绍兴滨海新城开发建设有限公司绍兴滨海新城城市综合体一期工程环境影响评价报告表（简 要 本）绍兴市环保科技服务中心二一四年十月目 录第1章建设项目概况11.1项目由来11.2项目概况11.3保护目标41.4项目建设政策及规划符合性5第2章建设项目周围环境现状62.1大气环境质量现状监测与评价62.2地表水环境质量现状监测与评价62.3声环境质量现状监测与评价62.4项目周边概况6第3章项目环境影响分析及拟采取污染防治措施83.1项目主要污染物排放汇总83.2环境影响分析及结果评价83.3污染防治措施113.4项目环保措施的技术、经济论证分析14第4章总量控制15第5章环境
2、影响评价结论16第6章联系方式176.1建设单位联系方式176.2环评单位联系方式17第1章 建设项目概况1.1 项目由来绍兴江滨区域具有地理位置优越、经济活力强、产业集群明显的优势，是绍兴发展潜力最大的重点开发区域。开发建设绍兴滨海新城，全力打造发展新平台，是市委、市政府抢抓机遇，加快推进特色产业城市、文化休闲城市、生态宜居城市建设，审时度势作出的一项重大决策。根据市委、市政府提出的“着力把绍兴滨海新城打造成具有江南风貌和滨海风光的现代产业新城、生态宜居新城”的总体要求和“三年拉开框架、五年初出形象、十年形成规模”的工作目标，滨海新城江滨区的绍嘉高速、越兴大道、新城大道和世纪大道、南滨路、滨
3、海大道“三纵三横”道路框架基本建成。为实现“五年初出形象”的目标，同时提供生活居住、购物等配套需要，急需启动包含酒店、超市、商业及特色餐饮的商贸综合体项目。鉴于以上背景，绍兴滨海新城开发建设有限公司决定在滨海新城江滨区建设绍兴滨海新城城市综合体一期项目绍兴滨海豪生大酒店以绍兴文化为背景，以休闲度假、商务活动及各类中小型会议功能为主，集食、住、游、休闲、健身、娱乐为一体，按照五星级硬软件标准建造的高档酒店。酒店建成后将满足多种客户的需求，形成一个多元的综合体，并成为绍兴滨海新城一道新的亮丽风景。根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国主席令第77号中华人民共和国环境影响评价法和国务院1998
4、第253号令建设项目环境保护管理条例的有关规定，该项目应须进行环境影响评价。根据建设项目环境影响评价分类管理名录，该项目属于“U城市基础设施及房地产16房地产开发、宾馆、酒店、办公用房建筑面积10万2万平方米”类，需要编制环境影响报告表。我单位受建设单位委托，承担本项目的环境影响评价工作，在项目建设地实地踏勘、收集有关资料和向当地环保管理部门汇报的基础上，依据环境影响评价技术导则的要求，编制了本环境影响报告表报请审查，以作为建设单位进行规划建设、环境管理和管理部门决策的依据。1.2 项目概况1.2.1 建设项目概况 （1）项目名称：绍兴滨海新城城市综合体一期工程（2）建设周期：2014年10月
5、2017年10月（3）投资： 94672.71万元（4）建设地点：本工程位于绍兴滨海新城新城大道以东、七六丘中心河以南、规划思孝道以北。 （5）建设规模：总用地面积14152m2，总建筑面积64229 m2。其中地上建筑面积44230 m2，地下建筑面积19999 m2。地上为二十三层，地下为两层。主要技术指标见下表。表 1.1-1 主要经济技术指标序号名称单位数量1规划总用地面积m2141522总建筑面积m2642293其中地上建筑面积m2442304地下建筑面积m2199994容积率/3.015建筑密度%33.66绿地率%157建筑层数酒店地上23层，地下2层裙房地上34层，地下2层8机动
6、车停车位个2439其中地下停车位个20610地面停车位个3711非机动车位个76212建筑高度米92.9项目公共设施设备及环保有关设施布置情况见下表。表 1.1-2 公共及环保设施布置表序号名称数量设置位置1地下车库1个地下二层，停车位206个。通风排放口有1个，通过通风井于酒店楼顶排放2地下车库出入口2个出入口设2个，分别位于北侧和东南侧3非机动车车库3个地下一层东侧；建筑东北侧和东南侧分别设置少量地面非机动车停车位4配电房2座设置于地下室二层，设两路10KV电源5消防水池2个设置于地下室一层，有效容积540m3；屋顶设1个18m3消防水箱6排污泵房1个设置于地下室二层7给水泵房2个设置于地
7、下室一层8风机房2个设置于地下室一层、二层9冷冻机房1个设置于地下室一层10冷却塔3台位于裙房屋顶南侧靠中间位置11厨房4个1个位于地下一层，为员工厨房；1个位于酒店一层，为西餐厅厨房；2个分别位于酒店二层和三层。为中餐厅厨房每个厨房设置一套油烟净化器，油烟净化后经内置烟道在裙房屋顶排放。 （6）项目建设期本项目建设期为3年，从2014年10月至2017年10月。（7）员工及时间安排项目餐饮部营业时间为中午11：0013：30，晚上17：0020:30，客房部为全天24小时，全年营业时间365天。项目有职工300人，设职工食堂，不安排住宿。（8）平面布置：具体功能区划见下表：表 1.1-3 项
8、目各层功能布局所在楼层功能设置备注地下二层地下停车库、配电房、风机房、排污泵房、辅助用房本层建筑面积为10031平方米地下车库面积约为7899平方米，层高约3.7米地下一层洗衣房、员工厨房、锅炉房、给水泵房、风机房、冷冻机房、仓库、辅助用房、非机动车停车库、消防水池本层建筑面积为9967平方米，该层层高约为4.5米地面一层大堂、门厅、服务台、会议厅、西餐厅、大堂吧、西餐厅厨房西餐厅兼作早餐厅，容纳254人，大堂吧容纳123人；会议厅设6个包间共130个座位，大会厅共250个座位地面二层中餐厅、宴会厅、厨房中餐厅可容纳124人、宴会厅可容纳685人地面三层中餐厅、特色餐厅、厨房、婚庆展示厅、行政办公区中餐厅可容纳100人、特色餐厅可容纳125人地面四层游泳池、健身房、运动区、美容游泳池尺寸为258.4，容积252m3地面五层SPA、棋牌室/地面六层技术设备及管道层/地面七二十二层客房区共计465个床位地面二十三层行政走廊/1.2.2 项目公用工程(1) 给水从新城大道市政给水管网上接出一路DN200给水管引入红线范围内，供给整个地块室内生活给水及室外绿化用水。(2) 排水厨房隔油池位于裙房南面地下，餐饮废水经隔油池预处理、粪便废水经化粪池预处
